Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fågelögatan Fastighetsförvaltning AB

Org.nr. 559241-2000

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-09-01--2023-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fågelögatan Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559241-2000

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är fastighetsförvaltning. Underhållande reparationer sker fortlöpande på bolagets fastighet Linköping Muttern 3. Planerna för nybyggnation på fastigheten har lagts på is tills vidare. Uppskrivning har tidigare år gjorts av fastighetens värde till taxeringsvärde. Styrelsens bedömning är att det därutöver finns ett betydande övervärde i fastigheten. Från och med januari 2022 hyrs byggnaden på den ägda fastigheten ut till moderbolaget Monsterbolagen AB, och under räkenskapsåret 22/23 har bolagets lokaler varit uthyrda hela året.

Företagets säte är Linköpings kommun, Östergötlands län.


Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2022/2023 2021/2022 2020/2021 2020
Nettoomsättning 640 400 0 0
Resultat efter finansiella poster -312 -363 -740 -835
Soliditet (%) 60 54 45 63

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Uppskriv- ningsfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 3 883 621 -1 405 038 1 136 838 3 640 421
Förändring av uppskrivningsfond -85 044 85 044 0
Balanseras i ny räkning 1 136 838 -1 136 838 0
Årets resultat 187 291 187 291
Belopp vid årets utgång 25 000 3 798 577 -183 156 187 291 3 827 712
Sida 2 av 9
Fågelögatan Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559241-2000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -183 156
Årets resultat 187 291
4 135
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 4 135
4 135

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Fågelögatan Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559241-2000

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-09-01
2023-08-31		 2021-09-01
2022-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 639 994 399 993
Övriga rörelseintäkter 0 4 511
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 639 994 404 504

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -802 805 -589 776
Övriga externa kostnader -41 255 -44 722
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -102 760 -102 760
Summa rörelsekostnader -946 820 -737 258

Rörelseresultat -306 826 -332 754

Finansiella poster
Ränteintäkter 131 0
Räntekostnader -4 921 -30 408
Summa finansiella poster -4 790 -30 408

Resultat efter finansiella poster -311 616 -363 162

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 500 000 1 500 000
Summa bokslutsdispositioner 500 000 1 500 000

Resultat före skatt 188 384 1 136 838
Skatter
Skatt på årets resultat -1 093 0

Årets resultat 187 291 1 136 838
Sida 4 av 9
Fågelögatan Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559241-2000

BALANSRÄKNING

 Not 2023-08-31 2022-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 589 905 4 692 665
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 293 348 293 348
Summa materiella anläggningstillgångar 4 883 253 4 986 013

Summa anläggningstillgångar 4 883 253 4 986 013

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 1 100 000 1 500 000
Övriga fordringar 45 593 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 2 837 2 657
Summa kortfristiga fordringar 1 148 430 1 502 657

Kassa och bank
Kassa och bank 356 835 315 736
Summa kassa och bank 356 835 315 736

Summa omsättningstillgångar 1 505 265 1 818 393

SUMMA TILLGÅNGAR 6 388 518 6 804 406
Sida 5 av 9
Fågelögatan Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559241-2000

BALANSRÄKNING

 Not 2023-08-31 2022-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Uppskrivningsfond 3 798 577 3 883 621
Summa bundet eget kapital 3 823 577 3 908 621

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -183 156 -1 405 038
Årets resultat 187 291 1 136 838
Summa fritt eget kapital 4 135 -268 200

Summa eget kapital 3 827 712 3 640 421

Långfristiga skulder

 5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut 0 896 000
Skulder till koncernföretag 0 900 000
Övriga skulder 2 157 000 1 157 000
Summa långfristiga skulder 2 157 000 2 953 000

Kortfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 0 48 000
Leverantörsskulder 288 445 3 826
Skulder till koncernföretag 55 000 50 000
Skatteskulder 26 685 49 330
Övriga skulder 12 676 34 829
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 21 000 25 000
Summa kortfristiga skulder 403 806 210 985

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 388 518 6 804 406
Sida 6 av 9
Fågelögatan Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559241-2000

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 850 478 850 478
Utgående anskaffningsvärden 850 478 850 478
Ingående avskrivningar -41 434 -23 718
Årets avskrivningar -17 716 -17 716
Utgående avskrivningar -59 150 -41 434
Ingående uppskrivningar 3 883 621 3 968 665
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -85 044 -85 044
Utgående uppskrivningar 3 798 577 3 883 621
Redovisat värde 4 589 905 4 692 665
Taxeringsvärden
Mark 2 364 000 2 364 000
Byggnader 2 569 000 2 569 000
4 933 000 4 933 000
Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 293 348 293 348
Utgående anskaffningsvärden 293 348 293 348
Redovisat värde 293 348 293 348

Sida 7 av 9
Fågelögatan Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559241-2000
Not 4 Uppskrivningsfond 2023-08-31 2022-08-31
Belopp vid årets ingång 3 883 621 3 968 665
Avskrivning på uppskrivet belopp -85 044 -85 044
Belopp vid årets utgång 3 798 577 3 883 621
Not 5 Långfristiga skulder 2023-08-31 2022-08-31
Förfaller senare än 5 år 0 704 000
Not 6 Skulder som avser flera poster 2023-08-31 2022-08-31
Företagets banklån/skuld om 2 157 000 kronor (föregående år 3 001 000 kronor) redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 896 000
Skulder till koncernföretag 0 900 000
Övriga skulder 2 157 000 1 157 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 48 000

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2023-08-31 2022-08-31
Fastighetsinteckningar 2 600 000 2 600 000

Not 8 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Monsterbolagen AB, Org. nr 556898-8389, säte i Linköping.
Sida 8 av 9