2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559245-74842021-01-012021-12-31 559245-74842020-03-032020-12-31 559245-74842021-12-31 559245-74842020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Landport Fastigheter AB

 

Org.nr 559245-7484

 

Räkenskapsår 2021-01-01 - 2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Landport Fastigheter AB

Org.nr 559245-7484

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31

 

Styrelsen för Landport Fastigheter AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Djursholm

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Landport Fastigheter AB

Org.nr 559245-7484

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter, bedriva uthyrning gällande fastigheter samt
därmed förenlig verksamhet.

 

Bolagets säte: Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har omfattande renoveringar av fastigheten fortskridit.

 

Under räkenskapsåret har Corona-pandemin väsentligt påverkat de allmänna marknadsförutsättningarna
vad gäller osäkerhet och risk. I dagsläget har bolaget inte noterat några vikande trender.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

 

 

 

 

 

(10 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

0

0

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-1 397

-333

 

 

 

Soliditet (%)

0,2

0,1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

350 000

-332 815

42 185

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-332 815

332 815

0

Erhållna aktieägartillskott

 

500 000

 

500 000

Årets resultat

 

 

-432 526

-432 526

Belopp vid årets utgång

25 000

517 185

-432 526

109 659

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 500 000 kr (0 kr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   517 185
årets förlust   -432 526
  84 659

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   84 659
  84 659

 

Landport Fastigheter AB

Org.nr 559245-7484

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2021-01-01

-2021-12-31

2020-03-03

-2020-12-31

(10 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-140 421

 

-82 126

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-484 804

 

-120 029

 

Summa rörelsekostnader

 

-625 225

 

-202 155

 

Rörelseresultat

 

-625 225

 

-202 155

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-771 862

 

-130 660

 

Summa finansiella poster

 

-771 862

 

-130 660

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 397 087

 

-332 815

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

964 561

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

964 561

 

0

 

Resultat före skatt

 

-432 526

 

-332 815

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-432 526

 

-332 815

 

Landport Fastigheter AB

Org.nr 559245-7484

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

45 774 516

 

46 254 630

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

135 996

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

7 463 432

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

53 373 944

 

46 254 630

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

 

30 000

 

30 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

30 000

 

30 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

53 403 944

 

46 284 630

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

896 387

 

706 236

 

Summa kassa och bank

 

896 387

 

706 236

 

Summa omsättningstillgångar

 

896 387

 

706 236

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

54 300 331

 

46 990 866

 

 

 

 

 

 

 

Landport Fastigheter AB

Org.nr 559245-7484

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

517 185

 

350 000

 

Årets resultat

 

-432 526

 

-332 815

 

Summa fritt eget kapital

 

84 659

 

17 185

 

Summa eget kapital

 

109 659

 

42 185

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

30 160 000

 

30 467 200

 

Skulder till koncernföretag

 

23 086 946

 

16 121 781

 

Summa långfristiga skulder

 

53 246 946

 

46 588 981

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

307 200

 

307 200

 

Skatteskulder

 

8 524

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

628 002

 

52 500

 

Summa kortfristiga skulder

 

943 726

 

359 700

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

54 300 331

 

46 990 866

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Landport Fastigheter AB

Org.nr 559245-7484

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

30 800 000

5 561 000

 

 

30 800 000

5 561 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

46 374 659

0

 

Inköp

0

46 374 659

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

46 374 659

46 374 659

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-120 029

0

 

Årets avskrivningar

-480 114

-120 029

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-600 143

-120 029

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

45 774 516

46 254 630

 

 

 

 

 

Landport Fastigheter AB

Org.nr 559245-7484

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

140 686

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

140 686

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-4 690

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 690

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

135 996

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

7 463 432

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 463 432

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 463 432

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

 

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

28 931 200

29 238 400

 

 

28 931 200

29 238 400

 

 

 

 

 

Landport Fastigheter AB

Org.nr 559245-7484

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Vid tidpunkten för avlämnandet av årsredovisningen har samhället efter pandemin börjat återgå till det
normala. På grund av osäkerhet kring framtida beslut och människors och företags beteende är det svårt
att kvantifiera pandemins framtida påverkan på bolaget, men vi bedömer den som låg.Konflikten mellan
Ryssland och Ukraina kan komma att ha en påverkan på utvecklingen av företagets finansiella resultat
och ställning. Det är emellertid inte möjligt att för närvarande bedöma konsekvenserna av konflikten i
bolaget.