Steinmetz Fastigheter 2 AB

559240-7653

Årsredovisning för räkenskapsåret
2024-01-01 - 2024-12-31

Styrelsen upprättar följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.


Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-08-01. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Steinmetz Fastigheter 2 AB
559240-7653		 Sida 1 av 8

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter, handel med aktier och värdepapper, förvaltning av fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget har sitt säte i Umeå.

Flerårsöversikt

2024-01-01
- 2024-12-31		 2023-01-01
- 2023-12-31		 2022-01-01
- 2022-12-31		 2021-01-01
- 2021-12-31
Nettoomsättning 25 747 28 850 161 899 114 000
Resultat efter finansiella poster -417 216 -272 680 -287 804 -168 224
Soliditet (%) -1 1 1 1

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 25 000 124 983 -87 580 62 403
Balanseras i ny räkning -87 580 87 580 0
Erhållna aktieägartillskott 300 000 300 000
Årets resultat -417 216 -417 216
Vid årets utgång 25 000 337 403 -417 216 -54 813

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten

Balanserat resultat 337 403
Årets resultat -417 216
Summa -79 813

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning -79 813
Summa -79 813
Steinmetz Fastigheter 2 AB
559240-7653		 Sida 2 av 8

Resultaträkning

Not
1, 2		 2024-01-01
- 2024-12-31		 2023-01-01
- 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 25 747 28 850
Övriga rörelseintäkter 81 950 186 677
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 107 697 215 527
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -123 867 -146 756
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 0 -69 693
Summa rörelsekostnader -123 867 -216 449
Rörelseresultat -16 170 -922
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter -2 2
Räntekostnader och liknande resultatposter -401 044 -271 760
Summa finansiella poster -401 046 -271 758
Resultat efter finansiella poster -417 216 -272 680
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 185 100
Summa bokslutsdispositioner 0 185 100
Resultat före skatt -417 216 -87 580
Årets resultat -417 216 -87 580
Steinmetz Fastigheter 2 AB
559240-7653		 Sida 3 av 8

Balansräkning

Not
1		 2024-12-31 2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 5 876 109 5 876 109
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 309 568 309 568
Summa materiella anläggningstillgångar 6 185 677 6 185 677
Finansiella anläggningstillgångar
Lån till delägare eller närstående 5 3 078 400 2 137 400
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 078 400 2 137 400
Summa anläggningstillgångar 9 264 077 8 323 077
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 16 089 16 089
Övriga fordringar 15 433 162
Summa kortfristiga fordringar 31 522 16 251
Kassa och bank
Kassa och bank 88 400 15 528
Summa kassa och bank 88 400 15 528
Summa omsättningstillgångar 119 922 31 779
Summa tillgångar 9 383 999 8 354 856
Steinmetz Fastigheter 2 AB
559240-7653		 Sida 4 av 8

Balansräkning

Not
1		 2024-12-31 2023-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 337 403 124 983
Årets resultat -417 216 -87 580
Summa fritt eget kapital -79 813 37 403
Summa eget kapital -54 813 62 403
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 743 500 6 067 250
Summa långfristiga skulder 6 743 500 6 067 250
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 123 000
Leverantörsskulder 51 290 9 787
Skulder till koncernföretag 1 585 707 1 065 000
Skatteskulder 0 19 944
Övriga skulder 827 843 777 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 230 472 230 472
Summa kortfristiga skulder 2 695 312 2 225 203
Summa eget kapital och skulder 9 383 999 8 354 856
Steinmetz Fastigheter 2 AB
559240-7653		 Sida 5 av 8

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång Antal år
Byggnader 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

2024-01-01
- 2024-12-31
Medelantal anställda under året 0,0

Not 3 - Byggnader och mark

2024-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 6 102 655
Utgående anskaffningsvärden 6 102 655
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -226 546
Utgående avskrivningar -226 546
Redovisat värde 5 876 109
Steinmetz Fastigheter 2 AB
559240-7653		 Sida 6 av 8

Not 4 - Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

2024-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 309 568
Utgående anskaffningsvärden 309 568
Redovisat värde 309 568

Not 5 - Lån till delägare eller närstående

2024-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 2 137 400
Årets lämnade lån 941 000
Utgående anskaffningsvärden 3 078 400
Redovisat värde 3 078 400

Not 6 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Steinmetz fastigheter 5 AB, med organisationsnummer 559192-5374 och säte i Umeå.

Not 7 - Ställda säkerheter

2024-01-01
- 2024-12-31
Fastighetsinteckning 6 190 250
Summa ställda säkerheter 6 190 250
Steinmetz Fastigheter 2 AB
559240-7653		 Sida 7 av 8