2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559242-47242025-01-012025-12-31 559242-47242024-01-012024-12-31 559242-47242025-12-31 559242-47242024-12-31 559242-47242023-12-31 559242-47242022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Serafim Bostad AB

 

559242-4724

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Serafim Bostad AB

Org.nr 559242-4724

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Serafim Bostad AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser under räkenskapsåret.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

715

279

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-4 315

1 691

5 189

-430

 

Soliditet (%)

0,1

0,5

neg

0,2

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

I syfte att förbättra jämförbarheten mellan räkenskapsåren har en omklassificering gjorts av föregående
års siffror, avseende omklassificering från omsättningstillgångar till materiella anläggningstillgångar.
Justeringen påverkar inte årets resultat eller eget kapital.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

-151 852

386 578

284 726

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

386 578

-386 578

0

Erhållna aktieägartillskott

 

4 100 000

 

4 100 000

Årets resultat

 

 

-4 314 997

-4 314 997

Belopp vid årets utgång

50 000

4 334 726

-4 314 997

69 729

 

 

 

 

 

Serafim Bostad AB

Org.nr 559242-4724

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 334 726
årets förlust   -4 314 997
  19 729

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   19 729
  19 729

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Serafim Bostad AB

Org.nr 559242-4724

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

714 506

 

279 200

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

714 506

 

279 200

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-714 506

 

-279 201

 

Övriga externa kostnader

 

-160 622

 

-320 670

 

Nedskrivning av omsättningstillgångar utöver normala
nedskrivningar

 

-1 154 254

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 029 382

 

-599 871

 

Rörelseresultat

 

-1 314 876

 

-320 671

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

6

 

2 011 415

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-3 000 000

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-127

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-3 000 121

 

2 011 415

 

Resultat efter finansiella poster

 

-4 314 997

 

1 690 744

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-1 304 166

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-1 304 166

 

Resultat före skatt

 

-4 314 997

 

386 578

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-4 314 997

 

386 578

 

Serafim Bostad AB

Org.nr 559242-4724

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

960 375

 

960 375

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

1 136 719

 

2 996 478

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 097 094

 

3 956 853

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

15 567 356

 

18 567 356

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

15 567 356

 

18 567 356

 

Summa anläggningstillgångar

 

17 664 450

 

22 524 209

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

34 500 002

 

30 287 205

 

Övriga fordringar

 

7 785 193

 

7 780 285

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

2 000

 

Summa kortfristiga fordringar

 

42 285 195

 

38 069 490

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

480

 

99 775

 

Summa kassa och bank

 

480

 

99 775

 

Summa omsättningstillgångar

 

42 285 675

 

38 169 265

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

59 950 125

 

60 693 474

 

 

 

 

 

 

 

Serafim Bostad AB

Org.nr 559242-4724

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 334 726

 

-151 852

 

Årets resultat

 

-4 314 997

 

386 578

 

Summa fritt eget kapital

 

19 729

 

234 726

 

Summa eget kapital

 

69 729

 

284 726

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

16 000

 

Skulder till koncernföretag

 

59 847 394

 

60 347 248

 

Skatteskulder

 

4 250

 

4 250

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

28 752

 

41 250

 

Summa kortfristiga skulder

 

59 880 396

 

60 408 748

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

59 950 125

 

60 693 474

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Serafim Bostad AB

Org.nr 559242-4724

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

960 375

960 375

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

960 375

960 375

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

960 375

960 375

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 996 478

2 645 978

 

Inköp

6 000

350 500

 

Nedskrivning

-1 154 254

0

 

Vidarefakturering

-711 505

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 136 719

2 996 478

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 136 719

2 996 478

 

 

 

 

 

Serafim Bostad AB

Org.nr 559242-4724

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 133 610

19 133 610

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 133 610

19 133 610

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-566 254

-566 254

 

Årets nedskrivningar

-3 000 000

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-3 566 254

-566 254

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 567 356

18 567 356

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

15 000 000

18 000 000

 

 

15 000 000

18 000 000

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Serafim Bostad AB är dotterföretag till Serafim Fastigheter AB (org.nr. 556791-0921) med säte i
Stockholm. Serafim Fastigheter AB upprättar koncernredovisning i vilken detta bolag ingår.

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

 

Serafim Bostad AB

Org.nr 559242-4724

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-29

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB