sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 9 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 9 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 9 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id28']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 9 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id28']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Omföring överkursfond Omföring överkursfond Omföring överkursfond Förvaltningskostnader Förvaltningskostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Ränteintäkter Ränteintäkter Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar Räntekostnader Räntekostnader Maskiner Maskiner Inventarier Inventarier Pågående nyanläggningar avseende materiella anläggningstillgångar Pågående nyanläggningar avseende materiella anläggningstillgångar Långfristiga fordringar Långfristiga fordringar Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Maskiner Maskiner Inventarier Inventarier Anskaffningar Årets anskaffningar Årets anskaffningar Årets uttag 559240-7885 2022-01-01 2022-12-31 559240-7885 2022-12-31 559240-7885 2021-01-01 2021-12-31 559240-7885 2021-12-31 559240-7885 2020-02-05 2020-12-31 559240-7885 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(9)
Årsredovisning
Norje Fastigheter AB
559240-7885

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (9)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter samt aktier och andelar i andra företag.
Företaget har sitt säte i Sölvesborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har under året fortsatt med tillbyggnaden på befintlig fastighet, men den nya delen är ännu inte färdig att tas
i bruk.
Värdet på bolagets kapitalförsäkring har sjunkit kraftigt i takt med den allmänna börsnedgången och har skrivits ned
med 865 tkr under året.

FLERÅRSÖVERSIKT

2201-2212 2101-2112 2002-2012
Nettoomsättning 2 000 000 2 000 000 480 000
Resultat efter finansiella poster 394 593 2 561 962 391 571
Soliditet % 59 55 48
Balansomslutning 8 616 437 9 444 409 7 790 533

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Fri överkursfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 2 650 000 307 255 2 214 877
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -240 000
- Balanseras i ny räkning 2 214 877 -2 214 877
- Omföring överkursfond -2 650 000 2 650 000
- Årets resultat 99 804
- Belopp vid årets utgång 50 000 4 932 132 99 804
3 (9)
Totalt
- Belopp vid årets ingång 5 222 132
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -240 000
- Balanseras i ny räkning 0
- Omföring överkursfond 0
- Årets resultat 99 804
- Belopp vid årets utgång 5 081 936

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 4 932 132
Årets resultat 99 804
Summa 5 031 936


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 2 500 000
Balanseras i ny räkning 2 531 936
Summa 5 031 936

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (9)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 000 000 2 000 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 000 000 2 000 000
Rörelsekostnader
Förvaltningskostnader -199 718 -152 564
Övriga externa kostnader -206 091 -24 332
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -82 405 -68 462
Summa rörelsekostnader -488 214 -245 358
Rörelseresultat 1 511 786 1 754 642
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 0 1 050 000
Ränteintäkter 17 0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar -1 038 239 -172 919
Räntekostnader -78 971 -69 761
Summa finansiella poster -1 117 193 807 320
Resultat efter finansiella poster 394 593 2 561 962
Resultat före skatt 394 593 2 561 962
Skatter
Skatt på årets resultat -294 789 -347 085
Årets resultat 99 804 2 214 877
5 (9)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 916 894 1 980 070
Maskiner 3 442 104 0
Inventarier 4 15 856 21 142
Pågående nyanläggningar avseende materiella anläggningstillgångar 5 856 684 211 178
Summa materiella anläggningstillgångar 3 231 538 2 212 390
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 6 3 450 000 3 450 000
Långfristiga fordringar 7 1 173 984 2 092 756
Summa finansiella anläggningstillgångar 4 623 984 5 542 756
Summa anläggningstillgångar 7 855 522 7 755 146
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 0 1 250 000
Övriga fordringar 7 092 16 906
Summa kortfristiga fordringar 7 092 1 266 906
Kassa och bank
Kassa och bank 753 823 422 357
Summa kassa och bank 753 823 422 357
Summa omsättningstillgångar 760 915 1 689 263
SUMMA TILLGÅNGAR 8 616 437 9 444 409
6 (9)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Överkursfond 0 2 650 000
Balanserat resultat 4 932 132 307 255
Årets resultat 99 804 2 214 877
Summa fritt eget kapital 5 031 936 5 172 132
Summa eget kapital 5 081 936 5 222 132
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 8, 9 1 580 000 1 700 000
Skulder till koncernföretag 895 600 959 125
Övriga skulder 8 85 000 635 000
Summa långfristiga skulder 2 560 600 3 294 125
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 9 120 000 120 000
Leverantörsskulder 217 603 0
Skatteskulder 553 573 405 089
Övriga skulder 82 725 403 063
Summa kortfristiga skulder 973 901 928 152
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 616 437 9 444 409
7 (9)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 4 25
Maskiner 10 10
Inventarier 20 5

Not2Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 085 825 2 085 825
Utgående anskaffningsvärden 2 085 825 2 085 825
Ingående avskrivningar -105 755 -42 579
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -63 176 -63 176
Utgående avskrivningar -168 931 -105 755
Redovisat värde 1 916 894 1 980 070

Not3Maskiner 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 456 047 0
Utgående anskaffningsvärden 456 047 0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -13 943 0
Utgående avskrivningar -13 943 0
Redovisat värde 442 104 0
8 (9)

Not4Inventarier 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 26 428 0
Förändringar av anskaffningsvärden
Anskaffningar - 26 428
Utgående anskaffningsvärden 26 428 26 428
Ingående avskrivningar -5 286 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -5 286 -5 286
Utgående avskrivningar -10 572 -5 286
Redovisat värde 15 856 21 142

Not5Pågående nyanläggningar avseende materiella anläggningstillgångar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 211 178 0
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter 645 506 211 178
Utgående anskaffningsvärden 856 684 211 178
Redovisat värde 856 684 211 178

Not6Andelar i koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 450 000 3 450 000
Utgående anskaffningsvärden 3 450 000 3 450 000
Redovisat värde 3 450 000 3 450 000

Not7Långfristiga fordringar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 265 675 2 155 675
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets anskaffningar 120 000 110 000
Årets uttag -533 -
Utgående anskaffningsvärden 2 385 142 2 265 675
Ingående nedskrivningar -172 919 -
Förändring av nedskrivningar
Årets nedskrivningar -1 038 239 -172 919
Utgående nedskrivningar -1 211 158 -172 919
Redovisat värde 1 173 984 2 092 756

Posten avser en kapitalförsäkring. Marknadsvärdet uppgick per bokslutsdagen till 956 654 kr och på dagen för
årsredovisningens upprättande till det redovisade värdet 1 173 984 kr.
9 (9)

Not8Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 185 000 1 305 000

Not9Skulder som avser flera poster 2022-12-31 2021-12-31

Företagets banklån som uppgår till 1 700 000 kr (1 820 000 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 1 580 000 1 700 000
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 120 000 120 000

Not10Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 3 300 000 3 300 000
Summa ställda säkerheter 3 300 000 3 300 000

Not11Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult: Elin Daufeldt, Exmira Ekonomikonsult i Blekinge AB