2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559241-33882024-01-012024-12-31 559241-33882023-01-012023-12-31 559241-33882022-01-012022-12-31 559241-33882021-01-012021-12-31 559241-33882024-12-31 559241-33882023-12-31 559241-33882022-12-31 559241-33882021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ehnemark 4 AB

 

559241-3388

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ehnemark 4 AB

Org.nr 559241-3388

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ehnemark 4 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter i Karlskrona.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

6 146

6 123

4 437

0

 

Resultat efter finansiella poster

1 859

-8 216

-9 679

-1

 

Soliditet (%)

33,0

11,7

0,4

0,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

41 579 751

-29 815 765

11 788 986

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-29 815 765

29 815 765

0

Erhållna aktieägartillskott

 

19 070 000

 

19 070 000

Årets resultat

 

 

2 583 767

2 583 767

Belopp vid årets utgång

25 000

30 833 986

2 583 767

33 442 753

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   30 833 986
årets vinst   2 583 767
  33 417 753

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   33 417 753
  33 417 753

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Ehnemark 4 AB

Org.nr 559241-3388

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 145 906

 

6 123 271

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

126 219

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 145 906

 

6 249 490

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftkostnader

 

-2 785 561

 

-5 208 153

 

Övriga externa kostnader

 

-55 984

 

-57 957

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

1 875 802

 

-1 635 818

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-3 684 370

 

Summa rörelsekostnader

 

-965 743

 

-10 586 298

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

5 180 163

 

-4 336 808

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

373 983

 

191 196

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-3 695 379

 

-4 070 153

 

Summa finansiella poster

 

-3 321 396

 

-3 878 957

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 858 767

 

-8 215 765

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

725 000

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-21 600 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

725 000

 

-21 600 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

2 583 767

 

-29 815 765

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

2 583 767

 

-29 815 765

 

Ehnemark 4 AB

Org.nr 559241-3388

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

100 012 932

 

98 093 130

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

100 012 932

 

98 093 130

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

100 012 932

 

98 093 130

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

890 508

 

1 228 462

 

Övriga fordringar

 

42 935

 

1 046 364

 

Förutbetalda kostnader

 

10 587

 

13 699

 

Summa kortfristiga fordringar

 

944 030

 

2 288 525

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

392 005

 

601 130

 

Summa kassa och bank

 

392 005

 

601 130

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 336 035

 

2 889 655

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

101 348 967

 

100 982 785

 

 

 

 

 

 

 

Ehnemark 4 AB

Org.nr 559241-3388

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

30 833 986

 

41 579 750

 

Årets resultat

 

2 583 767

 

-29 815 765

 

Summa fritt eget kapital

 

33 417 753

 

11 763 985

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

33 442 753

 

11 788 985

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3, 4

28 336 350

 

63 034 600

 

Summa långfristiga skulder

 

28 336 350

 

63 034 600

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3, 4

37 653 250

 

1 474 400

 

Leverantörsskulder

 

118 688

 

115 564

 

Skulder till koncernföretag

 

293 334

 

22 706 971

 

Skatteskulder

 

0

 

192 842

 

Övriga skulder

 

59 638

 

22 227

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 444 954

 

1 647 196

 

Summa kortfristiga skulder

 

39 569 864

 

26 159 200

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

101 348 967

 

100 982 785

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ehnemark 4 AB

Org.nr 559241-3388

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

114 986 510

157 318 042

 

Inköp

44 000

0

 

Försäljningar

0

-42 331 532

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

115 030 510

114 986 510

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-13 295 098

-15 720 354

 

Försäljningar

0

4 147 162

 

Årets avskrivningar

-1 722 480

-1 721 906

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-15 017 578

-13 295 098

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-3 598 282

-3 684 370

 

Återförda nedskrivningar

3 598 282

3 684 370

 

Årets nedskrivningar

0

-3 598 282

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

-3 598 282

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

100 012 932

98 093 130

 

 

 

 

 

 

Not 3 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 65 989 600 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

28 336 350

63 034 600

 

 

28 336 350

63 034 600

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

37 653 250

1 474 400

 

 

37 653 250

1 474 400

 

 

 

 

 

Ehnemark 4 AB

Org.nr 559241-3388

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

68 720 000

66 520 000

 

 

68 720 000

66 520 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Kvalitetsbostäder Sverige AB med organisationsnummer 556931-7703 med säte i Stockholm.

 

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Efter räkenskapsårets utgång har företaget sålt en av sina fastigheter i samband med ett pågående
bostadsrättsprojekt.

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-15

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB