Årsredovisning för

Fastighetspartner Sverige AB

559243-3998

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighetspartner Sverige AB, 559243-3998, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Oskarshamn registrerades år 2020 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets nettoomsättning har ökat med 80,1% jämfört med föregående räkenskapsår. Ökningen beror på ett par större projekt som påbörjats och/eller utförts under året.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	25 201 904	13 990 836	9 453 180	10 643 064
Resultat efter finansiella poster	2 179 338	1 385 967	416 594	1 027 100
Soliditet %	44,9	37,7	26,8	28,5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	930 726	1 054 396
Balanseras i ny räkning		1 054 396	-1 054 396
Årets resultat			1 357 293
Belopp vid årets utgång	25 000	1 985 122	1 357 293

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 985 122
Årets resultat	1 357 293
Summa	3 342 415

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	3 342 415
Summa	3 342 415

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		25 201 904	13 990 836
Övriga rörelseintäkter		25 749	1 787
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		25 227 653	13 992 623
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-18 737 395	-8 777 392
Övriga externa kostnader		-1 199 771	-930 815
Personalkostnader	2	-3 020 975	-2 810 291
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-107 419	-101 358
Summa rörelsekostnader		-23 065 560	-12 619 856
Rörelseresultat		2 162 093	1 372 767
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		40 390	42 435
Räntekostnader och liknande resultatposter		-23 145	-29 235
Summa finansiella poster		17 245	13 200
Resultat efter finansiella poster		2 179 338	1 385 967
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-500 000	0
Förändring av överavskrivningar		35 183	-39 000
Summa bokslutsdispositioner		-464 817	-39 000
Resultat före skatt		1 714 521	1 346 967
Skatter
Skatt på årets resultat		-357 228	-292 571
Årets resultat		1 357 293	1 054 396

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	120 833	0
Inventarier, verktyg och installationer	4	247 865	385 141
Summa materiella anläggningstillgångar		368 698	385 141
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	1 839 639	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 839 639	0
Summa anläggningstillgångar		2 208 337	385 141
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		2 408 436	2 213 141
Fordringar hos koncernföretag		619 318	1 351 182
Upparbetad men ej fakturerad intäkt		99 725	200 088
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		206 718	272 203
Summa kortfristiga fordringar		3 334 197	4 036 614
Kassa och bank
Kassa och bank		2 701 202	1 871 588
Summa kassa och bank		2 701 202	1 871 588
Summa omsättningstillgångar		6 035 399	5 908 202
SUMMA TILLGÅNGAR		8 243 736	6 293 343

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 985 122	930 726
Årets resultat		1 357 293	1 054 396
Summa fritt eget kapital		3 342 415	1 985 122
Summa eget kapital		3 367 415	2 010 122
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		220 000	220 000
Ackumulerade överavskrivningar		200 146	235 328
Summa obeskattade reserver		420 146	455 328
Långfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		241 677	341 673
Skulder till koncernföretag		200 000	200 000
Summa långfristiga skulder		441 677	541 673
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		99 996	99 996
Förskott från kunder		983	0
Fakturerad men ej upparbetad intäkt		209 551	471 055
Leverantörsskulder		1 185 308	598 348
Skulder till koncernföretag		162 801	3 305
Skatteskulder		436 067	187 334
Övriga skulder		348 858	497 812
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 570 934	1 428 370
Summa kortfristiga skulder		4 014 498	3 286 220
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 243 736	6 293 343

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5


Inventarier, verktyg och installationer	10

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fastpris redovisas enligt huvudregeln.

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	4	4

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	145 000	0
Utgående anskaffningsvärden	145 000	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-24 167	0
Utgående avskrivningar	-24 167	0
Redovisat värde	120 833	0

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	701 788	701 788
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	32 876	0
Försäljningar/utrangeringar	-237 000	0
Utgående anskaffningsvärden	497 664	701 788
Ingående avskrivningar	-316 647	-215 289
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	150 100	0
Årets avskrivningar	-83 252	-101 358
Utgående avskrivningar	-249 799	-316 647
Redovisat värde	247 865	385 141

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	1 839 639	0
Utgående anskaffningsvärden	1 839 639	0
Redovisat värde	1 839 639	0

Not 6 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	137 700
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	0	-137 700
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 7 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	200 000	200 000

Not 8 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Företagsinteckningar	500 000	500 000
Summa ställda säkerheter	500 000	500 000

Not 9 Koncernuppgifter

Bolaget är helägt dotterbolag till KBG Invest AB, org.nr. 559417-4038.

Underskrifter

Oskarshamn

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-05

Deloitte