559240-8933 Carmina Fastighetsförvaltning AB

Årsredovisning

för

Carmina Fastighetsförvaltning AB

559240-8933

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Carmina Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559240-8933

2 (8)

Styrelsen för Carmina Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga fast egendom och inneha tomträtt, hyra och förhyra fast egendom och
tomträtt, förvalta fast egendom och tomträtt, finansiera förvärv av fast egendom och tomträtt, finansiera
ut- och tillbyggnad av förvaltad fast egendom och tomträtt samt bedriva därmed förenlig verksamhet.
Aktiebolaget skall vidare bedriva konsultverksamhet inom informationsteknik och informationssystem,
därtill managementkonsultation och affärsutveckling, utveckla och bedriva handel med produkter samt
bedriva därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	2 376	2 044	86	0
Resultat efter finansiella poster	519	471	56	-8
Soliditet (%)	30,9	37,1	80,0	100,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	125 000	8 598	371 885	505 483
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-380 000		-380 000
Balanseras i ny räkning		371 885	-371 885	0
Årets resultat			408 797	408 797
Belopp vid årets utgång	125 000	483	408 797	534 280

Carmina Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559240-8933

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

483

årets vinst

408 797

409 280

disponeras så att

till aktieägare utdelas (120 kronor per aktie)

300 000

i ny räkning överföres

109 280

409 280

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Carmina Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559240-8933

4 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		2 375 610	2 043 672
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 375 610	2 043 672

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-430 296	-339 254
Personalkostnader	2	-1 425 393	-1 224 619
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-12 000	-9 337
Summa rörelsekostnader		-1 867 689	-1 573 210
Rörelseresultat		507 921	470 462

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		11 262	443
Räntekostnader och liknande resultatposter		-638	-60
Summa finansiella poster		10 624	383
Resultat efter finansiella poster		518 545	470 845

Resultat före skatt		518 545	470 845

Skatter
Skatt på årets resultat		-109 748	-98 960
Årets resultat		408 797	371 885

Carmina Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559240-8933

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	38 663	50 663
Summa materiella anläggningstillgångar		38 663	50 663

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	4, 5	412 581	172 581
Summa finansiella anläggningstillgångar		412 581	172 581
Summa anläggningstillgångar		451 244	223 244

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		516 646	215 940
Övriga fordringar		113 449	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	15 828
Summa kortfristiga fordringar		630 095	231 768

Kassa och bank
Kassa och bank		646 993	908 555
Summa kassa och bank		646 993	908 555
Summa omsättningstillgångar		1 277 088	1 140 323

SUMMA TILLGÅNGAR		1 728 332	1 363 567

Carmina Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559240-8933

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		125 000	125 000
Summa bundet eget kapital		125 000	125 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		483	8 598
Årets resultat		408 797	371 885
Summa fritt eget kapital		409 280	380 483
Summa eget kapital		534 280	505 483

Avsättningar
Övriga avsättningar för pensioner och liknande förpliktelser	5	312 581	132 581
Summa avsättningar		312 581	132 581

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		36 097	86 203
Skatteskulder		271 295	118 136
Övriga skulder		549 079	511 164
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		25 000	10 000
Summa kortfristiga skulder		881 471	725 503

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 728 332	1 363 567

Carmina Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559240-8933

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	60 000	0
Inköp	0	60 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	60 000	60 000

Ingående avskrivningar	-9 337	0
Årets avskrivningar	-12 000	-9 337
Utgående ackumulerade avskrivningar	-21 337	-9 337

Utgående redovisat värde	38 663	50 663

Not 4 Andra långfristiga fordringar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	172 581	0
Tillkommande fordringar	240 000	172 581
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	412 581	172 581

Utgående redovisat värde	412 581	172 581

Not 5 Ställda säkerheter