sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559244-6156 2022-01-01 2022-12-31 559244-6156 2022-12-31 559244-6156 2021-01-01 2021-12-31 559244-6156 2021-12-31 559244-6156 2020-01-01 2020-12-31 559244-6156 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
V9 Fastighets AB
559244-6156

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-07-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.
Företaget har sitt säte i STOCKHOLM.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget äger fastigheten Ängsholmen 1:2. Under året har en ny byggnad uppförts.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 32 219 85
Resultat efter finansiella poster -2 470 -53 -21
Soliditet % 21 17 0

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% då bolaget har haft byggnationer under året som har försvårat uthyrning.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 3 028 862 -52 587 3 001 275
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -52 587 52 587 0
- Erhållna aktieägartillskott 3 200 000 3 200 000
- Årets resultat -2 469 706 -2 469 706
- Belopp vid årets utgång 25 000 6 176 275 -2 469 706 3 731 569
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 6 176 275
Årets resultat -2 469 706
Summa 3 706 569


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 3 706 569
Summa 3 706 569
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 31 900 218 680
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 31 900 218 680
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -2 371 223 -198 224
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -130 339 -73 043
Summa rörelsekostnader -2 501 562 -271 267
Rörelseresultat -2 469 662 -52 587
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -44 0
Summa finansiella poster -44 0
Resultat efter finansiella poster -2 469 706 -52 587
Resultat före skatt -2 469 706 -52 587
Årets resultat -2 469 706 -52 587
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 17 139 321 13 303 793
Inventarier, verktyg och installationer 3 40 809 0
Summa materiella anläggningstillgångar 17 180 130 13 303 793
Summa anläggningstillgångar 17 180 130 13 303 793
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 56 2 566 250
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 203 580 203 580
Summa kortfristiga fordringar 203 636 2 769 830
Kassa och bank
Kassa och bank 621 067 1 177 652
Summa kassa och bank 621 067 1 177 652
Summa omsättningstillgångar 824 703 3 947 482
SUMMA TILLGÅNGAR 18 004 833 17 251 275
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 6 176 275 3 028 862
Årets resultat -2 469 706 -52 587
Summa fritt eget kapital 3 706 569 2 976 275
Summa eget kapital 3 731 569 3 001 275
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 14 250 000 14 250 000
Summa långfristiga skulder 14 250 000 14 250 000
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 14 390 0
Skatteskulder 8 874 0
Summa kortfristiga skulder 23 264 0
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 18 004 833 17 251 275
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 448 886 13 399 200
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 3 959 776 49 686
Utgående anskaffningsvärden 17 408 662 13 448 886
Ingående avskrivningar -145 093 -72 050
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -124 248 -73 043
Utgående avskrivningar -269 341 -145 093
Redovisat värde 17 139 321 13 303 793

Anskaffningsvärdet inkluderar även mark med ett värde av 9 796 720 kronor.
Not3Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 46 900 -
Utgående anskaffningsvärden 46 900 -
Ingående avskrivningar 0 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -6 091 -
Utgående avskrivningar -6 091 -
Redovisat värde 40 809 -

Not4Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 350 000 350 000
Summa ställda säkerheter 350 000 350 000