Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fågelögatan Fastighetsförvaltning AB

Org.nr. 559241-2000

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-09-01--2022-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fågelögatan Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559241-2000

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är fastighetsförvaltning. Underhållande reparationer sker fortlöpande på bolagets fastighet Linköping Muttern 3. Planerna för nybyggnation på fastigheten har lagts på is tills vidare. Uppskrivning har tidigare år gjorts av fastighetens värde till taxeringsvärde. Styrelsens bedömning är att det därutöver finns ett betydande övervärde i fastigheten. Företagets säte är Linköping.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Från och med januari 2022 hyrs byggnaden på den ägda fastigheten ut till moderbolaget Monsterbolagen AB.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2021/2022 2020/2021 2020
Nettoomsättning 400 0 0
Resultat efter finansiella poster -363 -740 -835
Soliditet (%) 54 45 63

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Uppskrivningsfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 3 968 665 -749 825 -740 257 2 503 583
Förändring av uppskrivningsfond -85 044 85 044 0
Balanseras i ny räkning -740 257 740 257 0
Årets resultat 1 136 838 1 136 838
Belopp vid årets utgång 25 000 3 883 621 -1 405 038 1 136 838 3 640 421
Sida 2 av 9
Fågelögatan Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559241-2000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -1 405 038
Årets resultat 1 136 838
-268 200
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -268 200
-268 200

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Fågelögatan Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559241-2000

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-09-01
2022-08-31		 2020-09-01
2021-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 399 993 0
Övriga rörelseintäkter 4 511 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 404 504 0

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -589 776 -582 213
Övriga externa kostnader -44 722 -49 640
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -102 760 -102 760
Summa rörelsekostnader -737 258 -734 613

Rörelseresultat -332 754 -734 613

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -30 408 -5 644
Summa finansiella poster -30 408 -5 644

Resultat efter finansiella poster -363 162 -740 257

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 1 500 000 0
Summa bokslutsdispositioner 1 500 000 0

Resultat före skatt 1 136 838 -740 257
Årets resultat 1 136 838 -740 257
Sida 4 av 9
Fågelögatan Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559241-2000

BALANSRÄKNING

 Not 2022-08-31 2021-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 692 665 4 795 425
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 293 348 293 348
Summa materiella anläggningstillgångar 4 986 013 5 088 773

Summa anläggningstillgångar 4 986 013 5 088 773

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 1 500 000 0
Övriga fordringar 0 1 063
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 2 657 2 502
Summa kortfristiga fordringar 1 502 657 3 565

Kassa och bank
Kassa och bank 315 736 515 229
Summa kassa och bank 315 736 515 229

Summa omsättningstillgångar 1 818 393 518 794

SUMMA TILLGÅNGAR 6 804 406 5 607 567
Sida 5 av 9
Fågelögatan Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559241-2000

BALANSRÄKNING

 Not 2022-08-31 2021-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Uppskrivningsfond 4 3 883 621 3 968 665
Summa bundet eget kapital 3 908 621 3 993 665

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -1 405 038 -749 825
Årets resultat 1 136 838 -740 257
Summa fritt eget kapital -268 200 -1 490 082

Summa eget kapital 3 640 421 2 503 583

Långfristiga skulder

 5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut 896 000 944 000
Skulder till koncernföretag 900 000 900 000
Övriga skulder 1 157 000 1 157 000
Summa långfristiga skulder 2 953 000 3 001 000

Kortfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 48 000 48 000
Leverantörsskulder 3 826 5 319
Skulder till koncernföretag 50 000 0
Skatteskulder 49 330 24 665
Övriga skulder 34 829 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 25 000 25 000
Summa kortfristiga skulder 210 985 102 984

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 804 406 5 607 567
Sida 6 av 9
Fågelögatan Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559241-2000

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-08-31 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden 850 478 850 478
Utgående anskaffningsvärden 850 478 850 478
Ingående avskrivningar -23 718 -6 002
Årets avskrivningar -17 716 -17 716
Utgående avskrivningar -41 434 -23 718
Ingående uppskrivningar 3 968 665 4 053 709
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -85 044 -85 044
Utgående uppskrivningar 3 883 621 3 968 665
Redovisat värde 4 692 665 4 795 425
Taxeringsvärden
Mark 2 364 000 2 364 000
Byggnader 2 569 000 2 569 000
4 933 000 4 933 000
Sida 7 av 9
Fågelögatan Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559241-2000
Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2022-08-31 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden 293 348 5 328
Inköp 0 288 020
Utgående anskaffningsvärden 293 348 293 348
Redovisat värde 293 348 293 348

Not 4 Uppskrivningsfond 2022-08-31 2021-08-31
Belopp vid årets ingång 3 968 665 4 053 709
Avskrivning på uppskrivet belopp -85 044 -85 044
Belopp vid årets utgång 3 883 621 3 968 665
Not 5 Långfristiga skulder 2022-08-31 2021-08-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 2 249 000 2 249 000
Förfaller senare än 5 år 704 000 752 000
Not 6 Skulder som avser flera poster 2022-08-31 2021-08-31
Företagets banklån/skulder om 3 001 000 kronor (föregående år 3 049 000kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 896 000 944 000
Skulder till koncernföretag 900 000 900 000
Övriga skulder 1 157 000 1 157 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 48 000 48 000

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2022-08-31 2021-08-31
Fastighetsinteckningar 2 600 000 2 600 000

Sida 8 av 9