2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559242-80142024-01-012024-12-31 559242-80142023-01-012023-12-31 559242-80142022-01-012022-12-31 559242-80142021-01-012021-12-31 559242-80142024-12-31 559242-80142023-12-31 559242-80142022-12-31 559242-80142021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

JN Sydfastighets AB

 

559242-8014

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

JN Sydfastighets AB

Org.nr 559242-8014

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för JN Sydfastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger en bostadsrättslokal för uthyrning av kontor och lagerplats.

 

Företaget har sitt säte i Trelleborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

174

174

174

96

 

Resultat efter finansiella poster

57

45

71

-22

 

Soliditet (%)

23

19

16

13

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Ingående balans

25 000

234 378

29 368

288 746

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

29 368

-29 368

0

Årets resultat

 

 

45 234

45 234

Belopp vid årets utgång

25 000

263 746

45 234

333 980

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 200 000 kr (fg år 200 000 kr).

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   263 746
årets vinst   45 234
  308 980

 

disponeras så att

återbetalning av aktieägartillskott   200 000
i ny räkning överföres   108 980
  308 980

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

JN Sydfastighets AB

Org.nr 559242-8014

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

174 000

 

174 000

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

3 135

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

174 000

 

177 135

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-45 832

 

-62 006

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-31 668

 

-26 581

 

Summa rörelsekostnader

 

-77 500

 

-88 587

 

Rörelseresultat

 

96 500

 

88 548

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader

 

-39 129

 

-43 491

 

Summa finansiella poster

 

-39 129

 

-43 491

 

Resultat efter finansiella poster

 

57 371

 

45 057

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

-299

 

-8 072

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-299

 

-8 072

 

Resultat före skatt

 

57 072

 

36 985

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-11 838

 

-7 617

 

Årets resultat

 

45 234

 

29 368

 

JN Sydfastighets AB

Org.nr 559242-8014

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

2

22 998

 

28 968

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

3

415 609

 

441 307

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

438 607

 

470 275

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i bostadsrättsföreningar

4

990 558

 

990 558

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

990 558

 

990 558

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 429 165

 

1 460 833

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

54 375

 

Summa kortfristiga fordringar

 

0

 

54 375

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

40 588

 

72 358

 

Summa kassa och bank

 

40 588

 

72 358

 

Summa omsättningstillgångar

 

40 588

 

126 733

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 469 753

 

1 587 566

 

 

 

 

 

 

 

JN Sydfastighets AB

Org.nr 559242-8014

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

263 746

 

234 378

 

Årets resultat

 

45 234

 

29 368

 

Summa fritt eget kapital

 

308 980

 

263 746

 

Summa eget kapital

 

333 980

 

288 746

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

8 371

 

8 072

 

Summa obeskattade reserver

 

8 371

 

8 072

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

414 000

 

456 000

 

Övriga skulder

 

574 387

 

693 147

 

Summa långfristiga skulder

 

988 387

 

1 149 147

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

42 000

 

42 000

 

Leverantörsskulder

 

1 232

 

0

 

Skatteskulder

 

9 566

 

17 428

 

Övriga skulder

 

32 717

 

28 673

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

53 500

 

53 500

 

Summa kortfristiga skulder

 

139 015

 

141 601

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 469 753

 

1 587 566

 

 

 

 

 

 

 

 

 

JN Sydfastighets AB

Org.nr 559242-8014

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

29 851

0

 

Inköp

0

29 851

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

29 851

29 851

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-883

0

 

Årets avskrivningar

-5 970

-883

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 853

-883

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 998

28 968

 

 

 

 

 

 

Not 3 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

513 959

513 959

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

513 959

513 959

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-72 652

-46 954

 

Årets avskrivningar

-25 698

-25 698

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-98 350

-72 652

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

415 609

441 307

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i bostadsrättsföreningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

JN Sydfastighets AB

Org.nr 559242-8014

6 (6)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

990 558

990 558

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

990 558

990 558

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

990 558

990 558

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

820 387

981 147

 

 

820 387

981 147

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 456 000 kronor (fg år 498 000 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

414 000

456 000

 

 

414 000

456 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

42 000

42 000

 

 

42 000

42 000

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Pantsatta tillgångar

990 558

990 558

 

 

990 558

990 558

 

 

 

 

 

Not 8 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Emelie Rosdahl, Conisco AB

 

 

 

Underskrifter