559242-8477 Nytorpsgärde Utveckling AB

Årsredovisning

för

Nytorpsgärde Utveckling AB

559242-8477

Räkenskapsåret

2023–01–01 – 2023–12–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nytorpsgärde Utveckling AB

Org.nr 559242-8477

2 (8)

Styrelsen för Nytorpsgärde Utveckling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–01–01 – 2023–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Nytorpsgärde Utveckling AB, org.nr. 559242-8477, med säte i Stockholm ska direkt eller indirekt äga
och förvalta aktier och fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sveafastigheter Bostadsutveckling XIII AB, org.nr. 559335-6685,
med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Kriget mellan Ryssland och Ukraina fortsätter att skapa oro i världsekonomin samtidigt som den höga
inflationen och ökade räntekostnader skapar osäkerhet inom finansmarknaden. Bolaget ingår i
SBB-koncernen som påverkats negativt av försämrade möjligheter till finansiering. Bedömningen görs
att om SBB inte kan erhålla finansiering i tillräcklig omfattning så finns det risk för att förutsättningar till
fortsatt drift inte föreligger.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
				(11 mån)
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-180	-98	-21	-27
Soliditet (%)	2,31	1,23	1,35	5,47

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

Antal aktier: 50 000

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	98 212	-98 212	50 000
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-98 212	98 212	0
Erhållna aktieägartillskott		180 118		180 118
Årets resultat			-118 068	-118 068
Belopp vid årets utgång	50 000	180 118	-118 068	112 050

Erhållna aktieägartillskott är ovillkorade och uppgår på balansdagen till 301 705 kr (121 587 kr).

Nytorpsgärde Utveckling AB

Org.nr 559242-8477

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

180 118

årets förlust

-118 068

62 050

disponeras så att

i ny räkning överföres

62 050

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Nytorpsgärde Utveckling AB

Org.nr 559242-8477

4 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		0	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-20 800	-20 250
Summa rörelsekostnader		-20 800	-20 250

Rörelseresultat		-20 800	-20 250

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	4 489	493
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-163 807	-78 455
Summa finansiella poster		-159 318	-77 962

Resultat efter finansiella poster		-180 118	-98 212

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		62 050	0
Summa bokslutsdispositioner		62 050	0

Resultat före skatt		-118 068	-98 212

Årets resultat		-118 068	-98 212

Nytorpsgärde Utveckling AB

Org.nr 559242-8477

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	4 608 767	4 012 983
Summa materiella anläggningstillgångar		4 608 767	4 012 983

Summa anläggningstillgångar		4 608 767	4 012 983

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		228 668	48 550
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		4 982	493
Summa kortfristiga fordringar		233 650	49 043

Summa omsättningstillgångar		233 650	49 043

SUMMA TILLGÅNGAR		4 842 417	4 062 026

Nytorpsgärde Utveckling AB

Org.nr 559242-8477

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	180 118	98 212
Årets resultat	-118 068	-98 212
Summa fritt eget kapital	62 050	0

Summa eget kapital	112 050	50 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	118 354	0
Skulder till koncernföretag	4 321 891	3 896 071
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	290 122	115 955
Summa kortfristiga skulder	4 730 367	4 012 026

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	4 842 417	4 062 026

Nytorpsgärde Utveckling AB

Org.nr 559242-8477

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Ränteintäkter från fordringar hos koncernbolag	4 489	493
	4 489	493

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Räntekostnader från skulder till koncernbolag	-163 807	-78 455
	-163 807	-78 455

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Bolaget bedriver ett nybyggnadsprojekt vid Nytorps gärde.

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 012 983	3 428 412
Inköp	595 784	584 571
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 608 767	4 012 983

Utgående redovisat värde	4 608 767	4 012 983

Nytorpsgärde Utveckling AB

Org.nr 559242-8477

8 (8)

Not 5 Ställda säkerheter

Inga

Not 6 Eventualförpliktelser

Inga

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB med organisationsnummer 556981-7660 med säte i Stockholm.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-17

Ernst & Young AB