Årsredovisning för

Persson o Steimer Fastigheter AB

559240-9428

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Persson o Steimer Fastigheter AB, 559240-9428, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Simrishamn kommun, och äger och förvaltar fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har under året gjort omfattande renoveringar. Flertalet hyresbostäder har inte kunnat hyras ut till fullo. Under året har även en uppskrivning gjorts till taxeringsvärdet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021
Nettoomsättning	601 981	345 239	1 264 723
Resultat efter finansiella poster	-455 856	-1 133 130	58 637
Soliditet %	76,7	-34,5	21,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000		476 493	-1 033 130
Balanseras i ny räkning			-1 033 130	1 033 130
Uppskrivning av anläggningstillgång		7 535 022
Årets resultat				-455 856
Belopp vid årets utgång	25 000	7 535 022	-556 637	-455 856

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	-556 637
Årets resultat	-455 856
Summa	-1 012 493

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	-1 012 493
Summa	-1 012 493

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		601 981	345 239
Övriga rörelseintäkter		27 598	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		629 579	345 239
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-654 866	-1 008 643
Personalkostnader	2	-226 347	-346 960
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-87 795	-78 545
Summa rörelsekostnader		-969 008	-1 434 148
Rörelseresultat		-339 429	-1 088 909
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-116 427	-44 221
Summa finansiella poster		-116 427	-44 221
Resultat efter finansiella poster		-455 856	-1 133 130
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	100 000
Summa bokslutsdispositioner		0	100 000
Resultat före skatt		-455 856	-1 033 130
Årets resultat		-455 856	-1 033 130

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	7 991 350	460 184
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	129 500	0
Inventarier, verktyg och installationer	5	173 809	248 498
Summa materiella anläggningstillgångar		8 294 659	708 682
Summa anläggningstillgångar		8 294 659	708 682
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		2 675	5 050
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	21 596
Summa kortfristiga fordringar		2 675	26 646
Kassa och bank
Kassa och bank		238 210	803 956
Summa kassa och bank		238 210	803 956
Summa omsättningstillgångar		240 885	830 602
SUMMA TILLGÅNGAR		8 535 544	1 539 284

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Uppskrivningsfond	6	7 535 022	0
Summa bundet eget kapital		7 560 022	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-556 637	476 493
Årets resultat		-455 856	-1 033 130
Summa fritt eget kapital		-1 012 493	-556 637
Summa eget kapital		6 547 529	-531 637
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	1 896 662	1 956 662
Övriga skulder		43 705	41 605
Summa långfristiga skulder		1 940 367	1 998 267
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		23 932	35 145
Skatteskulder		0	12 178
Övriga skulder		23 716	25 331
Summa kortfristiga skulder		47 648	72 654
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 535 544	1 539 284

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	469 978	469 978
Utgående anskaffningsvärden	469 978	469 978
Ingående avskrivningar	-9 794	-5 938
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-3 856	-3 856
Utgående avskrivningar	-13 650	-9 794
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar	7 535 022
Utgående uppskrivningar	7 535 022	0
Redovisat värde	7 991 350	460 184

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2023-12-31	2022-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	138 750
Utgående anskaffningsvärden	138 750
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-9 250
Utgående avskrivningar	-9 250
Redovisat värde	129 500

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	387 152	387 152
Utgående anskaffningsvärden	387 152	387 152
Ingående avskrivningar	-138 654	-63 965
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-74 689	-74 689
Utgående avskrivningar	-213 343	-138 654
Redovisat värde	173 809	248 498

Not 6 Uppskrivningsfond

	2023-12-31	2022-12-31
Förändringar av uppskrivningsfond
Avsättning till fonden under räkenskapsåret	7 535 022
Belopp vid årets utgång	7 535 022

Kommentar till not

Uppskrivningar har under årets gjort till taxeringsvärde.

Not 7 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 596 662	1 896 662

Kommentar till not

Kortfristig del av lånet uppgår till 300 000 kr