2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559241-33882023-01-012023-12-31 559241-33882022-01-012022-12-31 559241-33882021-01-012021-12-31 559241-33882020-02-072020-12-31 559241-33882023-12-31 559241-33882022-12-31 559241-33882021-12-31 559241-33882020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ehnemark 4 AB

 

559241-3388

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ehnemark 4 AB

Org.nr 559241-3388

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ehnemark 4 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter i Karlskrona.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har företaget sålt två fastigheter.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

 

 

 

 

(11 mån)

 

Nettoomsättning

6 123

4 437

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-8 216

-9 679

-1

0

 

Soliditet (%)

11,7

0,4

0,2

100,0

 

 

 

 

 

 

 

Förändringen i nettoomsättningen förklaras av att företaget ägt sina fastigheter under hela
räkenskapsåret, till skillnad från året innan då fastigheterna förvärvades under det andra kvartalet.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

9 999 387

-9 469 636

554 751

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-9 469 636

9 469 636

0

Erhållna aktieägartillskott

 

41 050 000

 

41 050 000

Årets resultat

 

 

-29 815 765

-29 815 765

Belopp vid årets utgång

25 000

41 579 751

-29 815 765

11 788 986

 

 

 

 

 

Ehnemark 4 AB

Org.nr 559241-3388

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   41 579 750
årets förlust   -29 815 765
  11 763 985

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   11 763 985
  11 763 985

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Ehnemark 4 AB

Org.nr 559241-3388

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 123 271

 

4 436 566

 

Övriga rörelseintäkter

 

126 219

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 249 490

 

4 436 566

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftkostnader

 

-5 208 153

 

-6 508 768

 

Övriga externa kostnader

 

-57 957

 

-155 369

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-1 635 818

 

-5 261 549

 

Övriga rörelsekostnader

 

-3 684 370

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-10 586 298

 

-11 925 686

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-4 336 808

 

-7 489 120

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

191 196

 

192

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-4 070 153

 

-2 189 677

 

Summa finansiella poster

 

-3 878 957

 

-2 189 485

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-8 215 765

 

-9 678 605

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-21 600 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-21 600 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-29 815 765

 

-9 678 605

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

208 969

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-29 815 765

 

-9 469 636

 

Ehnemark 4 AB

Org.nr 559241-3388

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

98 093 130

 

137 913 318

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

98 093 130

 

137 913 318

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

98 093 130

 

137 913 318

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 228 462

 

1 418 214

 

Övriga fordringar

 

1 046 364

 

933 339

 

Förutbetalda kostnader

 

13 699

 

75 275

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 288 525

 

2 426 828

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

601 130

 

511 906

 

Summa kassa och bank

 

601 130

 

511 906

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 889 655

 

2 938 734

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

100 982 785

 

140 852 052

 

 

 

 

 

 

 

Ehnemark 4 AB

Org.nr 559241-3388

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

41 579 750

 

9 999 387

 

Årets resultat

 

-29 815 765

 

-9 469 636

 

Summa fritt eget kapital

 

11 763 985

 

529 751

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

11 788 985

 

554 751

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3, 4

63 034 600

 

88 257 000

 

Summa långfristiga skulder

 

63 034 600

 

88 257 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3, 4

1 474 400

 

1 810 400

 

Leverantörsskulder

 

115 564

 

160 754

 

Skulder till koncernföretag

 

22 706 971

 

47 880 428

 

Skatteskulder

 

192 842

 

186 682

 

Övriga skulder

 

22 227

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 647 196

 

2 002 037

 

Summa kortfristiga skulder

 

26 159 200

 

52 040 301

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

100 982 785

 

140 852 052

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ehnemark 4 AB

Org.nr 559241-3388

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

157 318 042

0

 

Genom fusion

0

157 318 042

 

Försäljningar

-42 331 532

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

114 986 510

157 318 042

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-15 720 354

0

 

Försäljningar

4 147 162

0

 

Genom fusion

0

-14 143 175

 

Årets avskrivningar

-1 721 906

-1 577 179

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 295 098

-15 720 354

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-3 684 370

0

 

Återförda nedskrivningar

3 684 370

0

 

Årets nedskrivningar

-3 598 282

-3 684 370

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-3 598 282

-3 684 370

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

98 093 130

137 913 318

 

 

 

 

 

 

Not 3 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 64 509 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

63 034 600

88 257 000

 

 

63 034 600

88 257 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 474 400

1 810 400

 

 

1 474 400

1 810 400

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Ehnemark 4 AB

Org.nr 559241-3388

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

66 520 000

90 520 000

 

 

66 520 000

90 520 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Kvalitetsbostäder Sverige AB med organisationsnummer 556931-7703 med säte i Stockholm.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-30

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB