se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2024-07-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559243-85182024-07-012025-12-31559243-85182023-07-012024-06-30559243-85182022-07-012023-06-30559243-85182021-07-012022-06-30559243-85182020-02-212021-06-30559243-85182025-12-31559243-85182024-06-30559243-85182023-06-30559243-85182022-06-30559243-85182021-06-30559243-85182020-02-20iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Kiannazar AB

Org.nr. 559243-8518

Räkenskapsåret

2024-07-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Kiannazar AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva förvaltning och förädling av fastigheter samt även äga fastigheter.

Bolaget har sitt säte i Gävle.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Radhusen är slutbesiktade juli 2024 men på grund av den rådande fastighetsmarknaden så har de ej blivit sålda ännu.

Under tiden hyrs husen ut.

Flerårsöversikt

2025202420232022
Nettoomsättning0000
Resultat efter finansiella poster55 763191 585-796 278-26 694
Soliditet (%)1,601,12-5,010

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång25 000-25 712191 585190 873
Balanseras i ny räkning0191 585-191 5850
Årets resultat0055 76355 763
Belopp vid årets utgång25 000165 87355 763246 636

Kommentar till förändringar i eget kapital

Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 800 000

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat165 873
Årets resultat55 763

Summa

221 636

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

221 636

Summa

221 636

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2024-07-01
2025-12-31
2023-07-01
2024-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
0
0
Övriga rörelseintäkter
1 805 968
0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
1 805 968
0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-1 295 771
240 559
Summa rörelsekostnader
-1 295 771
240 559
Rörelseresultat
510 197
240 559
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag
0
104 718
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar
0
500 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
71
5
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar
-110 969
0
Räntekostnader och liknande resultatposter
-343 536
-653 698
Summa finansiella poster
-454 434
-48 975
Resultat efter finansiella poster
55 763
191 585
Resultat före skatt
55 763
191 585
Årets resultat
55 763
191 585

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-06-30
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
0
0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
3
0
0
Summa materiella anläggningstillgångar
0
0
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav
0
6 250
Summa finansiella anläggningstillgångar
0
6 250
Summa anläggningstillgångar
0
6 250
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Pågående arbete för annans räkning
4
15 196 120
15 093 053
Summa varulager m.m.
15 196 120
15 093 053
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar
7 281
82 953
Summa kortfristiga fordringar
7 281
82 953
Kassa och bank
Kassa och bank
200 948
1 802 091
Summa kassa och bank
200 948
1 802 091
Summa omsättningstillgångar
15 404 349
16 978 097
Summa tillgångar
15 404 349
16 984 347

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-06-30
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 000
25 000
Summa bundet eget kapital
25 000
25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
165 873
-25 712
Årets resultat
55 763
191 585
Summa fritt eget kapital
221 636
165 873
Summa eget kapital
246 636
190 873
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
4 220 000
4 500 000
Skulder till koncernföretag
8 876 000
10 106 000
Övriga skulder
5
1 490 798
1 817 191
Summa långfristiga skulder
14 586 798
16 423 191
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
425 526
366 097
Skatteskulder
4 052
4 186
Övriga skulder
33 337
0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
108 000
0
Summa kortfristiga skulder
570 915
370 283
Summa eget kapital och skulder
15 404 349
16 984 347

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden
0
8 316 513
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar
0
-8 316 513
Utgående anskaffningsvärden
0
0
Redovisat värde
0
0

Not 3 – Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

2025-12-31
2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden
0
88 900
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar
0
-88 900
Utgående anskaffningsvärden
0
0
Redovisat värde
0
0

Not 4 – Pågående arbete för annans räkning

Pågående arbete för annans räkning, tillgång
Pågående arbete för annans räkning (Fordran)
2025-12-31
2024-06-30
Aktiverade nedlagda utgifter
15 196 120
15 093 053
Fakturerat belopp
0
0
Redovisat värde
15 196 120
15 093 053

Not 5 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-06-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
1 490 798
1 817 191