2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559242-92852025-01-012025-12-31 559242-92852024-01-012024-12-31 559242-92852023-01-012023-12-31 559242-92852022-01-012022-12-31 559242-92852025-12-31 559242-92852024-12-31 559242-92852023-12-31 559242-92852022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Järnvägen Fastigheter AB

 

559242-9285

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Järnvägen Fastigheter AB

Org.nr 559242-9285

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Järnvägen Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter samt bedriver uthyrning av lokaler.

 

Företaget har sitt säte i Västernorrlands län, Sundsvall kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

484

389

397

252

 

Resultat efter finansiella poster

-35

-138

-220

-246

 

Soliditet (%)

33

33

35

39

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

2 241 640

-137 896

2 128 744

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-137 896

137 896

0

Årets resultat

 

 

-34 625

-34 625

Belopp vid årets utgång

25 000

2 103 744

-34 625

2 094 119

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 103 744
årets förlust   -34 625
  2 069 119

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 069 119
  2 069 119

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Järnvägen Fastigheter AB

Org.nr 559242-9285

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

484 034

 

388 749

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

484 034

 

388 749

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

0

 

-162 170

 

Handelsvaror

 

-155 541

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-140 718

 

-137 387

 

Personalkostnader

 

-4 672

 

-4 133

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-114 366

 

-83 874

 

Summa rörelsekostnader

 

-415 297

 

-387 564

 

Rörelseresultat

 

68 737

 

1 185

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

72

 

163

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-103 434

 

-139 244

 

Summa finansiella poster

 

-103 362

 

-139 081

 

Resultat efter finansiella poster

 

-34 625

 

-137 896

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-34 625

 

-137 896

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-34 625

 

-137 896

 

Järnvägen Fastigheter AB

Org.nr 559242-9285

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 188 847

 

4 778 590

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

0

 

1 524 623

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 188 847

 

6 303 213

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 188 847

 

6 303 213

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

62 426

 

66 295

 

Övriga fordringar

 

5 691

 

23 509

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 325

 

21 186

 

Summa kortfristiga fordringar

 

73 442

 

110 990

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

29 690

 

49 755

 

Summa kassa och bank

 

29 690

 

49 755

 

Summa omsättningstillgångar

 

103 132

 

160 745

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 291 979

 

6 463 958

 

 

 

 

 

 

 

Järnvägen Fastigheter AB

Org.nr 559242-9285

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 103 744

 

2 241 640

 

Årets resultat

 

-34 625

 

-137 896

 

Summa fritt eget kapital

 

2 069 119

 

2 103 744

 

Summa eget kapital

 

2 094 119

 

2 128 744

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 824 000

 

1 920 000

 

Skulder till intresseföretag

 

2 088 480

 

2 013 480

 

Skulder till övriga företag som det finns ett
ägarintresse i

 

0

 

10 000

 

Summa långfristiga skulder

 

3 912 480

 

3 943 480

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

96 000

 

96 000

 

Förskott från kunder

 

3 586

 

0

 

Leverantörsskulder

 

85 016

 

94 834

 

Skatteskulder

 

358

 

0

 

Övriga skulder

 

8 445

 

73 196

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

91 975

 

127 704

 

Summa kortfristiga skulder

 

285 380

 

391 734

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 291 979

 

6 463 958

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Järnvägen Fastigheter AB

Org.nr 559242-9285

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Järnvägen Fastigheter AB

Org.nr 559242-9285

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 130 877

5 130 877

 

Inköp

 

0

 

Omklassificeringar

1 524 623

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 655 500

5 130 877

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-352 287

-268 413

 

Årets avskrivningar

-114 366

-83 874

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-466 653

-352 287

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 188 847

4 778 590

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 524 623

1 523 223

 

Inköp

 

1 400

 

Omklassificeringar

-1 524 623

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

1 524 623

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

1 524 623

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lån som förfaller senare än 5 år

1 440 000

1 536 000

 

 

1 440 000

1 536 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 400 000

2 400 000

 

 

2 400 000

2 400 000