sv SE SEK NORMALFORM 2021-01-01 2021-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id27']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id27']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Förvaltningskostnader Förvaltningskostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar Räntekostnader Räntekostnader Inventarier Inventarier Pågående nyanläggningar avseende materiella anläggningstillgångar Pågående nyanläggningar avseende materiella anläggningstillgångar Långfristiga fordringar Långfristiga fordringar Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Inventarier Inventarier Anskaffningar Anskaffningar Anskaffningar Anskaffningar Årets anskaffningar Årets anskaffningar 559240-7885 2021-01-01 2021-12-31 559240-7885 2021-12-31 559240-7885 2020-02-05 2020-12-31 559240-7885 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(9)
Årsredovisning
Norje Fastigheter AB
559240-7885

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (9)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter samt aktier och andelar i andra företag.
Företaget har sitt säte i Sölvesborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har under året påbörjat en tillbyggnad till befintlig fastighet.

FLERÅRSÖVERSIKT

2101-2112 2002-2012
Nettoomsättning 2 000 000 480 000
Resultat efter finansiella poster 2 561 962 391 571
Soliditet % 55 48
Balansomslutning 9 444 409 7 790 533

Omsättningsökningen beror dels på en planerad hyreshöjning och dels på att fastigheten ägts och hyrts ut under hela
året (till skillnad mot ifjol).

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Fri överkursfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 3 400 000 307 255
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -750 000
- Balanseras i ny räkning 307 255 -307 255
- Årets resultat 2 214 877
- Belopp vid årets utgång 50 000 2 650 000 307 255 2 214 877
Totalt
- Belopp vid årets ingång 3 757 255
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -750 000
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 2 214 877
- Belopp vid årets utgång 5 222 132
3 (9)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Fri överkursfond 2 650 000
Balanserat resultat 307 255
Årets resultat 2 214 877
Summa 5 172 132


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 5 172 132
Summa 5 172 132
4 (9)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 000 000 480 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 000 000 480 000
Rörelsekostnader
Förvaltningskostnader -152 564 0
Övriga externa kostnader -24 332 -3 970
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -68 462 -42 579
Summa rörelsekostnader -245 358 -46 549
Rörelseresultat 1 754 642 433 451
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 1 050 000 0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar -172 919 0
Räntekostnader -69 761 -41 880
Summa finansiella poster 807 320 -41 880
Resultat efter finansiella poster 2 561 962 391 571
Resultat före skatt 2 561 962 391 571
Skatter
Skatt på årets resultat -347 085 -84 316
Årets resultat 2 214 877 307 255
5 (9)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 980 070 2 043 246
Inventarier 3 21 142 0
Pågående nyanläggningar avseende materiella anläggningstillgångar 4 211 178 0
Summa materiella anläggningstillgångar 2 212 390 2 043 246
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 3 450 000 3 450 000
Långfristiga fordringar 6 2 092 756 2 155 675
Summa finansiella anläggningstillgångar 5 542 756 5 605 675
Summa anläggningstillgångar 7 755 146 7 648 921
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 1 250 000 0
Övriga fordringar 16 906 0
Summa kortfristiga fordringar 1 266 906 0
Kassa och bank
Kassa och bank 422 357 141 612
Summa kassa och bank 422 357 141 612
Summa omsättningstillgångar 1 689 263 141 612
SUMMA TILLGÅNGAR 9 444 409 7 790 533
6 (9)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Överkursfond 2 650 000 3 400 000
Balanserat resultat 307 255 0
Årets resultat 2 214 877 307 255
Summa fritt eget kapital 5 172 132 3 707 255
Summa eget kapital 5 222 132 3 757 255
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 7, 8 1 700 000 1 820 000
Skulder till koncernföretag 959 125 1 809 125
Övriga skulder 7 635 000 85 000
Summa långfristiga skulder 3 294 125 3 714 125
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 8 120 000 120 000
Skatteskulder 405 089 70 941
Övriga skulder 403 063 128 212
Summa kortfristiga skulder 928 152 319 153
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 444 409 7 790 533
7 (9)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Företaget har inom ramen för det allmänna rådet valt att skriva av samtliga inventarier utifrån en schablonmässig
nyttjandeperiod på 5 år.

Procent År
Byggnader och mark 4 25
Inventarier 20 5

Not2Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 085 825
Förändringar av anskaffningsvärden
Anskaffningar - 2 085 825
Utgående anskaffningsvärden 2 085 825 2 085 825
Ingående avskrivningar -42 579
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -63 176 -42 579
Utgående avskrivningar -105 755 -42 579
Redovisat värde 1 980 070 2 043 246

Not3Inventarier 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Förändringar av anskaffningsvärden
Anskaffningar 26 428 0
Utgående anskaffningsvärden 26 428 0
Ingående avskrivningar 0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -5 286 -
Utgående avskrivningar -5 286 -
Redovisat värde 21 142 0

Not4Pågående nyanläggningar avseende materiella anläggningstillgångar 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Nedlagda utgifter 211 178 -
Utgående anskaffningsvärden 211 178 0
8 (9)

Not5Andelar i koncernföretag 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 450 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Anskaffningar - 3 450 000
Utgående anskaffningsvärden 3 450 000 3 450 000
Redovisat värde 3 450 000 3 450 000

Not6Långfristiga fordringar 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 155 675
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets anskaffningar 110 000 2 155 675
Utgående anskaffningsvärden 2 265 675 2 155 675
Ingående nedskrivningar 0
Förändring av nedskrivningar
Årets nedskrivningar -172 919 0
Utgående nedskrivningar -172 919 0
Redovisat värde 2 092 756 2 155 675

Posten avser en kapitalförsäkring. Marknadsvärdet uppgick per bokslutsdagen till det redovisade värdet.
Not7Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 305 000 1 340 000

Not8Skulder som avser flera poster 2021-12-31 2020-12-31

Företagets banklån som uppgår till 1 820 000 kr (1 940 000 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 1 700 000 1 820 000
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 120 000 120 000

Not9Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 3 300 000 3 300 000
Summa ställda säkerheter 3 300 000 3 300 000
9 (9)

Not10Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult: Elin Daufeldt, Exmira Ekonomikonsult i Blekinge AB