559242-9699 ACN Fastigheter AB

Årsredovisning

för

ACN Fastigheter AB

559242-9699

Räkenskapsåret

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

ACN Fastigheter AB

Org.nr 559242-9699

1 (8)

Styrelsen för ACN Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget skall bedriva uthyrning av verksamhetslokaler samt äga och förvalta fastigheter, värdepapper
och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholms län, Nacka kommun.

Ägarförhållanden

A Nelson Holding AB, org. nr. 556495-4872 äger 50% av bolaget.

C Nelson Invest AB, org. nr. 559066-9817 äger 50% av bolaget.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024/25	2023/24	2022/23	2021/22
Nettoomsättning	1 645	1 745	1 557	1 401
Resultat efter finansiella poster	437	519	410	411
Soliditet (%)	11,0	8,9	6,8	5,8

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	926 089	373 068	1 399 157
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		373 068	-373 068	0
Årets resultat			307 411	307 411
Belopp vid årets utgång	100 000	1 299 157	307 411	1 706 568

ACN Fastigheter AB

Org.nr 559242-9699

2 (8)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 299 157

årets vinst

307 411

1 606 568

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 606 568

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

ACN Fastigheter AB

Org.nr 559242-9699

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	1 644 902	1 744 980
	1 644 902	1 744 980

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	-450 980	-451 525
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-264 188	-267 016
	-715 168	-718 541
Rörelseresultat	929 734	1 026 439

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4 295	9 659
Räntekostnader och liknande resultatposter	-496 921	-517 516
	-492 626	-507 857
Resultat efter finansiella poster	437 108	518 582

Resultat före skatt	437 108	518 582

Skatt på årets resultat	-129 697	-145 514
Årets resultat	307 411	373 068

ACN Fastigheter AB

Org.nr 559242-9699

4 (8)

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	14 585 539	14 849 727
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	0	0
		14 585 539	14 849 727

Summa anläggningstillgångar		14 585 539	14 849 727

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		459 137	223 062
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		49 392	44 414
		508 529	267 476

Kassa och bank		366 026	554 365
Summa omsättningstillgångar		874 555	821 841

SUMMA TILLGÅNGAR		15 460 094	15 671 568

ACN Fastigheter AB

Org.nr 559242-9699

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		1 299 157	926 089
Årets resultat		307 411	373 068
		1 606 568	1 299 157
Summa eget kapital		1 706 568	1 399 157

Långfristiga skulder
Övriga skulder	4	12 612 526	13 092 526
Summa långfristiga skulder		12 612 526	13 092 526

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		4 666	4 284
Övriga skulder		481 075	480 381
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		655 259	695 220
Summa kortfristiga skulder		1 141 000	1 179 885

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		15 460 094	15 671 568

ACN Fastigheter AB

Org.nr 559242-9699

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnader, komponent avskrivning	0,8% - 20%
Markanläggningar	5%
Inventarier, verktyg och installationer	20%

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

ACN Fastigheter AB

Org.nr 559242-9699

7 (8)

Not 2 Byggnader och mark

	2025-08-31	2024-08-31

Ingående anskaffningsvärden	18 513 881	18 513 881
Inköp	0	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	18 513 881	18 513 881

Ingående avskrivningar	-3 664 154	-3 397 138
Årets avskrivningar	-264 188	-267 016
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 928 342	-3 664 154

Utgående redovisat värde	14 585 539	14 849 727

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-08-31	2024-08-31

Ingående anskaffningsvärden	344 360	344 360
Inköp	0	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	344 360	344 360

Ingående avskrivningar	-344 360	-344 360
Utgående ackumulerade avskrivningar	-344 360	-344 360

Utgående redovisat värde	0	0