2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559242-47652025-01-012025-12-31 559242-47652024-01-012024-12-31 559242-47652023-01-012023-12-31 559242-47652022-01-012022-12-31 559242-47652025-12-31 559242-47652024-12-31 559242-47652023-12-31 559242-47652022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Serafim Förvaltning AB

 

559242-4765

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Serafim Förvaltning AB

Org.nr 559242-4765

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Serafim Förvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret förvärvat samtliga andelar i SF Projektbolag 40 AB (org.nr.
559552-1799)

 

 

 

 

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

701

1 409

 

Resultat efter finansiella poster

-35

-102

39 411

-4 304

 

Soliditet (%)

70,0

99,7

78,4

15,4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

49 762 420

339 291

50 151 711

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

339 291

-339 291

0

Årets resultat

 

 

-34 513

-34 513

Belopp vid årets utgång

50 000

50 101 711

-34 513

50 117 198

 

 

 

 

 

Serafim Förvaltning AB

Org.nr 559242-4765

2 (6)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   50 101 711
årets förlust   -34 513
  50 067 198

disponeras så att

i ny räkning överföres   50 067 198
  50 067 198

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Serafim Förvaltning AB

Org.nr 559242-4765

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

68 750

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

68 750

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-103 729

 

-102 579

 

Summa rörelsekostnader

 

-103 729

 

-102 579

 

Rörelseresultat

 

-34 979

 

-102 579

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

466

 

664

 

Summa finansiella poster

 

466

 

664

 

Resultat efter finansiella poster

 

-34 513

 

-101 915

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

441 206

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

441 206

 

Resultat före skatt

 

-34 513

 

339 291

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

0

 

Årets resultat

 

-34 513

 

339 291

 

Serafim Förvaltning AB

Org.nr 559242-4765

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

270 000

 

245 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

270 000

 

245 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

270 000

 

245 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

71 232 406

 

50 004 626

 

Övriga fordringar

 

51 774

 

40 664

 

Summa kortfristiga fordringar

 

71 284 180

 

50 045 290

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

8 371

 

2 330

 

Summa kassa och bank

 

8 371

 

2 330

 

Summa omsättningstillgångar

 

71 292 551

 

50 047 620

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

71 562 551

 

50 292 620

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

50 101 711

 

49 762 420

 

Årets resultat

 

-34 513

 

339 291

 

Summa fritt eget kapital

 

50 067 198

 

50 101 711

 

Summa eget kapital

 

50 117 198

 

50 151 711

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

21 416 602

 

30 908

 

Övriga skulder

 

0

 

68 750

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

28 751

 

41 251

 

Summa kortfristiga skulder

 

21 445 353

 

140 909

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

71 562 551

 

50 292 620

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Serafim Förvaltning AB

Org.nr 559242-4765

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

245 000

245 000

 

Inköp

25 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

270 000

245 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

270 000

245 000

 

 

 

 

 

Serafim Förvaltning AB

Org.nr 559242-4765

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 4 Uppgifter om moderföretag

 

Serafim Förvaltning AB är dotterbolag till Serafim Fastigheter AB, org.nr. 556791-0921, med säte i
Stockholm. Moderbolaget upprättar koncernredovisning i vilken detta bolag ingår.

 

 

 

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-29

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB