2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559244-82512024-01-012024-12-31 559244-82512023-01-012023-12-31 559244-82512022-01-012022-12-31 559244-82512021-01-012021-12-31 559244-82512024-12-31 559244-82512023-12-31 559244-82512022-12-31 559244-82512021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger Söderhällby 1:10 AB

 

559244-8251

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oiger Söderhällby 1:10 AB

Org.nr 559244-8251

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger Söderhällby 1:10 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Oiger JV 8, org nr 559197-9801.

 

2024 har präglats av något stabiliserade nivåer för räntor och inflation jämfört med 2023, men där den
geopolitiska osäkerheten fortsatt råder. Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under året.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

10 567

7 302

2 166

0

 

Resultat efter finansiella poster

-6 008

-5 914

-1 172

-966

 

Soliditet (%)

46,4

23,8

6,1

30,3

 

 

 

 

 

 

 

Den ökade omsättningen mellan åren 2022 och 2024 beror främst på nybyggnation som slutförts där ny
hyresgäst flyttat in.

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Insatt kapital

50

24 679

1 786

26 516

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-2 075

 

-2 075

Balanseras i ny räkning

 

1 786

-1 786

0

Erhållna aktieägartillskott

 

21 989

 

21 989

Årets resultat

 

 

-548

-548

Belopp vid årets utgång

50

46 380

-548

45 882

 

 

 

 

 

Oiger Söderhällby 1:10 AB

Org.nr 559244-8251

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   46 380 248
årets förlust   -548 196
  45 832 052

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   3 738 517
i ny räkning överföres   42 093 535
  45 832 052

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oiger Söderhällby 1:10 AB

Org.nr 559244-8251

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 567

 

7 302

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

10 567

 

7 302

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 437

 

-2 983

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-10 793

 

-8 266

 

Summa rörelsekostnader

 

-14 230

 

-11 249

 

Rörelseresultat

 

-3 663

 

-3 947

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2

 

6

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

1

-2 347

 

-1 973

 

Summa finansiella poster

 

-2 345

 

-1 967

 

Resultat efter finansiella poster

 

-6 008

 

-5 914

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

5 460

 

7 700

 

Summa bokslutsdispositioner

 

5 460

 

7 700

 

Resultat före skatt

 

-548

 

1 786

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-548

 

1 786

 

Oiger Söderhällby 1:10 AB

Org.nr 559244-8251

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

63 047

 

35 437

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

29 488

 

30 802

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

36 581

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

92 535

 

102 820

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

92 535

 

102 820

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 460

 

7 700

 

Övriga fordringar

 

26

 

39

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

816

 

1 071

 

Summa kortfristiga fordringar

 

6 302

 

8 810

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 302

 

8 810

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

98 837

 

111 630

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Söderhällby 1:10 AB

Org.nr 559244-8251

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

46 380

 

24 679

 

Årets resultat

 

-548

 

1 786

 

Summa fritt eget kapital

 

45 832

 

26 465

 

Summa eget kapital

 

45 882

 

26 515

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

57

 

7

 

Skulder till koncernföretag

 

50 636

 

82 782

 

Skatteskulder

 

23

 

32

 

Övriga skulder

 

458

 

400

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 781

 

1 894

 

Summa kortfristiga skulder

 

52 955

 

85 115

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

98 837

 

111 630

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Söderhällby 1:10 AB

Org.nr 559244-8251

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-2 346

-1 973

 

Övriga räntekostnader

-1

0

 

 

-2 347

-1 973

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

36 113

13 439

 

Omklassificeringar

28 604

22 675

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

64 717

36 113

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-677

0

 

Årets avskrivningar

-994

-677

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 670

-677

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

63 047

35 437

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Söderhällby 1:10 AB

Org.nr 559244-8251

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

38 391

0

 

Omklassificeringar

8 486

38 391

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

46 877

38 391

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 589

0

 

Årets avskrivningar

-9 800

-7 589

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-17 389

-7 589

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

29 488

30 802

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Vid årets början

36 581

62 231

 

Investering

510

35 415

 

Omklassificeringar

-37 090

-61 065

 

 

0

36 581

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

55 800

55 800

 

 

55 800

55 800

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

 

Oiger Söderhällby 1:10 AB

Org.nr 559244-8251

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-23

 

Ernst & Young AB