Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighet 40 Viared AB

Org.nr. 559245-4358

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighet 40 Viared AB
 Org.nr. 559245-4358

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget förvaltar fastigheten Stormen 40 i Borås.
Bolaget ägs till 100% av Burda Consulting AB, org nr 556822-6491.
Bolagets säte är Borås kommun.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget bytte ägare i november 2024 och i samband med detta förlängdes räkenskapsåret till 18 månader. Därav har omsättningen ökat jämfört med föregående år.
Flerårsöversikt
18 månader 2024/20252023/20242022/20232021/2022
Nettoomsättning197 234108 000108 000108 000
Resultat efter finansiella poster-3062 77313 5747 139
Soliditet (%)2,812,22,01,6
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång25 00017 7282 14044 868
Balanseras i ny räkning2 140-2 1400
Årets resultat-306-306
Belopp vid årets utgång25 00019 868-30644 562
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat19 868
Årets resultat-306
19 562
Sida 2 av 8
Fastighet 40 Viared AB
 Org.nr. 559245-4358
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning19 562
19 562

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Fastighet 40 Viared AB
 Org.nr. 559245-4358
RESULTATRÄKNING2024-07-01
2025-12-31		2023-07-01
2024-06-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning197 234108 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.197 234108 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-42 949-10 643
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-150 936-95 575
Summa rörelsekostnader-193 885-106 218
Rörelseresultat3 3491 782
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar40 5930
Ränteintäkter2551 098
Räntekostnader-44 503-147
Summa finansiella poster-3 655951
Resultat efter finansiella poster-3062 733
Resultat före skatt-3062 733
Skatter
Skatt på årets resultat0-593
Årets resultat-3062 140
Sida 4 av 8
Fastighet 40 Viared AB
 Org.nr. 559245-4358
BALANSRÄKNING2025-12-312024-06-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark21 068 2811 138 662
Inventarier, verktyg och installationer3310 342390 897
Summa materiella anläggningstillgångar1 378 6231 529 559
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar40465 000
Summa finansiella anläggningstillgångar0465 000
Summa anläggningstillgångar1 378 6231 994 559
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar05 625
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter39 0000
Summa kortfristiga fordringar39 0005 625
Kassa och bank
Kassa och bank163 53580 138
Summa kassa och bank163 53580 138
Summa omsättningstillgångar202 53585 763
SUMMA TILLGÅNGAR1 581 1582 080 322
Sida 5 av 8
Fastighet 40 Viared AB
 Org.nr. 559245-4358
BALANSRÄKNING2025-12-312024-06-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital25 00025 000
Summa bundet eget kapital25 00025 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat19 86817 728
Årets resultat-3062 140
Summa fritt eget kapital19 56219 868
Summa eget kapital44 56244 868
Långfristiga skulder5
Övriga skulder till kreditinstitut895 8250
Skulder till koncernföretag580 0000
Summa långfristiga skulder1 475 8250
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut50 0040
Skatteskulder2 282539
Övriga skulder8 4852 034 915
Summa kortfristiga skulder60 7712 035 454
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER1 581 1582 080 322
Sida 6 av 8
Fastighet 40 Viared AB
 Org.nr. 559245-4358

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader25
Inventarier, verktyg och installationer10
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-06-30
Ingående anskaffningsvärden1 326 0061 326 006
Utgående anskaffningsvärden1 326 0061 326 006
Ingående avskrivningar-187 344-140 508
Årets avskrivningar-70 381-46 836
Utgående avskrivningar-257 725-187 344
Redovisat värde1 068 2811 138 662
Not 3Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-06-30
Ingående anskaffningsvärden536 058536 058
Utgående anskaffningsvärden536 058536 058
Ingående avskrivningar-145 161-96 422
Årets avskrivningar-80 555-48 739
Utgående avskrivningar-225 716-145 161
Redovisat värde310 342390 897
Not 4Andra långfristiga fordringar2025-12-312024-06-30
Ingående anskaffningsvärden465 000405 000
Tillkommande fordringar060 000
Reglerade fordringar-465 0000
Utgående anskaffningsvärden0465 000
Redovisat värde0465 000
Sida 7 av 8
Fastighet 40 Viared AB
 Org.nr. 559245-4358

NOTER

Not 5Långfristiga skulder2025-12-312024-06-30
Förfaller senare än 5 år1 275 8090
Not 6Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8