559242-8477 Nytorpsgärde Utveckling AB

Årsredovisning

för

Nytorpsgärde Utveckling AB

559242-8477

Räkenskapsåret

2022–01–01 – 2022–12–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nytorpsgärde Utveckling AB

Org.nr 559242-8477

2 (8)

Styrelsen för Nytorpsgärde Utveckling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–01–01 – 2022–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Nytorpsgärde Utveckling AB, org.nr. 559242-8477, med säte i Stockholm ska direkt eller indirekt äga
och förvalta aktier och fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sveafastigheter Bostadsutveckling XIII AB, org.nr. 559335-6685,
med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Kriget mellan Ryssland och Ukraina har skapat en stor osäkerhet i världsekonomin. Bedömningen är att
bolaget inte har någon direkt exponering mot kriget i Ukraina men att det till viss del påverkas av
osäkerheten på finansmarknaden. Bolaget ingår i SBB-koncernen som har lång ränte- och
kapitalbindning samt tillgång till backup-faciliteter för att täcka förfall.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020
			(11 mån)
Nettoomsättning	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-98	-21	-27
Soliditet (%)	1,23	1,35	5,47

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

Antal aktier: 50 000

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	18 625	-21 000	47 625
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-21 000	21 000	0
Erhållna aktieägartillskott		100 587		100 587
Årets resultat			-98 212	-98 212
Belopp vid årets utgång	50 000	98 212	-98 212	50 000

Erhållna aktieägartillskott är ovillkorade och uppgår på balansdagen till 121 587 kr (21 000 kr).

Nytorpsgärde Utveckling AB

Org.nr 559242-8477

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

98 212

årets förlust

-98 212

Någon vinst eller förlust finns ej att disponera.

i ny räkning överföres

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Nytorpsgärde Utveckling AB

Org.nr 559242-8477

4 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		0	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-20 250	-21 000
Summa rörelsekostnader		-20 250	-21 000

Rörelseresultat		-20 250	-21 000

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	493	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-78 455	0
Summa finansiella poster		-77 962	0

Resultat efter finansiella poster		-98 212	-21 000

Resultat före skatt		-98 212	-21 000

Årets resultat		-98 212	-21 000

Nytorpsgärde Utveckling AB

Org.nr 559242-8477

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	4 012 983	3 428 412
Summa materiella anläggningstillgångar		4 012 983	3 428 412

Summa anläggningstillgångar		4 012 983	3 428 412

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		48 550	45 308
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		493	0
Summa kortfristiga fordringar		49 043	45 308

Kassa och bank
Kassa och bank		0	47 930
Summa kassa och bank		0	47 930

Summa omsättningstillgångar		49 043	93 238

SUMMA TILLGÅNGAR		4 062 026	3 521 650

Nytorpsgärde Utveckling AB

Org.nr 559242-8477

6 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	98 212	18 625
Årets resultat	-98 212	-21 000
Summa fritt eget kapital	0	-2 375

Summa eget kapital	50 000	47 625

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	3 896 071	3 455 275
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	115 955	18 750
Summa kortfristiga skulder	4 012 026	3 474 025

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	4 062 026	3 521 650

Nytorpsgärde Utveckling AB

Org.nr 559242-8477

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2022-01-01	2021-01-01
	-2022-12-31	-2021-12-31

Ränteintäkter från fordringar hos koncernbolag	493	0
	493	0

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022-01-01	2021-01-01
	-2022-12-31	-2021-12-31

Räntekostnader från skulder till koncernbolag	-78 455	0
	-78 455	0

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

Bolaget bedriver ett nybyggnadsprojekt vid Nytorps gärde.

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 428 412	797 573
Inköp	584 571	2 630 839
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 012 983	3 428 412

Utgående redovisat värde	4 012 983	3 428 412

Nytorpsgärde Utveckling AB

Org.nr 559242-8477

8 (8)

Not 5 Ställda säkerheter

Inga

Not 6 Eventualförpliktelser

Inga

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB med organisationsnummer 556981-7660 med säte i Stockholm.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-07

Ernst & Young AB