2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559243-39492022-01-012022-12-31 559243-39492021-01-012021-12-31 559243-39492020-02-192020-12-31 559243-39492022-12-31 559243-39492021-12-31 559243-39492020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

VVT Fastighet AB

 

559243-3949

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

VVT Fastighet AB

Org.nr 559243-3949

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för VVT Fastighet AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Vänersborg (Trym 1 och Målsnöret 1). Bolaget är ett helägt
dotterbolag till Fyrstads Fastighets AB, 559101-0391.

 

Företaget har sitt säte i Uddevalla kommun, Västra Götalands län.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret förvärvat dotterbolaget Imperium Inväst Fastigheter AB, 559316-4956.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

 

 

 

 

 

(11 mån)

 

 

Nettoomsättning

1 196

962

684

 

 

Resultat efter finansiella poster

608

132

2

 

 

Soliditet (%)

2,5

3,3

0,7

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

1 809

104 570

131 379

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

104 570

-104 570

0

Årets resultat

 

 

29 692

29 692

Belopp vid årets utgång

25 000

106 379

29 692

161 071

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

VVT Fastighet AB

Org.nr 559243-3949

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   106 379
årets vinst   29 692
  136 071

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   136 071
  136 071

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

VVT Fastighet AB

Org.nr 559243-3949

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 195 601

 

961 576

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 195 601

 

961 576

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-458 946

 

-688 743

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

1, 2

-77 126

 

-72 126

 

Summa rörelsekostnader

 

-536 072

 

-760 869

 

Rörelseresultat

 

659 529

 

200 707

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

6 086

 

102

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-57 854

 

-69 033

 

Summa finansiella poster

 

-51 768

 

-68 931

 

Resultat efter finansiella poster

 

607 761

 

131 776

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-570 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-570 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

37 761

 

131 776

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-8 069

 

-27 206

 

Årets resultat

 

29 692

 

104 570

 

VVT Fastighet AB

Org.nr 559243-3949

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

1 989 883

 

1 937 305

 

Inventarier, verktyg och installationer

2

2 131

 

6 835

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 992 014

 

1 944 140

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3, 4

1 392 445

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

5

1 308 179

 

1 808 179

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 700 624

 

1 808 179

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 692 638

 

3 752 319

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

104 285

 

59 945

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 616 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

16 983

 

24 088

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7 681

 

3 522

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 744 949

 

87 555

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

71 194

 

187 981

 

Summa kassa och bank

 

71 194

 

187 981

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 816 143

 

275 536

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 508 781

 

4 027 855

 

 

 

 

 

 

 

VVT Fastighet AB

Org.nr 559243-3949

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

106 379

 

1 809

 

Årets resultat

 

29 692

 

104 570

 

Summa fritt eget kapital

 

136 071

 

106 379

 

Summa eget kapital

 

161 071

 

131 379

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

5 772 701

 

3 318 201

 

Summa långfristiga skulder

 

5 772 701

 

3 318 201

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

194 000

 

194 000

 

Leverantörsskulder

 

19 092

 

20 415

 

Skulder till koncernföretag

 

53 789

 

150 246

 

Skatteskulder

 

76 565

 

48 341

 

Övriga skulder

 

49 692

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

181 871

 

165 273

 

Summa kortfristiga skulder

 

575 009

 

578 275

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 508 781

 

4 027 855

 

 

 

 

 

 

 

 

 

VVT Fastighet AB

Org.nr 559243-3949

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 055 390

2 055 390

 

Inköp

125 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 180 390

2 055 390

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-118 085

-50 663

 

Årets avskrivningar

-72 422

-67 422

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-190 507

-118 085

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 989 883

1 937 305

 

 

 

 

 

 

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 067

15 067

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 067

15 067

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 232

-3 528

 

Årets avskrivningar

-4 704

-4 704

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 936

-8 232

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 131

6 835

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

VVT Fastighet AB

Org.nr 559243-3949

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

1 392 445

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 392 445

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 392 445

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Specifikation andelar finansiella anläggningstillgångar (med marknadsvärde)

 

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Imperium Inväst Fastigehter
AB

100%

100%

250

1 392 445

 

 

 

 

 

1 392 445

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

Eget kapital

Resultat

 

Imperium Inväst Fastigehter AB

559316-4956

Uddevalla

135 782

66 908

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 808 179

1 808 179

 

Avgående fordringar

-500 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 308 179

1 808 179

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 308 179

1 808 179

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

4 996 701

2 542 201

 

 

4 996 701

2 542 201

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 985 000

5 900 000

 

 

6 985 000

5 900 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolagets dotterbolag kommer att fusioneras upp i moderbolaget under våren 2023.