2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559242-90952024-01-012024-12-31 559242-90952023-01-012023-12-31 559242-90952022-01-012022-12-31 559242-90952021-01-012021-12-31 559242-90952024-12-31 559242-90952023-12-31 559242-90952022-12-31 559242-90952021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbolaget i Almnäs AB

 

559242-9095

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbolaget i Almnäs AB

Org.nr 559242-9095

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsbolaget i Almnäs AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter och därmed förenligt verksamhet.

Bolaget äger fastigheten Södertälje Almnäs 5:45. Fastigheten Södertälje Norrgården 10 har avyttrats
under året.

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Melek 1923 AB, org.nr 559030-8598, med säte i Södertälje.

Bolaget är moderbolag till Söder Group 4 AB, 559143-8584, med säte i Södertälje.

 

Företaget har sitt säte i Södertälje.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Som framgår av årsredovisningens balansräkning understiger det egna kapitalet mer än hälften av det
registrerade aktiekapitalet. Någon kontrollbalansräkning har inte upprättats.

 

Under räkenskapsåret har bolaget avyttrat fastigheten Norrgården 10.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 189

612

1 049

270

 

Resultat efter finansiella poster

-3 020

-520

-582

-581

 

Soliditet (%)

-42

0

1

1

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat har kraftigt försämrats på grund av att ena av bolagets fastigheter har avyttrats med stor
förlust. Vidare har en nedskrivning av andelerna i dotterbolag Söder Group 4 AB gjorts vilket påverkat
resultatet negativt.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

803 110

-802 756

50 354

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-802 756

802 756

0

Årets resultat

 

 

-3 019 531

-3 019 531

Belopp vid årets utgång

50 000

354

-3 019 531

-2 969 177

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget i Almnäs AB

Org.nr 559242-9095

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   354
årets förlust   -3 019 531
  -3 019 177

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -3 019 177
  -3 019 177

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbolaget i Almnäs AB

Org.nr 559242-9095

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 188 941

 

612 205

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 188 941

 

612 205

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-673 603

 

-493 894

 

Personalkostnader

2

-383 743

 

-410 028

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-223 886

 

-213 560

 

Övriga rörelsekostnader

 

-623 250

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 904 482

 

-1 117 482

 

Rörelseresultat

 

-715 541

 

-505 277

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-59 557

 

343

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-2 240 598

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-3 835

 

-15 042

 

Summa finansiella poster

 

-2 303 990

 

-14 699

 

Resultat efter finansiella poster

 

-3 019 531

 

-519 976

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-3 019 531

 

-519 976

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-282 780

 

Årets resultat

 

-3 019 531

 

-802 756

 

Fastighetsbolaget i Almnäs AB

Org.nr 559242-9095

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

6 264 921

 

9 322 778

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

99 721

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 364 642

 

9 322 778

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

55 000

 

300 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

55 000

 

300 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 419 642

 

9 622 778

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

335 331

 

375 299

 

Övriga fordringar

 

188 926

 

2 026 943

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

170 918

 

68 696

 

Summa kortfristiga fordringar

 

695 175

 

2 470 938

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

44 583

 

Summa kassa och bank

 

0

 

44 583

 

Summa omsättningstillgångar

 

695 175

 

2 515 521

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 114 817

 

12 138 299

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget i Almnäs AB

Org.nr 559242-9095

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

354

 

803 110

 

Årets resultat

 

-3 019 531

 

-802 756

 

Summa fritt eget kapital

 

-3 019 177

 

354

 

Summa eget kapital

 

-2 969 177

 

50 354

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

9 313 830

 

11 665 482

 

Summa långfristiga skulder

 

9 313 830

 

11 665 482

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

278 047

 

6 264

 

Skatteskulder

 

0

 

1 510

 

Övriga skulder

 

421 029

 

162 144

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

71 088

 

252 545

 

Summa kortfristiga skulder

 

770 164

 

422 463

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 114 817

 

12 138 299

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget i Almnäs AB

Org.nr 559242-9095

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 112 250

10 112 250

 

Inköp

184 000

0

 

Försäljningar/utrangeringar

-3 023 250

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 273 000

10 112 250

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-789 472

-575 912

 

Årets avskrivningar

-218 607

-213 560

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 008 079

-789 472

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 264 921

9 322 778

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget i Almnäs AB

Org.nr 559242-9095

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

105 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

105 000

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-5 279

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 279

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

99 721

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

300 000

300 000

 

Lämnade aktieägartillskott

1 095 598

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 395 598

300 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

0

0

 

Årets nedskrivningar

-1 340 598

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-1 340 598

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

55 000

300 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder till koncernföretag

9 313 830

11 665 482

 

 

9 313 830

11 665 482

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

12 200 000

3 000 000

 

 

12 200 000

3 000 000