Årsredovisning

för

KLNV AB

Org.nr. 559245-5082

Räkenskapsåret

2023-01-01 — 2023-12-31

Innehåll	Sida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för KLNV AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01-2023-12-31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Järfälla ska äga, förvalta och utveckla fastigheter.

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Bolaget vidareförädlar tidigare förvärvad mark med byggnation under 2024 för att de färdigställda fastigheterna ska kunna säljas under 2024 och 2025.

Verksamhetens art och inriktning

[verksamhet]

Bolaget har sitt säte i Järfälla.

Flerårsöversikt

	2023	2022	2021
Rörelseresultat	-25 737	-65 287	1 064 357
Resultat efter finansiella poster	-289 476	-256 345	1 015 548
Balansomslutning	3 565 411	3 595 896	3 623 160
Soliditet (%)	11,75	19,70	22,90

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt

Balansomslutning: Bolagets tillgångar eller skulder inkluderat eget kapital

Förändringar i eget kapital (EK)

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Belopp vid årets ingång	25 000	806 347	-256 345	575 002
Balanseras i ny räkning	0	-256 345	256 345	0
Årets resultat	0	0	-289 476	-289 476
Belopp vid årets utgång	25 000	550 002	-289 476	285 526

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat550 002

Årets resultat-289 476

Summa260 526

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning

Balanseras i ny räkning260 526

Summa260 526

Resultaträkning

Resultaträkning	2023-01-01 2023-12-31	2022-01-01 2022-12-31

Rörelseresultat
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning	1	0
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.	1	0

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	-25 738	-65 287
Summa rörelsens kostnader	-25 738	-65 287

Rörelseresultat	-25 737	-65 287

Resultat från finansiella poster
Resultat från finansiella poster - med nedskrivningar i respektive post
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-263 741	-191 058
Summa resultat från finansiella poster	-263 739	-191 058

Resultat efter finansiella poster	-289 476	-256 345

Bokslutsdispositioner
Summa bokslutsdispositioner	0	0

Resultat före skatt	-289 476	-256 345

Skatter
Årets resultat	-289 476	-256 345

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar	Not	2023-12-31	2022-12-31

Tillgångar

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 400 000	3 400 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	154 995	144 028
Summa materiella anläggningstillgångar		3 554 995	3 544 028

Summa anläggningstillgångar		3 554 995	3 544 028

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		1 085	0
Summa kortfristiga fordringar		1 085	0

Kassa och bank
Kassa och bank		9 330	51 868
Summa kassa och bank		9 330	51 868

Summa omsättningstillgångar		10 415	51 868

Summa tillgångar		3 565 411	3 595 896

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder	Not	2023-12-31	2022-12-31

Eget kapital och skulder

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Uppskrivningsfond	4	133 498	133 498
Summa bundet eget kapital		158 498	158 498

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		550 002	806 347
Årets resultat		-289 476	-256 345
Summa fritt eget kapital		260 526	550 002

Summa eget kapital		419 024	708 500

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	2 083 333	2 500 000
Övriga skulder		594 000	0
Summa långfristiga skulder		2 677 333	2 500 000

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		435 000	0
Leverantörsskulder		0	150 892
Aktuella skatteskulder		19 950	227 151
Övriga skulder		5 353	5 353
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		8 750	4 000
Summa kortfristiga skulder		469 053	387 396

Summa eget kapital och skulder		3 565 411	3 595 896

Noter

Not 1 – Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Not 2 – Byggnader och mark

Byggnader och mark
	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 400 000	3 266 502
Förändringar av anskaffningsvärden
Utgående anskaffningsvärden	3 400 000	3 266 502
Förändringar av avskrivningar
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar	0	133 498
Utgående uppskrivningar	0	133 498
Redovisat värde	3 400 000	3 400 000

Not 3 – Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	144 028	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	0	144 028
Utgående anskaffningsvärden	144 028	144 028
Redovisat värde	144 028	144 028

Not 4 – Uppskrivningsfond

Uppskrivningsfond
	2023-12-31	2022-12-31
Ingående balans	133 498	0
Förändringar av uppskrivningsfond
Avsättning till fonden under räkenskapsåret	0	133 498
Utgående balans	133 498	133 498

Not 5 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning
Skuldpost	Senare än 5 år efter balansdagen
Corpia	2 083 333