2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559243-03412025-01-012025-12-31 559243-03412024-01-012024-12-31 559243-03412023-01-012023-12-31 559243-03412022-01-012022-12-31 559243-03412025-12-31 559243-03412024-12-31 559243-03412023-12-31 559243-03412022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

3Dens Fastigheter AB

 

559243-0341

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

3Dens Fastigheter AB

Org.nr 559243-0341

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för 3Dens Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att förvärva och förvalta fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

2 276

3 116

2 372

1 559

 

Soliditet (%)

44,3

60,4

53,1

74,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

30 000

223 539

3 081 978

3 335 517

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-3 000 000

 

-3 000 000

Balanseras i ny räkning

 

3 081 978

-3 081 978

0

Årets resultat

 

 

2 239 870

2 239 870

Belopp vid årets utgång

30 000

305 517

2 239 870

2 575 387

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   305 517
årets vinst   2 239 870
  2 545 387

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   2 500 000
i ny räkning överföres   45 387
  2 545 387

 

3Dens Fastigheter AB

Org.nr 559243-0341

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

3Dens Fastigheter AB

Org.nr 559243-0341

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-75 958

 

-55 557

 

Summa rörelsekostnader

 

-75 958

 

-55 557

 

Rörelseresultat

 

-75 958

 

-55 557

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

2 100 000

 

2 950 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

253 934

 

221 835

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 537

 

-61

 

Summa finansiella poster

 

2 352 397

 

3 171 774

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 276 439

 

3 116 217

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

2 276 439

 

3 116 217

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-36 569

 

-34 239

 

Årets resultat

 

2 239 870

 

3 081 978

 

3Dens Fastigheter AB

Org.nr 559243-0341

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

2

25 000

 

25 000

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

3

1 691 010

 

1 691 010

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

4 007 297

 

3 753 363

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

5 723 307

 

5 469 373

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 723 307

 

5 469 373

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

2

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 744

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 746

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

83 339

 

57 132

 

Summa kassa och bank

 

83 339

 

57 132

 

Summa omsättningstillgångar

 

88 085

 

57 132

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 811 392

 

5 526 505

 

 

 

 

 

 

 

3Dens Fastigheter AB

Org.nr 559243-0341

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

30 000

 

30 000

 

Summa bundet eget kapital

 

30 000

 

30 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

305 517

 

223 539

 

Årets resultat

 

2 239 870

 

3 081 978

 

Summa fritt eget kapital

 

2 545 387

 

3 305 517

 

Summa eget kapital

 

2 575 387

 

3 335 517

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

450

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

1 404 716

 

2 084 716

 

Skatteskulder

 

70 808

 

67 985

 

Övriga skulder

 

1 735 031

 

13 287

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

25 000

 

25 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 236 005

 

2 190 988

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 811 392

 

5 526 505

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3Dens Fastigheter AB

Org.nr 559243-0341

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 000

25 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 691 011

1 691 011

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 691 011

1 691 011

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 691 011

1 691 011

 

 

 

 

 

 

Not 4 Eventualförpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3Dens Fastigheter AB

Org.nr 559243-0341

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-05-19