se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559242-0276 2025-01-01 2025-12-31 559242-0276 2025-12-31 559242-0276 2024-01-01 2024-12-31 559242-0276 2024-12-31 559242-0276 2023-01-01 2023-12-31 559242-0276 2023-12-31 559242-0276 2022-01-01 2022-12-31 559242-0276 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Viared Fågeln 32 AB
559242-0276

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastigheter.
Företaget har sitt säte i Borås.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 40
Resultat efter finansiella poster 389 219 38 -26
Soliditet % 26 12 6 5

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 106 074 133 816 289 890
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 133 816 -133 816 0
- Årets resultat 219 361 219 361
- Belopp vid årets utgång 50 000 239 890 219 361 509 251

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 239 890
Årets resultat 219 361
Summa 459 251


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 120 000
Varav: Återbetalning av villkorat aktieägartillskott (120 000)
Balanseras i ny räkning 339 251
Summa 459 251
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 40 000 0
Övriga rörelseintäkter 500 110 383 999
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 540 110 383 999
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -29 685 -25 286
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -111 337 -111 337
Summa rörelsekostnader -141 022 -136 623
Rörelseresultat 399 088 247 376
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 -12
Räntekostnader och liknande resultatposter -10 448 -28 724
Summa finansiella poster -10 448 -28 736
Resultat efter finansiella poster 388 640 218 640
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -20 000 0
Förändring av periodiseringsfonder -92 000 -50 000
Summa bokslutsdispositioner -112 000 -50 000
Resultat före skatt 276 640 168 640
Skatter
Skatt på årets resultat -57 280 -34 824
Årets resultat 219 360 133 816
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 268 965 2 380 302
Summa materiella anläggningstillgångar 2 268 965 2 380 302
Summa anläggningstillgångar 2 268 965 2 380 302
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 120 000 120 000
Summa kortfristiga fordringar 120 000 120 000
Kassa och bank
Kassa och bank 9 466 152 274
Summa kassa och bank 9 466 152 274
Summa omsättningstillgångar 129 466 272 274
SUMMA TILLGÅNGAR 2 398 431 2 652 576
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 239 890 106 074
Årets resultat 219 361 133 816
Summa fritt eget kapital 459 251 239 890
Summa eget kapital 509 251 289 890
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 142 000 50 000
Summa obeskattade reserver 142 000 50 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 8 200 125 800
Skulder till koncernföretag 592 000 572 000
Summa långfristiga skulder 600 200 697 800
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 117 600 117 600
Leverantörsskulder 0 2 232
Skulder till koncernföretag 798 991 1 352 991
Skatteskulder 99 464 49 989
Övriga skulder 130 925 92 074
Summa kortfristiga skulder 1 146 980 1 614 886
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 398 431 2 652 576
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 4 25

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 924 022 2 924 022
Utgående anskaffningsvärden 2 924 022 2 924 022
Ingående avskrivningar -543 720 -432 383
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -111 337 -111 337
Utgående avskrivningar -655 057 -543 720
Redovisat värde 2 268 965 2 380 302

Not3Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 125 800 (243 400) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 8 200 125 800
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 117 600 117 600

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 0