2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559244-82512023-01-012023-12-31 559244-82512022-01-012022-12-31 559244-82512021-01-012021-12-31 559244-82512020-02-272020-12-31 559244-82512023-12-31 559244-82512022-12-31 559244-82512021-12-31 559244-82512020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger Söderhällby 1:10 AB

 

559244-8251

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oiger Söderhällby 1:10 AB

Org.nr 559244-8251

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger Söderhällby 1:10 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Oiger JV 8, org nr 559197-9801.

 

2023 har präglats av fortsatt geopolitisk osäkerhet, höga inflationssiffror, och stigande marknadsräntor.
Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser har skett under året.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

 

 

 

 

(11 mån)

 

Nettoomsättning

7 302

2 166

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-5 914

-1 172

-966

-298

 

Soliditet (%)

23,8

6,1

30,3

49,2

 

 

 

 

 

 

 

Den ökade omsättningen mellan åren 2022 och 2023 beror främst på nybyggnation som slutförts där ny
hyresgäst flyttat in.

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Insatt kapital

50

5 851

-1 172

4 729

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 172

1 172

0

Erhållna aktieägartillskott

 

20 000

 

20 000

Årets resultat

 

 

1 786

1 786

Belopp vid årets utgång

50

24 679

1 786

26 515

 

 

 

 

 

Oiger Söderhällby 1:10 AB

Org.nr 559244-8251

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   24 679 202
årets vinst   1 786 350
  26 465 552

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   2 074 676
i ny räkning överföres   24 390 876
  26 465 552

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oiger Söderhällby 1:10 AB

Org.nr 559244-8251

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 301 933

 

2 166 027

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 301 933

 

2 166 027

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 982 917

 

-1 941 380

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-8 265 596

 

0

 

Övriga rörelsekostnader

 

-1

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-11 248 514

 

-1 941 380

 

Rörelseresultat

 

-3 946 581

 

224 647

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

6 132

 

31

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

1

-1 973 201

 

-1 396 886

 

Summa finansiella poster

 

-1 967 069

 

-1 396 855

 

Resultat efter finansiella poster

 

-5 913 650

 

-1 172 208

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

7 700 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

7 700 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

1 786 350

 

-1 172 208

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 786 350

 

-1 172 208

 

Oiger Söderhällby 1:10 AB

Org.nr 559244-8251

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

35 436 680

 

13 438 726

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

30 801 539

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

36 580 588

 

62 230 722

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

102 818 807

 

75 669 448

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

102 818 807

 

75 669 448

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

1 757 324

 

Fordringar hos koncernföretag

 

7 700 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

39 403

 

29 671

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 071 215

 

100 258

 

Summa kortfristiga fordringar

 

8 810 618

 

1 887 253

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

8 810 618

 

1 887 253

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

111 629 425

 

77 556 701

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Söderhällby 1:10 AB

Org.nr 559244-8251

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

24 679 202

 

5 851 410

 

Årets resultat

 

1 786 350

 

-1 172 208

 

Summa fritt eget kapital

 

26 465 552

 

4 679 202

 

Summa eget kapital

 

26 515 552

 

4 729 202

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

7 304

 

266 774

 

Skulder till koncernföretag

 

82 781 836

 

70 157 225

 

Skatteskulder

 

31 602

 

3 500

 

Övriga skulder

 

399 593

 

783 625

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 893 538

 

1 616 375

 

Summa kortfristiga skulder

 

85 113 873

 

72 827 499

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

111 629 425

 

77 556 701

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Söderhällby 1:10 AB

Org.nr 559244-8251

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-1 973 201

-1 395 000

 

Övriga räntekostnader

0

-1 886

 

 

-1 973 201

-1 396 886

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 438 726

12 322 351

 

Inköp

0

1 116 375

 

Omklassificeringar

22 674 502

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

36 113 228

13 438 726

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-676 548

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-676 548

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

35 436 680

13 438 726

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Söderhällby 1:10 AB

Org.nr 559244-8251

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Omklassificeringar

38 390 587

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

38 390 587

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-7 589 048

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 589 048

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

30 801 539

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Vid årets början

62 230 722

9 570 215

 

Investering

35 414 955

52 660 507

 

Omklassificeringar

-61 065 089

0

 

 

36 580 588

62 230 722

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

55 800 000

55 800 000

 

 

55 800 000

55 800 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

 

Oiger Söderhällby 1:10 AB

Org.nr 559244-8251

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-07

 

Ernst & Young AB