Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter samt konsultverksamhet. Bolaget äger och förvaltar fastigheten Strindberg 7 i Lund. Företaget har sitt säte i Lund.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Nettoomsättning	701 038	649 581	611 200	588 620
Resultat efter finansiella poster	235 511	249 679	267 626	96 821
Soliditet (%)	5	5	5	3

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	25 000	171 426	249 679	446 105
Återbetalning av aktieägartillskott		-152 358		-152 358
Balanseras i ny räkning		249 679	-249 679	0
Årets resultat			234 430	234 430
Vid årets utgång	25 000	268 747	234 430	528 177

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	268 747
Årets resultat	234 430
Summa	503 177

Disponeras enligt följande

Återbetalning av aktieägartillskott	152 358
Balanseras i ny räkning	350 819
Summa	503 177

Resultaträkning

	Not 1, 2	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		701 038	649 581
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		701 038	649 581
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-253 864	-142 537
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-94 696	-94 696
Summa rörelsekostnader		-348 560	-237 233
Rörelseresultat		352 478	412 348
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		259	2 493
Räntekostnader och liknande resultatposter		-117 226	-165 162
Summa finansiella poster		-116 967	-162 669
Resultat efter finansiella poster		235 511	249 679
Resultat före skatt		235 511	249 679
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 081	0
Årets resultat		234 430	249 679

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	7 992 155	8 086 851
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	16 076	0
Summa materiella anläggningstillgångar		8 008 231	8 086 851
Summa anläggningstillgångar		8 008 231	8 086 851
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		89 596	0
Övriga fordringar		561	544
Summa kortfristiga fordringar		90 157	544
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		1 500 000	0
Summa kortfristiga placeringar		1 500 000	0
Kassa och bank
Kassa och bank		1 865 725	227 341
Summa kassa och bank		1 865 725	227 341
Summa omsättningstillgångar		3 455 882	227 885
Summa tillgångar		11 464 113	8 314 736

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		268 747	171 426
Årets resultat		234 430	249 679
Summa fritt eget kapital		503 177	421 105
Summa eget kapital		528 177	446 105
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		6 519 000	3 555 000
Övriga skulder		4 392 631	4 310 674
Summa långfristiga skulder		10 911 631	7 865 674
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		21 470	1 485
Skatteskulder		1 666	303
Övriga skulder		1 169	1 169
Summa kortfristiga skulder		24 305	2 957
Summa eget kapital och skulder		11 464 113	8 314 736

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.