Å R S R E D O V I S N I N G
för
Kurt Bengtsson Fastigheter AB

Org.nr. 559243-5399

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-02.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kurt Bengtsson Fastigheter AB
 Org.nr. 559243-5399

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Borås.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget har under året förvärvat en hyresfastighet Borås Regulus 14.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 436 409 332 982 349 290 315 597
Resultat efter finansiella poster 20 188 -74 385 7 922 -9 378
Soliditet (%) 0,89 8,21 0,00 15,87
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 30 854 228 56 082
Balanseras i ny räkning 228 -228 0
Årets resultat 16 075 16 075
Belopp vid årets utgång 25 000 31 082 16 075 72 157
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 31 082
Årets resultat 16 075
47 157
Förslag till disposition:
Utdelning 15 000
Balanseras i ny räkning 32 157
47 157
Sida 2 av 8
Kurt Bengtsson Fastigheter AB
 Org.nr. 559243-5399

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 15 000,00 kr. vilket motsvarar 30,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Kurt Bengtsson Fastigheter AB
 Org.nr. 559243-5399
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 436 409 332 982
Övriga rörelseintäkter 0 3 347
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 436 409 336 329
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -387 538 -373 624
Personalkostnader -550 -780
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -7 242 -7 242
Summa rörelsekostnader -395 330 -381 646
Rörelseresultat 41 079 -45 317
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 214 688
Räntekostnader och liknande resultatposter -21 105 -29 756
Summa finansiella poster -20 891 -29 068
Resultat efter finansiella poster 20 188 -74 385
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 75 000
Summa bokslutsdispositioner 0 75 000
Resultat före skatt 20 188 615
Skatter
Skatt på årets resultat -4 113 -387
Årets resultat 16 075 228
Sida 4 av 8
Kurt Bengtsson Fastigheter AB
 Org.nr. 559243-5399
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 844 619 553 536
Summa materiella anläggningstillgångar 7 844 619 553 536
Summa anläggningstillgångar 7 844 619 553 536
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 75 000 75 000
Övriga fordringar 21 641 35 204
Summa kortfristiga fordringar 96 641 110 204
Kassa och bank
Kassa och bank 163 187 18 892
Summa kassa och bank 163 187 18 892
Summa omsättningstillgångar 259 828 129 096
SUMMA TILLGÅNGAR 8 104 447 682 632
Sida 5 av 8
Kurt Bengtsson Fastigheter AB
 Org.nr. 559243-5399
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 31 082 30 854
Årets resultat 16 075 228
Summa fritt eget kapital 47 157 31 082
Summa eget kapital 72 157 56 082
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 8 014 000 582 000
Summa långfristiga skulder 8 014 000 582 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 17 517 13 777
Övriga skulder 773 30 773
Summa kortfristiga skulder 18 290 44 550
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 104 447 682 632
Sida 6 av 8
Kurt Bengtsson Fastigheter AB
 Org.nr. 559243-5399

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 580 143 580 143
Inköp 7 298 325 0
Utgående anskaffningsvärden 7 878 468 580 143
Ingående avskrivningar -26 607 -19 365
Årets avskrivningar -7 242 -7 242
Utgående avskrivningar -33 849 -26 607
Redovisat värde 7 844 619 553 536
Not 3 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 2 400 000 582 000
Förfaller senare än 5 år 5 614 000 0
8 014 000 582 000
Övriga noter
Not 4 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 8 014 000 1 335 500
Summa ställda säkerheter 8 014 000 1 335 500
Sida 7 av 8
Kurt Bengtsson Fastigheter AB
 Org.nr. 559243-5399

NOTER
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8