2025-05-01 2026-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559245-44162025-05-012026-04-30 559245-44162024-05-012025-04-30 559245-44162023-05-012024-04-30 559245-44162022-05-012023-04-30 559245-44162026-04-30 559245-44162025-04-30 559245-44162024-04-30 559245-44162023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Pecafi Fastigheter AB

 

559245-4416

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Pecafi Fastigheter AB

Org.nr 559245-4416

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Pecafi Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget skall äga och förvalta värdepapper och fastigheter samt idka därmed förenlig verksamhet.

Bolaget har startats genom s k apportbildning där aktier i dotterbolaget tillskjutits bolaget.

Företaget är moderföretag i en koncern där dotterföretaget UNE Produkter AB, 556085-6873 ingår.

Företaget har sitt säte i Leksand.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

 

Nettoomsättning

1 360

2 160

2 500

2 400

 

Resultat efter finansiella poster

476

1 213

785

6 413

 

Soliditet (%)

63,0

70,5

69,1

64,0

 

 

 

 

 

 

 

Nettoomsättningen har förändrats med mer än 30 procent mellan åren till följd av minskad lednings- och
administrationsavgift.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

21 031 939

228 142

21 285 081

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-812 500

 

-812 500

Balanseras i ny räkning

 

228 142

-228 142

0

Årets resultat

 

 

525 365

525 365

Belopp vid årets utgång

25 000

20 447 581

525 365

20 997 946

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   20 447 581
årets vinst   525 365
  20 972 946

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   20 972 946
  20 972 946

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Pecafi Fastigheter AB

Org.nr 559245-4416

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-05-01

-2026-04-30

2024-05-01

-2025-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 360 000

 

2 160 000

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 779 924

 

1 883 015

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 139 924

 

4 043 015

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-578 572

 

-695 321

 

Personalkostnader

2

-1 374 218

 

-1 266 454

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-404 699

 

-406 183

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 357 489

 

-2 367 958

 

Rörelseresultat

 

782 435

 

1 675 057

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

162

 

-1 212

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-306 420

 

-461 336

 

Summa finansiella poster

 

-306 258

 

-462 548

 

Resultat efter finansiella poster

 

476 177

 

1 212 509

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-1 897 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

200 000

 

990 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

200 000

 

-907 000

 

Resultat före skatt

 

676 177

 

305 509

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-150 812

 

-77 367

 

Årets resultat

 

525 365

 

228 142

 

Pecafi Fastigheter AB

Org.nr 559245-4416

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

16 453 008

 

13 102 680

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

188 575

 

213 513

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

16 641 583

 

13 316 193

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

19 000 000

 

19 000 000

 

Andra långfristiga fordringar

6

111 745

 

97 001

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

19 111 745

 

19 097 001

 

Summa anläggningstillgångar

 

35 753 328

 

32 413 194

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

2

 

9 018

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 729

 

149 785

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 731

 

158 803

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

45 002

 

68 644

 

Summa kassa och bank

 

45 002

 

68 644

 

Summa omsättningstillgångar

 

50 733

 

227 447

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

35 804 061

 

32 640 641

 

 

 

 

 

 

 

Pecafi Fastigheter AB

Org.nr 559245-4416

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

20 447 581

 

21 031 939

 

Årets resultat

 

525 365

 

228 142

 

Summa fritt eget kapital

 

20 972 946

 

21 260 081

 

Summa eget kapital

 

20 997 946

 

21 285 081

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 966 000

 

2 166 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 966 000

 

2 166 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 166 625

 

6 216 621

 

Skulder till koncernföretag

 

4 794 164

 

815 983

 

Övriga skulder

 

606 025

 

606 025

 

Summa långfristiga skulder

 

11 566 814

 

7 638 629

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

250 000

 

200 004

 

Leverantörsskulder

 

38 866

 

29 629

 

Skatteskulder

 

7 452

 

0

 

Övriga skulder

 

476 464

 

573 324

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

500 519

 

747 974

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 273 301

 

1 550 931

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

35 804 061

 

32 640 641

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Pecafi Fastigheter AB

Org.nr 559245-4416

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer     5-10 år
Fordon         5 år  
Kontorbyggnader       50 år
Industribyggnader       25 år
Markanläggningar       20 år

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 000 000

9 000 000

 

 

9 000 000

9 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025-05-01

2024-05-01

 

 

-2026-04-30

-2025-04-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

Pecafi Fastigheter AB

Org.nr 559245-4416

6 (8)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 860 785

14 860 785

 

Inköp

3 730 089

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 590 874

14 860 785

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 758 105

-1 378 344

 

Årets avskrivningar

-379 761

-379 761

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 137 866

-1 758 105

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 453 008

13 102 680

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

249 393

240 648

 

Inköp

 

8 745

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

249 393

249 393

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-35 880

-11 216

 

Försäljningar/utrangeringar

 

1 758

 

Årets avskrivningar

-24 938

-26 422

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-60 818

-35 880

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

188 575

213 513

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 000 000

19 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 000 000

19 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 000 000

19 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

97 001

83 636

 

Tillkommande fordringar

14 744

13 365

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

111 745

97 001

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

111 745

97 001

 

 

 

 

 

Pecafi Fastigheter AB

Org.nr 559245-4416

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

4 966 625

5 595 952

 

 

4 966 625

5 595 952

 

 

 

 

 

Pecafi Fastigheter AB

Org.nr 559245-4416

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-09-02

 

Cedra Norr AB