Å R S R E D O V I S N I N G
för
Västra Roten II AB

Org.nr. 559242-7537

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Västra Roten II AB
 Org.nr. 559242-7537

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

Företagets säte är Landskrona.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Som framgår av balansräkning understiger bolagets synliga egna kapital mer än hälften av aktiekapitalet. På grund av kraftiga övervärden i den fastighet som bolaget äger har styrelsen aldrig haft skäl att anta att det verkliga egna kapitalet understigit mer än hälften av aktiekapitalet varför heller ingen kontrollbalansräkning har upprättats.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 1 123 716 911 026 242 392 126 210
Resultat efter finansiella poster -417 887 -502 247 -363 445 -233 430
Soliditet (%) -8,07 -5,23 -1,99 0,33

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 -263 167 -502 247 -740 414
Balanseras i ny räkning -502 247 502 247 0
Årets resultat -417 887 -417 887
Belopp vid årets utgång 25 000 -765 414 -417 887 -1 158 301

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -765 414
Årets resultat -417 887
-1 183 301
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -1 183 301
-1 183 301

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Västra Roten II AB
 Org.nr. 559242-7537

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 123 716 911 026
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 123 716 911 026

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -540 687 -993 441
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -173 201 -120 214
Summa rörelsekostnader -713 888 -1 113 655

Rörelseresultat 409 828 -202 629

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 128 1 839
Räntekostnader och liknande resultatposter -827 843 -301 457
Summa finansiella poster -827 715 -299 618

Resultat efter finansiella poster -417 887 -502 247

Resultat före skatt -417 887 -502 247
Årets resultat -417 887 -502 247
Sida 3 av 8
Västra Roten II AB
 Org.nr. 559242-7537

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 13 991 504 13 809 754
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 13 991 504 13 809 754

Summa anläggningstillgångar 13 991 504 13 809 754

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 173 740 47 360
Fordringar hos koncernföretag 85 000 85 000
Övriga fordringar 16 352 32 901
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 9 583 8 982
Summa kortfristiga fordringar 284 675 174 243

Kassa och bank
Kassa och bank 60 888 170 813
Summa kassa och bank 60 888 170 813

Summa omsättningstillgångar 345 563 345 056

SUMMA TILLGÅNGAR 14 337 067 14 154 810
Sida 4 av 8
Västra Roten II AB
 Org.nr. 559242-7537

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -765 414 -263 167
Årets resultat -417 887 -502 247
Summa fritt eget kapital -1 183 301 -765 414

Summa eget kapital -1 158 301 -740 414

Långfristiga skulder

 5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut 7 476 920 7 679 000
Övriga skulder 7 127 482 6 600 000
Summa långfristiga skulder 14 604 402 14 279 000

Kortfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 202 080 202 080
Leverantörsskulder 36 192 72 184
Skatteskulder 66 082 103 843
Övriga skulder 275 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 586 337 238 117
Summa kortfristiga skulder 890 966 616 224

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 337 067 14 154 810
Sida 5 av 8
Västra Roten II AB
 Org.nr. 559242-7537

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

Noter till resultaträkningen

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2023 2022
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 0 1 700

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 14 002 625 7 666 200
Inköp 354 951 4 077 932
Omklassificeringar 0 2 258 493
Utgående anskaffningsvärden 14 357 576 14 002 625
Ingående avskrivningar -192 871 -72 657
Årets avskrivningar -173 201 -120 214
Utgående avskrivningar -366 072 -192 871
Redovisat värde 13 991 504 13 809 754
Sida 6 av 8
Västra Roten II AB
 Org.nr. 559242-7537
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 2 258 493
Omklassificeringar 0 -2 258 493
Utgående anskaffningsvärden 0 0
Redovisat värde 0 0

Not 5 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 13 796 082 13 470 680

Skulderna som rubriceras som övriga skulder (långfristiga skulder) löper amorteringsfritt tillsvidare.

Not 6 Skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31
Företagets banklån/skuld om 14 806 482 kronor (14 481 080 kronor) redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7 476 920 7 679 000
Övriga skulder 7 127 482 6 600 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 202 080 202 080

Summa 14 806 482 14 481 080

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 8 100 000 8 100 000

Not 8 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Farozoner i Landskrona AB, Org. nr 559024-5816, säte Landskrona.
Sida 7 av 8