Årsredovisning för

JolaEng Fastighets AB

559241-8791

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för JolaEng Fastighets AB, 559241-8791, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med sitt säte i Sundsvall, Västernorrlands län, bildades 2020 och äger och förvaltar fastigheter och värdepapper. Bolaget är ett helägt dotterbolag till JolaEng Holding AB (559280-6953).

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 755	1 470	1 147	1 176
Resultat efter finansiella poster	89	-234	-39	-39
Soliditet %	1,6	1,1	0,7	1

Kommentar till flerårsöversikt

Resultatet ökar med mer än 30 % mot fg år vilket beror på färre vakanser under året och att man avslutat stora underhållsprojekt som pågått under fg räkenskapsår.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	380 230	-234 100
Balanseras i ny räkning		-234 100	234 100
Årets resultat			76 932
Belopp vid årets utgång	25 000	146 130	76 932

Kommentar

Villkorade, ännu ej återbetalade, aktieägartillskott uppgår till 500 000 kr

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	146 130
Årets resultat	76 932
Summa	223 062

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	223 062
Summa	223 062

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 754 877	1 469 550
Övriga rörelseintäkter		0	48 064
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 754 877	1 517 614
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-569 970	-697 865
Personalkostnader		-126 156	-123 351
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-295 327	-273 234
Summa rörelsekostnader		-991 453	-1 094 450
Rörelseresultat		763 424	423 164
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		527	145
Räntekostnader och liknande resultatposter		-674 491	-657 409
Summa finansiella poster		-673 964	-657 264
Resultat efter finansiella poster		89 460	-234 100
Resultat före skatt		89 460	-234 100
Skatter
Skatt på årets resultat		-12 528	0
Årets resultat		76 932	-234 100

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	13 832 141	14 052 016
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	32 188	35 938
Inventarier, verktyg och installationer	4	540 654	174 626
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	0	72 375
Summa materiella anläggningstillgångar		14 404 983	14 334 955
Summa anläggningstillgångar		14 404 983	14 334 955
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		57 051	24 306
Fordringar hos koncernföretag		5 157	5 157
Övriga fordringar		29 057	87 493
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		15 399	14 310
Summa kortfristiga fordringar		106 664	131 266
Kassa och bank
Kassa och bank		629 431	464 594
Summa kassa och bank		629 431	464 594
Summa omsättningstillgångar		736 095	595 860
SUMMA TILLGÅNGAR		15 141 078	14 930 815

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		146 130	380 230
Årets resultat		76 932	-234 100
Summa fritt eget kapital		223 062	146 130
Summa eget kapital		248 062	171 130
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	9 360 000	9 311 250
Övriga skulder		4 512 965	4 102 393
Summa långfristiga skulder		13 872 965	13 413 643
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		97 500	292 500
Leverantörsskulder		79 782	173 584
Skatteskulder		0	126 079
Övriga skulder		327 665	292 087
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		515 104	461 792
Summa kortfristiga skulder		1 020 051	1 346 042
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		15 141 078	14 930 815

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fastpris redovisas enligt huvudregeln. Eller Företagets intäkter från uppdrag till fastpris redovisas enligt alternativregeln. Om ett företag redovisar enligt alternativregeln – då ska om företaget räknar in skälig andel av indirekta tillverkningskostnader – upplysning om detta lämnas. Företaget räknar in indirekta tillverkningskostnader i värdet för pågående arbeten för annans räkning.

Anskaffningsvärde för egentillverkade varor

Företaget räknar in indirekta tillverkningskostnader i anskaffningsvärdet för egentillverkade varor.

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	14 705 943	14 705 943
Utgående anskaffningsvärden	14 705 943	14 705 943
Ingående avskrivningar	-653 927	-451 774
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-219 875	-202 153
Utgående avskrivningar	-873 802	-653 927
Ingående nedskrivningar	0
Förändringar av nedskrivningar
Återförda nedskrivningar	0
Årets nedskrivningar	0
Utgående nedskrivningar	0
Redovisat värde	13 832 141	14 052 016

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	37 500	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		37 500
Utgående anskaffningsvärden	37 500	37 500
Ingående avskrivningar	-1 562
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-3 750	-1 562
Utgående avskrivningar	-5 312	-1 562
Redovisat värde	32 188	35 938

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	327 283	291 219
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	437 730	36 064
Utgående anskaffningsvärden	765 013	327 283
Ingående avskrivningar	-152 657	-83 138
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-71 702	-69 519
Utgående avskrivningar	-224 359	-152 657
Redovisat värde	540 654	174 626

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	72 375
Förändringar av anskaffningsvärden
Utbetalda förskott		72 375
Omklassificeringar	-72 375
Utgående anskaffningsvärden	0	72 375
Redovisat värde	0	72 375

Not 6 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen		9 311 250

Not 7 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Företagsinteckningar	9 750 000	9 750 000
Summa ställda säkerheter	9 750 000	9 750 000