Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fågelögatan Fastighetsförvaltning AB

Org.nr. 559241-2000

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01--2024-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-11.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fågelögatan Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559241-2000

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är fastighetsförvaltning. Underhållande reparationer sker fortlöpande på bolagets fastighet Linköping Muttern 3. Planerna för nybyggnation på fastigheten har lagts på is tills vidare. Uppskrivning har tidigare år gjorts av fastighetens värde till taxeringsvärde. Styrelsens bedömning är att det därutöver finns ett betydande övervärde i fastigheten. Från och med januari 2022 hyrs byggnaden på den ägda fastigheten ut till moderbolaget Monsterbolagen AB.

Företagets säte är Linköpings kommun, Östergötlands län.


Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 682 640 400 0
Resultat efter finansiella poster -253 -312 -363 -740
Soliditet (%) 73 60 54 45

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Uppskrivn.fond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 3 798 577 -183 156 187 291 3 827 712
Förändring av uppskrivningsfond -85 044 85 044 0
Balanseras i ny räkning 187 291 -187 291 0
Årets resultat 19 436 19 436
Belopp vid årets utgång 25 000 3 713 533 89 179 19 436 3 847 148

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 89 179
Årets resultat 19 436
108 615
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 108 615
108 615
Sida 2 av 8
Fågelögatan Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559241-2000

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Fågelögatan Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559241-2000

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-09-01
2024-08-31		 2022-09-01
2023-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 682 001 639 994
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 682 001 639 994

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -655 795 -802 805
Övriga externa kostnader -68 904 -41 255
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -102 760 -102 760
Summa rörelsekostnader -827 459 -946 820

Rörelseresultat -145 458 -306 826

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 87 131
Räntekostnader och liknande resultatposter -107 929 -4 921
Summa finansiella poster -107 842 -4 790

Resultat efter finansiella poster -253 300 -311 616

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 300 000 500 000
Summa bokslutsdispositioner 300 000 500 000

Resultat före skatt 46 700 188 384
Skatter
Skatt på årets resultat -27 264 -1 093

Årets resultat 19 436 187 291
Sida 4 av 8
Fågelögatan Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559241-2000

BALANSRÄKNING

 Not 2024-08-31 2023-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 487 145 4 589 905
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 275 498 293 348
Summa materiella anläggningstillgångar 4 762 643 4 883 253

Summa anläggningstillgångar 4 762 643 4 883 253

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 300 000 1 100 000
Övriga fordringar 14 629 45 593
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 3 122 2 837
Summa kortfristiga fordringar 317 751 1 148 430

Kassa och bank
Kassa och bank 165 899 356 835
Summa kassa och bank 165 899 356 835

Summa omsättningstillgångar 483 650 1 505 265

SUMMA TILLGÅNGAR 5 246 293 6 388 518
Sida 5 av 8
Fågelögatan Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559241-2000

BALANSRÄKNING

 Not 2024-08-31 2023-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Uppskrivningsfond 3 713 533 3 798 577
Summa bundet eget kapital 3 738 533 3 823 577

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 89 179 -183 156
Årets resultat 19 436 187 291
Summa fritt eget kapital 108 615 4 135

Summa eget kapital 3 847 148 3 827 712

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder 1 150 000 2 157 000
Summa långfristiga skulder 1 150 000 2 157 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 17 100 288 445
Skulder till koncernföretag 57 750 55 000
Skatteskulder 27 058 26 685
Övriga skulder 13 010 12 676
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 134 227 21 000
Summa kortfristiga skulder 249 145 403 806

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 246 293 6 388 518
Sida 6 av 8
Fågelögatan Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559241-2000

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 850 478 850 478
Utgående anskaffningsvärden 850 478 850 478
Ingående avskrivningar -59 150 -41 434
Årets avskrivningar -17 716 -17 716
Utgående avskrivningar -76 866 -59 150
Ingående uppskrivningar 3 798 577 3 883 621
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -85 044 -85 044
Utgående uppskrivningar 3 713 533 3 798 577
Redovisat värde 4 487 145 4 589 905
Taxeringsvärden
Mark 2 364 000 2 364 000
Byggnader 2 569 000 2 569 000
4 933 000 4 933 000
Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 293 348 293 348
Omklassificeringar -17 850 0
Utgående anskaffningsvärden 275 498 293 348
Redovisat värde 275 498 293 348

Sida 7 av 8
Fågelögatan Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559241-2000

NOTER
Not 4 Uppskrivningsfond 2024-08-31 2023-08-31
Belopp vid årets ingång 3 798 577 3 883 621
Avskrivning på uppskrivet belopp -85 044 -85 044
Belopp vid årets utgång 3 713 533 3 798 577
Not 5 Långfristiga skulder 2024-08-31 2023-08-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 1 150 000 2 157 000

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2024-08-31 2023-08-31
Fastighetsinteckningar 2 600 000 2 600 000

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Monsterbolagen AB, Org. nr 556898-8389, med säte i Linköping.
Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8