2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559244-06472025-01-012025-12-31 559244-06472024-01-012024-12-31 559244-06472023-01-012023-12-31 559244-06472022-01-012022-12-31 559244-06472025-12-31 559244-06472024-12-31 559244-06472023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Berlin Property Invest Holding AB

 

559244-0647

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och
att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Berlin Property Invest Holding AB

Org.nr 559244-0647

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Berlin Property Invest Holding AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av dotterbolagsaktier samt övriga värdepapper.

 

Företaget har sitt säte i Helsingborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

0

794

1 242

1 997

 

Soliditet (%)

77

93

100

100

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets
ingång

25 000

3 903 195

794 500

4 722 695

Disposition enligt
beslut av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-800 000

 

-800 000

Balanseras i ny
räkning

 

794 500

-794 500

0

Årets resultat

 

 

295

295

Belopp vid årets
utgång

25 000

3 897 695

295

3 922 990

 

 

 

 

 

Berlin Property Invest Holding AB

Org.nr 559244-0647

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 897 695
årets vinst   295
  3 897 990

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 950 kronor per aktie)   975 000
i ny räkning överföres   2 922 990
  3 897 990

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen
enligt följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med
hänsyn till de krav verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna
kapitalet, bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

 

Berlin Property Invest Holding AB

Org.nr 559244-0647

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar
m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

295

 

-5 500

 

Summa rörelsekostnader

 

295

 

-5 500

 

Rörelseresultat

 

295

 

-5 500

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

2

0

 

800 000

 

Summa finansiella poster

 

0

 

800 000

 

Resultat efter finansiella poster

 

295

 

794 500

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

295

 

794 500

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

295

 

794 500

 

Berlin Property Invest Holding AB

Org.nr 559244-0647

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

55 000

 

55 000

 

Andra långfristiga fordringar

4

5 045 000

 

5 042 932

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

5 100 000

 

5 097 932

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 100 000

 

5 097 932

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 990

 

1 781

 

Summa kassa och bank

 

1 990

 

1 781

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 990

 

1 781

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 101 990

 

5 099 713

 

 

 

 

 

 

 

Berlin Property Invest Holding AB

Org.nr 559244-0647

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 897 695

 

3 903 195

 

Årets resultat

 

295

 

794 500

 

Summa fritt eget kapital

 

3 897 990

 

4 697 695

 

Summa eget kapital

 

3 922 990

 

4 722 695

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

2 018

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

1 167 034

 

363 034

 

Övriga skulder

 

11 966

 

11 966

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 179 000

 

377 018

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 101 990

 

5 099 713

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Berlin Property Invest Holding AB

Org.nr 559244-0647

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Anticiperad utdelning

0

800 000

 

 

0

800 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

55 000

55 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

55 000

55 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

55 000

55 000

 

 

 

 

 

Berlin Property Invest Holding AB

Org.nr 559244-0647

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 042 932

5 042 932

 

Omklassificeringar

2 068

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 045 000

5 042 932

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 045 000

5 042 932

 

 

 

 

 

Avser kapitalförsäkring och marknadsvärdet per balansdagen uppgår till 7.259.582 SEK.