559241-5896 Cap Estate Holding 1 AB

Årsredovisning

för

Cap Estate Holding 1 AB

559241-5896

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Cap Estate Holding 1 AB

Org.nr 559241-5896

1 (8)

Styrelsen för Cap Estate Holding 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och utveckla fastigheter.

Företaget har sitt säte i Stockholms län, Stockholm kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget är majoritetsägare i CRP Utveckling AB vilket färdigställde 28 st hyreslägenheter i Morgongåva
under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020
			(11 mån)
Nettoomsättning	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-78	105	-39
Soliditet (%)	0	6	2

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	0	62 310	87 310
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		62 310	-62 310	0
Erhållna aktieägartillskott		15 871		15 871
Årets resultat			-78 181	-78 181
Belopp vid årets utgång	25 000	78 181	-78 181	25 000

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 0 kr (39 101 kr).

Cap Estate Holding 1 AB

Org.nr 559241-5896

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

balanserad vinst

23 209

mottagna aktieägartillskott

54 972

årets förlust

-78 181

Någon vinst eller förlust finns ej att disponera.

i ny räkning överföres

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Cap Estate Holding 1 AB

Org.nr 559241-5896

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		0	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-46 808	-65 450
Personalkostnader	5	0	0
Summa rörelsekostnader		-46 808	-65 450
Rörelseresultat		-46 808	-65 450

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		-10 855	228 120
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-20 456	-57 860
Räntekostnader och liknande resultatposter		-62	0
Summa finansiella poster		-31 373	170 260
Resultat efter finansiella poster		-78 181	104 810

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-42 500
Summa bokslutsdispositioner		0	-42 500
Resultat före skatt		-78 181	62 310

Årets resultat		-78 181	62 310

Cap Estate Holding 1 AB

Org.nr 559241-5896

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	78 571	0
Summa materiella anläggningstillgångar		78 571	0

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	7	144 785	154 667
Fordringar hos koncernföretag	8	0	1 156 150
Summa finansiella anläggningstillgångar		144 785	1 310 817
Summa anläggningstillgångar		223 356	1 310 817

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		5 041 080	216 732
Övriga fordringar		5 657	0
Summa kortfristiga fordringar		5 046 737	216 732

Kassa och bank
Kassa och bank		0	21 099
Summa kassa och bank		0	21 099
Summa omsättningstillgångar		5 046 737	237 831

SUMMA TILLGÅNGAR		5 270 093	1 548 648

Cap Estate Holding 1 AB

Org.nr 559241-5896

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		78 181	0
Årets resultat		-78 181	62 310
Summa fritt eget kapital		0	62 310
Summa eget kapital		25 000	87 310

Långfristiga skulder	9
Skulder till koncernföretag		5 127 850	0
Summa långfristiga skulder		5 127 850	0

Kortfristiga skulder
Checkräkningskredit		75	0
Leverantörsskulder		0	499
Skulder till koncernföretag		83 627	1 442 839
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		33 541	18 000
Summa kortfristiga skulder		117 243	1 461 338

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 270 093	1 548 648

Cap Estate Holding 1 AB

Org.nr 559241-5896

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Koncernförhållanden

Bolaget är ett moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.

Not 3 Uppgifter om moderföretag

Namn	Org.nr	Säte
Cap Estate AB	559209-8601	Stockholm

Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser finns efter räkenskapsårets slut.

Not 5 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	0	0

Inga löner eller ersättningar har utbetalats.

Cap Estate Holding 1 AB

Org.nr 559241-5896

7 (8)

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

	2022-12-31	2021-12-31

Inköp	78 571	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	78 571	0

Utgående redovisat värde	78 571	0

Kostnaderna avser i sin helhet Gnesta 15:5

Not 7 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	232 912	187 052
Inköp	15 118	0
Försäljningar	-25 000	-12 000
Lämnade aktieägartillskott	31 311	57 860
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	254 341	232 912

Ingående nedskrivningar	-78 245	-20 385
Försäljningar	-10 855	0
Återförda nedskrivningar	10 855	0
Årets nedskrivningar	-31 311	-57 860
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-109 556	-78 245

Utgående redovisat värde	144 785	154 667

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 156 150	1 071 650
Tillkommande fordringar	0	84 500
Avgående fordringar	-1 156 150	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	1 156 150

Utgående redovisat värde	0	1 156 150

Cap Estate Holding 1 AB

Org.nr 559241-5896

8 (8)

Not 9 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen	0	0
	0	0

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.