Å R S R E D O V I S N I N G
för
Västra Roten II AB

Org.nr. 559242-7537

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Västra Roten II AB
 Org.nr. 559242-7537

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Landskrona.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Som framgår av balansräkning understiger bolagets synliga egna kapital mer än hälften av aktiekapitalet. På grund av kraftiga övervärden i den fastighet som bolaget äger har styrelsen aldrig haft skäl att anta att det verkliga egna kapitalet understigit mer än hälften av aktiekapitalet varför heller ingen kontrollbalansräkning har upprättats.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 1 076 921 1 123 716 911 026 242 392
Resultat efter finansiella poster -282 129 -417 887 -502 247 -363 445
Soliditet (%) -10,32 -8,07 -5,23 -1,99
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 -765 414 -417 887 -1 158 301
Balanseras i ny räkning -417 887 417 887 0
Årets resultat -282 129 -282 129
Belopp vid årets utgång 25 000 -1 183 301 -282 129 -1 440 430
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat -1 183 300
Årets resultat -282 129
-1 465 429
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -1 465 429
-1 465 429

Sida 2 av 8
Västra Roten II AB
 Org.nr. 559242-7537
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Västra Roten II AB
 Org.nr. 559242-7537
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 076 921 1 123 716
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 076 921 1 123 716
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -695 983 -540 687
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -180 300 -173 201
Summa rörelsekostnader -876 283 -713 888
Rörelseresultat 200 638 409 828
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 143 128
Räntekostnader och liknande resultatposter -482 910 -827 843
Summa finansiella poster -482 767 -827 715
Resultat efter finansiella poster -282 129 -417 887
Resultat före skatt -282 129 -417 887
Årets resultat -282 129 -417 887
Sida 4 av 8
Västra Roten II AB
 Org.nr. 559242-7537
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 13 811 204 13 991 504
Summa materiella anläggningstillgångar 13 811 204 13 991 504
Summa anläggningstillgångar 13 811 204 13 991 504
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 65 282 173 740
Fordringar hos koncernföretag 0 85 000
Övriga fordringar 3 662 16 352
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 10 254 9 583
Summa kortfristiga fordringar 79 198 284 675
Kassa och bank
Kassa och bank 65 830 60 888
Summa kassa och bank 65 830 60 888
Summa omsättningstillgångar 145 028 345 563
SUMMA TILLGÅNGAR 13 956 232 14 337 067
Sida 5 av 8
Västra Roten II AB
 Org.nr. 559242-7537
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -1 183 300 -765 414
Årets resultat -282 129 -417 887
Summa fritt eget kapital -1 465 429 -1 183 301
Summa eget kapital -1 440 429 -1 158 301
Långfristiga skulder 3, 4
Övriga skulder till kreditinstitut 10 422 000 7 476 920
Övriga skulder 30 000 7 127 482
Summa långfristiga skulder 10 452 000 14 604 402
Kortfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 216 000 202 080
Leverantörsskulder 52 121 36 192
Skulder till koncernföretag 4 485 180 0
Skatteskulder 4 049 66 082
Övriga skulder 7 636 275
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 179 675 586 337
Summa kortfristiga skulder 4 944 661 890 966
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 956 232 14 337 067
Sida 6 av 8
Västra Roten II AB
 Org.nr. 559242-7537

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 14 357 576 14 002 625
Inköp 0 354 951
Utgående anskaffningsvärden 14 357 576 14 357 576
Ingående avskrivningar -366 072 -192 871
Årets avskrivningar -180 300 -173 201
Utgående avskrivningar -546 372 -366 072
Redovisat värde 13 811 204 13 991 504
Not 3 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 9 558 000 13 796 082
Not 4 Skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31
Företagets banklån/skuld om 10 668 000 kronor (14 806 482 kronor) redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 10 422 000 7 476 920
Övriga skulder 30 000 7 127 482
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 216 000 202 080
Sida 7 av 8
Västra Roten II AB
 Org.nr. 559242-7537

NOTER
Övriga noter
Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 10 800 000 8 100 000
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8