2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559242-90952025-01-012025-12-31 559242-90952024-01-012024-12-31 559242-90952025-12-31 559242-90952024-12-31 559242-90952023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbolaget i Almnäs AB

 

559242-9095

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbolaget i Almnäs AB

Org.nr 559242-9095

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsbolaget i Almnäs AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter och därmed förenligt
verksamhet.

Bolaget äger fastigheten Södertälje Almnäs 5:45.

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Melek 1923 AB, org.nr 559030-8598, med säte i Södertälje.

 

Bolaget är moderbolag till Söder Group 4 AB, 559143-8584, med säte i Södertälje.

 

Bolaget ingår i koncern med stöd av ÅRL 7:3 upprättas ingen koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Södertälje.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 219

1 189

612

1 049

 

Resultat efter finansiella poster

-203

-3 020

-520

-582

 

Soliditet (%)

1,4

-42,0

0,0

1,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

354

-3 019 531

-2 969 177

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-3 019 531

3 019 531

0

Erhållna aktieägartillskott

 

3 300 000

 

3 300 000

Årets resultat

 

 

-202 832

-202 832

Belopp vid årets utgång

50 000

280 823

-202 832

127 991

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 5 900 000 kr (2 600 000).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   280 823
årets förlust   -202 832
  77 991

 

disponeras så att

Fastighetsbolaget i Almnäs AB

Org.nr 559242-9095

2 (8)

 

 

 

 

 

i ny räkning överföres   77 991
  77 991

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbolaget i Almnäs AB

Org.nr 559242-9095

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 218 566

 

1 188 941

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 218 566

 

1 188 941

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-927 086

 

-673 603

 

Personalkostnader

2

-91 994

 

-383 743

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-295 422

 

-223 886

 

Övriga rörelsekostnader

 

-60 865

 

-623 250

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 375 367

 

-1 904 482

 

Rörelseresultat

 

-156 801

 

-715 541

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

339

 

-59 557

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

0

 

-2 240 598

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-46 370

 

-3 835

 

Summa finansiella poster

 

-46 031

 

-2 303 990

 

Resultat efter finansiella poster

 

-202 832

 

-3 019 531

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-202 832

 

-3 019 531

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-202 832

 

-3 019 531

 

Fastighetsbolaget i Almnäs AB

Org.nr 559242-9095

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

6 496 106

 

6 264 921

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

456 194

 

99 721

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 952 300

 

6 364 642

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

55 000

 

55 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

55 000

 

55 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 007 300

 

6 419 642

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Förskott till leverantörer

 

50 000

 

0

 

Summa varulager

 

50 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 105 757

 

335 331

 

Övriga fordringar

 

1 037 127

 

188 926

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

170 918

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 142 884

 

695 175

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

27 920

 

0

 

Summa kassa och bank

 

27 920

 

0

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 220 804

 

695 175

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 228 104

 

7 114 817

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget i Almnäs AB

Org.nr 559242-9095

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

280 823

 

354

 

Årets resultat

 

-202 832

 

-3 019 531

 

Summa fritt eget kapital

 

77 991

 

-3 019 177

 

Summa eget kapital

 

127 991

 

-2 969 177

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

6 280 418

 

9 313 830

 

Summa långfristiga skulder

 

6 280 418

 

9 313 830

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

349 648

 

278 047

 

Skatteskulder

 

534

 

0

 

Övriga skulder

 

2 469 512

 

421 029

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1

 

71 088

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 819 695

 

770 164

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 228 104

 

7 114 817

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget i Almnäs AB

Org.nr 559242-9095

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader 25 år

Inventarier och verktyg 5 år

Bilar och andra transportmedel 5 år

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 273 000

10 112 250

 

Inköp

456 080

184 000

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-3 023 250

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 729 080

7 273 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 008 079

-789 472

 

Årets avskrivningar

-224 895

-218 607

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 232 974

-1 008 079

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 496 106

6 264 921

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

105 000

0

 

Inköp

427 000

105 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

532 000

105 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 279

0

 

Årets avskrivningar

-70 527

-5 279

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-75 806

-5 279

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

456 194

99 721

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget i Almnäs AB

Org.nr 559242-9095

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 395 598

300 000

 

Lämnade aktieägartillskott

 

1 095 598

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 395 598

1 395 598

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-1 340 598

0

 

Årets nedskrivningar

 

-1 340 598

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-1 340 598

-1 340 598

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

55 000

55 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder till koncernföretag

6 280 418

9 313 830

 

 

6 280 418

9 313 830

 

 

 

 

 

 

Not 7 Checkräkningskredit

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

12 200 000

12 200 000

 

 

12 200 000

12 200 000