Qarlbo Property Project AB
559244-88551 (10)
Årsredovisning
Qarlbo Property Project AB
Organisationsnummer: 559244-8855
Räkenskapsår:
2025-01-01 -
2025-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i tusental svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Stockholm
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
Qarlbo Property Project AB
559244-88552 (10)
| Viktiga förhållanden och väsentliga händelser |
| Verksamhetens art och inriktning |
Bolaget äger och förvaltar direkt eller indirekt fast och lös egendom.
|
| Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget |
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Qarlbo Property Holding AB, org nr 559402-0272, med säte i Stockholm.
|
| Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser |
| Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret. |
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | | 2025-01-01
-2025-12-31 | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-10-19
-2022-12-31 |
| Nettoomsättning (tkr) | | 1 795 | 1 292 | 2 900 | 0 |
| Resultat efter finansiella poster (tkr) | | 13 114 | 16 729 | 16 285 | -193 302 |
| Balansomslutning (tkr) | | 336 315 | 324 171 | 303 388 | 289 286 |
| Soliditet (%) | | 98,2 | 97,9 | 95,8 | 92,3 |
| Nyckeltalsdefinitioner |
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.
Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning. |
Qarlbo Property Project AB
559244-88553 (10)
Förändringar i eget kapital | | | | |
| Aktie-
kapital | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 50 | 290 535 | 26 724 | 317 309 |
| Balanseras i ny räkning | | 26 724 | -26 724 | 0 |
| Årets resultat | | | 13 093 | 13 093 |
| Belopp vid årets utgång | 50 | 317 259 | 13 093 | 330 402 |
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 317 258 907 | | | |
| Årets resultat | | 13 092 895 | | | |
| Summa | | 330 351 802 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 330 351 802 | | | |
| Summa | | 330 351 802 | | | |
| | | | | |
Qarlbo Property Project AB
559244-88554 (10)
Resultaträkning | | | | moderföretagets resultaträkning | |
| | | Not | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | 1 2 | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| | | 3 | | |
| Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 1 795 | 1 292 |
| Övriga rörelseintäkter | | | | 0 | 11 |
| Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 1 795 | 1 303 |
| | | | | |
| Rörelsens kostnader | | | | | |
| Övriga externa kostnader | | | | -535 | -168 |
| Personalkostnader | | | 4 | -1 260 | -1 096 |
| Summa rörelsens kostnader | | | | -1 795 | -1 264 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | 0 | 39 |
| | | | | |
| Resultat från finansiella poster | | | | | |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | 5 | 13 600 | 17 317 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | 6 | -486 | -627 |
| Summa resultat från finansiella poster | | | | 13 114 | 16 690 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | 13 114 | 16 729 |
| | | | | |
| Bokslutsdispositioner | | | | | |
| Erhållna koncernbidrag | | | | 0 | 9 995 |
| Lämnade koncernbidrag | | | | -21 | 0 |
| Summa bokslutsdispositioner | | | | -21 | 9 995 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | 13 093 | 26 724 |
| Årets resultat | | | | 13 093 | 26 724 |
Qarlbo Property Project AB
559244-88555 (10)
Balansräkning | | | | moderföretagets balansräkning | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | | 1 289 | 928 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 1 289 | 928 |
| | | | | |
| Finansiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Fordringar hos koncernföretag | | | 7 | 319 971 | 302 655 |
| Summa finansiella anläggningstillgångar | | | | 319 971 | 302 655 |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 321 260 | 303 583 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Fordringar hos koncernföretag | | | | 14 970 | 28 132 |
| Övriga fordringar | | | | 78 | 156 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 7 | 59 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 15 055 | 28 347 |
| | | | | |
| Kassa och bank | | | | | |
| Kassa och bank | | | | 0 | -7 759 |
| Summa kassa och bank | | | | 0 | -7 759 |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 15 055 | 20 588 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 336 315 | 324 171 |
Qarlbo Property Project AB
559244-88556 (10)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 50 | 50 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 50 | 50 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 317 259 | 290 535 |
| Årets resultat | | | | 13 093 | 26 724 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 330 352 | 317 259 |
| Summa eget kapital | | | | 330 402 | 317 309 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | 8 | | |
| Skulder till koncernföretag | | | | 5 603 | 5 300 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 5 603 | 5 300 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Leverantörsskulder | | | | 11 | 25 |
| Skulder till koncernföretag | | | | 87 | 1 165 |
| Aktuella skatteskulder | | | | 6 | 18 |
| Övriga skulder | | | | 0 | 230 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 206 | 124 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 310 | 1 562 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | | 336 315 | 324 171 |
| | | | | |
Qarlbo Property Project AB
559244-88557 (10)
Noter | | | | | | | |
| | | | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | | | |
| Redovisnings- och värderingsprinciper |
Årsredovisningen upprättas med tillämpning av årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
I enlighet med undantaget i Årsredovisningslagen 7 kap 2 § omfattar inte årsredovisningen någon koncernredovisning.
Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
|
| Intäkter |
| Intäkter redovisas då det är troligt att ekonomiska fördelar kommer att tillfalla bolaget och då intäkterna kan fastställas på ett tillförlitligt sätt. |
| Ersättningar till anställda |
Ersättning till anställda utgörs av lön, pensioner och andra ersättningar.
Bolaget har avgiftsbestämda pensionsplaner. Pensionskostnaderna redovisas som personalkostnader i resultaträkningen. |
| Skatter |
Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekt redovisas i eget kapital.
Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån per den skattesats som gäller per balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser. Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna redovisas uppskjutna skatteskulder och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.
Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån beslutad skattesats på balansdagen. Effekter av förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjutna skattefordringar reduceras till den del det inte är sannolikt att den underliggande skattefordran kommer att kunna realiseras inom en överskådlig framtid. Uppskjuten skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.
Obeskattade reserver samt bokslutsdispositioner redovisas inklusive uppskjuten skatt.
|
| Leasing |
| I bolaget redovisas samtliga leasingavtal enligt reglerna för operationell leasing. |
Qarlbo Property Project AB
559244-88558 (10)
| Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar |
Pågående fastighetsarbeten
Pågående fastighetsarbeten upptas till anskaffningsvärde.
|
| Andelar i koncernföretag, intresseföretag, gemensamt styrda företag och företag som det finns ägarintresse i |
| Andelar i koncernföretag redovisas enligt anskaffningsvärdemetoden. Förvärvsrelaterade kostnader för dotterbolag ingår som en del i anskaffningsvärdet. Det redovisade värdet för andelarna prövas avseende eventuellt nedskrivningsbehov då sådan indikation föreligger. |
| Koncernbidrag och aktieägartillskott |
Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition.
Aktieägartillskott förs direkt mot eget kapital hos mottagaren och aktiveras i aktier och andelar hos givaren, i den mån nedskrivning ej fordras. |
| Finansiella instrument |
Redovisning i och borttagning från balansräkningen
En finansiell tillgång eller finansiell skuld tas upp i balansräkningen när företaget blir part i instrumentetsavtalsmässiga villkor. En finansiell tillgång tas bort från balansräkningen när den avtalsenliga rätten till kassaflödet från tillgången har upphört eller reglerats. Detsamma gäller när de risker och fördelar som är förknippade med innehavet i allt väsentligt överförs till annan part och företaget inte längre har kontroll över den finansiella tillgången. En finansiell skuld tas bort från balansräkningen när den avtalade förpliktelsen fullgjorts eller upphört.
Fordringar
Kundfordringar och övriga fordringar som utgör omsättningstillgångar värderas individuellt till det belopp som beräknas inflyta.
Likvida medel
Likvida medel består av kassamedel samt omedelbart tillgängliga tillgodohavanden hos banker och motsvarande institut.
Skulder
Skulder är redovisade till nominellt belopp varmed utbetalning beräknas ske.
|
| Avsättningar |
| Avsättningar redovisas i balansräkningen när en legal eller informell förpliktelse till följd av en inträffad händelse uppstår och det är sannolikt att ett utflöde av resurser krävs för att reglera förpliktelsen och en tillförlitlig uppskattning av beloppet kan göras. Vid första redovisningstillfället värderas avsättningar till den bästa uppskattningen av det belopp som kommer att krävas för att reglera för- pliktelsen på balansdagen. Avsättningarna omprövas varje balansdag. |
| Not 2. Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut |
| Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut. |
Qarlbo Property Project AB
559244-88559 (10)
| Not 3. Uppgift om moderföretag och koncernredovisning | | | | | | | |
| Moderföretag i den största koncernense-mem-base:ForetagTypModerforetagIStorstaKoncernenMember | | | | | | | |
| Namn | Qarlbo AB | | | | | | |
| Organisationsnummer | 559211-2352 | | | | | | |
| Säte | Stockholm | | | | | | |
| | | | | | | |
| Moderföretagse-mem-base:ForetagTypModerforetagMember | | | | | | | |
| Namn | Qarlbo Property Holding AB | | | | | | |
| Organisationsnummer | 559402-0272 | | | | | | |
| Säte | Stockholm | | | | | | |
| | | | | | | |
| Qarlbo AB, org nr 559211-2352, upprättar koncernredovisning. |
| | | | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Medelantal anställda | | | | 1 | 1 |
| | | | | |
| Samtliga är anställda i Sverige. |
| Not 5. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter exkl. nedskrivningar | | | | | |
| | | | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ränteintäkter och liknande resultatposter avseende koncernföretag | | | | 13 599 | 17 316 |
| Övrigt | | | | 1 | 1 |
| Summa | | | | 13 600 | 17 317 |
| | | | | |
| Not 6. Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | | |
| | | | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag | | | | -486 | -627 |
| Summa | | | | -486 | -627 |
| | | | | |
Qarlbo Property Project AB
559244-885510 (10)
| Not 7. Fordringar hos koncernföretag | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 302 655 | 302 655 |
| Tillkommande fordringar | | | | 17 316 | 0 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 319 971 | 302 655 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 319 971 | 302 655 |
| | | | | |
| Not 8. Långfristiga skulder som förfaller till betalning | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen | | | | | |
| Skulder till koncernföretag | | | | 5 603 | 5 300 |
| | | | | |