2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559243-39492024-01-012024-12-31 559243-39492023-01-012023-12-31 559243-39492022-01-012022-12-31 559243-39492021-01-012021-12-31 559243-39492024-12-31 559243-39492023-12-31 559243-39492022-12-31 559243-39492021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

VVT Fastighet AB

 

559243-3949

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

VVT Fastighet AB

Org.nr 559243-3949

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för VVT Fastighet AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Vänersborg (Trym 1 och Målsnöret 1) och Trollhättan
(Elektroden 3) Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fyrstads Fastighets AB, 559101-0391.

 

Företaget har sitt säte i Uddevalla kommun, Västra Götalands län.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 928

1 883

1 196

962

 

Resultat efter finansiella poster

502

473

608

132

 

Soliditet (%)

4,0

1,7

2,5

3,3

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

132 862

18 074

175 936

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

18 074

-18 074

0

Årets resultat

 

 

225 908

225 908

Belopp vid årets utgång

25 000

150 936

225 908

401 844

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   150 936
årets vinst   225 908
  376 844

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   376 844
  376 844

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

VVT Fastighet AB

Org.nr 559243-3949

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 928 417

 

1 883 440

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 928 417

 

1 883 440

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-694 545

 

-673 703

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

1, 2

-220 457

 

-210 646

 

Summa rörelsekostnader

 

-915 002

 

-884 349

 

Rörelseresultat

 

1 013 415

 

999 090

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

333

 

3 405

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-511 589

 

-529 814

 

Summa finansiella poster

 

-511 256

 

-526 409

 

Resultat efter finansiella poster

 

502 160

 

472 682

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

65 000

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

-310 000

 

-450 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-245 000

 

-450 000

 

Resultat före skatt

 

257 160

 

22 682

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-31 252

 

-4 608

 

Årets resultat

 

225 908

 

18 074

 

VVT Fastighet AB

Org.nr 559243-3949

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

7 417 266

 

7 614 352

 

Inventarier, verktyg och installationer

2

545 200

 

568 571

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 962 466

 

8 182 923

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

0

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

4

1 758 179

 

1 758 179

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 758 179

 

1 758 179

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 720 645

 

9 941 102

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

241 353

 

237 145

 

Övriga fordringar

 

713

 

9 121

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

11 103

 

10 777

 

Summa kortfristiga fordringar

 

253 169

 

257 043

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

188 663

 

306 853

 

Summa kassa och bank

 

188 663

 

306 853

 

Summa omsättningstillgångar

 

441 832

 

563 896

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 162 477

 

10 504 998

 

 

 

 

 

 

 

VVT Fastighet AB

Org.nr 559243-3949

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

150 936

 

132 862

 

Årets resultat

 

225 908

 

18 074

 

Summa fritt eget kapital

 

376 844

 

150 936

 

Summa eget kapital

 

401 844

 

175 936

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

8 663 000

 

9 291 000

 

Summa långfristiga skulder

 

8 663 000

 

9 291 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

628 000

 

628 000

 

Leverantörsskulder

 

22 473

 

37 523

 

Skulder till koncernföretag

 

182 041

 

26 880

 

Skatteskulder

 

27 413

 

50 246

 

Övriga skulder

 

56 223

 

89 723

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

181 483

 

205 690

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 097 633

 

1 038 062

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 162 477

 

10 504 998

 

 

 

 

 

 

 

 

 

VVT Fastighet AB

Org.nr 559243-3949

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 189 450

2 180 390

 

Inköp

0

0

 

Övertag fuion

0

6 009 060

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 189 450

8 189 450

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-575 098

-190 507

 

Övertag fusion

0

-187 505

 

Årets avskrivningar

-197 086

-197 086

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-772 184

-575 098

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 417 266

7 614 352

 

VVT Fastighet AB

Org.nr 559243-3949

6 (8)

 

 

 

 

 

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

595 067

15 067

 

Inköp

 

580 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

595 067

595 067

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-26 496

-12 936

 

Årets avskrivningar

-23 371

-13 560

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-49 867

-26 496

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

545 200

568 571

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

1 392 445

 

Inköp

 

0

 

Fusion

 

-1 392 445

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 758 179

1 308 179

 

Tillkommande fordringar

0

450 000

 

Avgående fordringar

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 758 179

1 758 179

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 758 179

1 758 179

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

6 151 000

6 779 000

 

 

6 151 000

6 779 000

 

 

 

 

 

VVT Fastighet AB

Org.nr 559243-3949

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 9 291 000 (9 919 000) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8 663 000

9 291 000

 

 

8 663 000

9 291 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

628 000

628 000

 

 

628 000

628 000

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 885 000

9 885 000

 

 

9 885 000

9 885 000