se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb6_id27']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb6_id27']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Förvaltningskostnader Förvaltningskostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Ränteintäkter Ränteintäkter Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar Räntekostnader Räntekostnader Maskiner Maskiner Inventarier Inventarier Långfristiga fordringar Långfristiga fordringar Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Maskiner Inventarier Tillbyggnation Omklassificering / färdigställd tillbyggnation Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559240-7885 2025-01-01 2025-12-31 559240-7885 2025-12-31 559240-7885 2024-01-01 2024-12-31 559240-7885 2024-12-31 559240-7885 2023-01-01 2023-12-31 559240-7885 2023-12-31 559240-7885 2022-01-01 2022-12-31 559240-7885 2022-12-31 559240-7885 2021-01-01 2021-12-31 559240-7885 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Norje Fastigheter AB
559240-7885

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter samt aktier och andelar i andra företag.
Företaget har sitt säte i Sölvesborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har under året färdigställt ett mätrum i fastigheten.

FLERÅRSÖVERSIKT

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 2 000 000 2 000 000 2 000 000 2 000 000 2 000 000
Resultat efter finansiella poster 1 108 821 1 467 140 1 217 756 394 593 2 561 962
Soliditet % 43 36 25 59 55
Balansomslutning 13 033 447 13 041 832 14 180 578 8 616 437 9 444 409

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 3 141 281 971 113 4 162 394
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 971 113 -971 113 0
- Årets resultat 615 923 615 923
- Belopp vid årets utgång 50 000 4 112 393 615 923 4 778 316

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 4 112 393
Årets resultat 615 923
Summa 4 728 316


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 4 728 316
Summa 4 728 316
3 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 000 000 2 000 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 000 000 2 000 000
Rörelsekostnader
Förvaltningskostnader -103 024 -18 101
Övriga externa kostnader -54 933 -105 390
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -432 102 -362 303
Summa rörelsekostnader -590 059 -485 794
Rörelseresultat 1 409 941 1 514 206
Finansiella poster
Ränteintäkter 1 920 4 671
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar -115 963 231 041
Räntekostnader -187 077 -282 778
Summa finansiella poster -301 120 -47 066
Resultat efter finansiella poster 1 108 821 1 467 140
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -300 000 -300 000
Summa bokslutsdispositioner -300 000 -300 000
Resultat före skatt 808 821 1 167 140
Skatter
Skatt på årets resultat -192 898 -196 027
Årets resultat 615 923 971 113
4 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 261 114 7 191 129
Maskiner 3 305 289 350 894
Inventarier 4 444 366 529 250
Summa materiella anläggningstillgångar 8 010 769 8 071 273
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 3 450 000 3 450 000
Långfristiga fordringar 6 1 349 331 1 355 294
Summa finansiella anläggningstillgångar 4 799 331 4 805 294
Summa anläggningstillgångar 12 810 100 12 876 567
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 149 137 164 801
Summa kortfristiga fordringar 149 137 164 801
Kassa och bank
Kassa och bank 74 210 464
Summa kassa och bank 74 210 464
Summa omsättningstillgångar 223 347 165 265
SUMMA TILLGÅNGAR 13 033 447 13 041 832
5 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 112 393 3 141 281
Årets resultat 615 923 971 113
Summa fritt eget kapital 4 728 316 4 112 394
Summa eget kapital 4 778 316 4 162 394
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 975 000 675 000
Summa obeskattade reserver 975 000 675 000
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 7, 8 4 132 700 4 408 375
Skulder till koncernföretag 460 400 1 335 730
Övriga skulder 7 2 085 000 2 084 999
Summa långfristiga skulder 6 678 100 7 829 104
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 8 224 400 128 147
Leverantörsskulder 0 11 562
Övriga skulder 377 631 235 625
Summa kortfristiga skulder 602 031 375 334
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 033 447 13 041 832
6 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 4-5 20-25
Maskiner 10 10
Inventarier 14-20 5-7

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 701 574 2 085 825
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillbyggnation 371 598 -
Omklassificering / färdigställd tillbyggnation - 5 615 749
Utgående anskaffningsvärden 8 073 172 7 701 574
Ingående avskrivningar -510 445 -232 107
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -301 613 -278 338
Utgående avskrivningar -812 058 -510 445
Redovisat värde 7 261 114 7 191 129

Not3Maskiner 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 456 047 456 047
Utgående anskaffningsvärden 456 047 456 047
Ingående avskrivningar -105 153 -59 548
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -45 605 -45 605
Utgående avskrivningar -150 758 -105 153
Redovisat värde 305 289 350 894
7 (8)

Not4Inventarier 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 583 468 26 428
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 557 040
Utgående anskaffningsvärden 583 468 583 468
Ingående avskrivningar -54 218 -15 858
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -84 884 -38 360
Utgående avskrivningar -139 102 -54 218
Redovisat värde 444 366 529 250

Not5Andelar i koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 450 000 3 450 000
Utgående anskaffningsvärden 3 450 000 3 450 000
Redovisat värde 3 450 000 3 450 000

Not6Långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 615 142 2 505 142
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar 110 000 110 000
Utgående anskaffningsvärden 2 725 142 2 615 142
Ingående nedskrivningar -1 259 848 -1 490 889
Förändring av nedskrivningar
Återförda nedskrivningar - 231 041
Årets nedskrivningar -115 963 -
Utgående nedskrivningar -1 375 811 -1 259 848
Redovisat värde 1 349 331 1 355 294

Posten avser en kapitalförsäkring. Marknadsvärdet uppgick per bokslutsdagen till 1 349 331 kr (1 355 294 kr).
Not7Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 235 100 4 013 375
8 (8)

Not8Skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 4 357 100 kr (1 468 147 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen:
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 4 132 700 1 340 000
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 224 400 128 147

Not9Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 6 600 000 6 600 000
Summa ställda säkerheter 6 600 000 6 600 000

Not10Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult: Elin Daufeldt, Exmira Ekonomikonsult i Blekinge AB