se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'obeskattadereserver_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'obeskattadereserver_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2021 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2021 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2022 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2022 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2023 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2023 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2024 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2024 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2025 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2025 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Redovisat värde ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Redovisat värde ANNUAL_REPORT 559244-8046 2024-09-01 2025-08-31 559244-8046 2025-08-31 559244-8046 2023-09-01 2024-08-31 559244-8046 2024-08-31 559244-8046 2022-09-01 2023-08-31 559244-8046 2023-08-31 559244-8046 2021-09-01 2022-08-31 559244-8046 2022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Fastigheten Lerdal 40:10 AB
559244-8046

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 – 2025-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler.
Företaget har sitt säte i Rättvik.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Några väsentliga händelser utöver den ordinarie verksamheten har inte inträffat.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2409-2508 2309-2408 2209-2308 2109-2208
Nettoomsättning 1 521 1 430 1 344 1 248
Resultat efter finansiella poster 389 504 35 344
Soliditet % 28 23 12 12

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 294 927 298 357
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 298 357 -298 357
- Årets resultat 230 120
- Belopp vid årets utgång 25 000 593 284 230 120

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 593 284
Årets resultat 230 120
Summa 823 404


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 823 404
Summa 823 404
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 520 535 1 430 203
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 520 535 1 430 203
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -967 489 -766 383
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -72 885 -72 885
Summa rörelsekostnader -1 040 374 -839 268
Rörelseresultat 480 161 590 935
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 8 860 16 615
Räntekostnader och liknande resultatposter -100 000 -103 504
Summa finansiella poster -91 140 -86 889
Resultat efter finansiella poster 389 021 504 046
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -98 000 -127 000
Summa bokslutsdispositioner -98 000 -127 000
Resultat före skatt 291 021 377 046
Skatter
Skatt på årets resultat -60 901 -78 689
Årets resultat 230 120 298 357
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 152 588 2 225 473
Summa materiella anläggningstillgångar 2 152 588 2 225 473
Summa anläggningstillgångar 2 152 588 2 225 473
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 97 067 33 885
Övriga fordringar 8 052 19 617
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 94 039 101 173
Summa kortfristiga fordringar 199 158 154 675
Kassa och bank
Kassa och bank 1 718 717 1 179 950
Summa kassa och bank 1 718 717 1 179 950
Summa omsättningstillgångar 1 917 875 1 334 625
SUMMA TILLGÅNGAR 4 070 463 3 560 098
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 593 284 294 927
Årets resultat 230 120 298 357
Summa fritt eget kapital 823 404 593 284
Summa eget kapital 848 404 618 284
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 3 349 000 251 000
Summa obeskattade reserver 349 000 251 000
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 4 2 568 457 2 468 457
Summa långfristiga skulder 2 568 457 2 468 457
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 13 146 3 606
Skulder till koncernföretag 95 377 24 535
Skatteskulder 32 829 24 832
Övriga skulder 22 076 35 702
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 141 174 133 682
Summa kortfristiga skulder 304 602 222 357
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 070 463 3 560 098
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 25

Not2Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 2 492 652 2 492 652
Utgående anskaffningsvärden 2 492 652 2 492 652
Ingående avskrivningar -267 179 -194 294
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -72 885 -72 885
Utgående avskrivningar -340 064 -267 179
Redovisat värde 2 152 588 2 225 473

Not3Periodiseringsfonder 2025-08-31 2024-08-31
Specifikation av periodiseringsfonder
Beskattningsår 2021 29 000 29 000
Beskattningsår 2022 86 000 86 000
Beskattningsår 2023 9 000 9 000
Beskattningsår 2024 127 000 127 000
Beskattningsår 2025 98 000 0
Redovisat värde 349 000 251 000

Not4Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 568 457 2 468 457