2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559240-46682025-01-012025-12-31 559240-46682024-01-012024-12-31 559240-46682023-01-012023-12-31 559240-46682022-01-012022-12-31 559240-46682025-12-31 559240-46682024-12-31 559240-46682023-12-31 559240-46682022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

ES Sustainable Real Estate AB

 

559240-4668

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

ES Sustainable Real Estate AB

Org.nr 559240-4668

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för ES Sustainable Real Estate AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter och värdepapper.

 

Företaget har sitt säte i Leksand.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under hösten 2025 har samtliga andelar avyttrats i dotterbolagen Winberg Sustainable Development AB,
556844-9440, och Profilskolan Excel AB, 559030-6964. Etableringen av fastigheten Barkdalsskolan 7
har även avslutats och fastigheten har avyttrats.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

725

714

685

692

 

Resultat efter finansiella poster

-3 406

-592

-334

609

 

Soliditet (%)

81,8

98,6

96,2

89,9

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

24 315 948

-591 903

23 824 045

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-591 903

591 903

0

Utdelning extra
bolagsstämma

 

-10 000 000

 

-10 000 000

Årets resultat

 

 

-3 405 586

-3 405 586

Belopp vid årets utgång

100 000

13 724 045

-3 405 586

10 418 459

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   13 724 045
årets förlust   -3 405 586
  10 318 459

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   10 318 459
  10 318 459

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

ES Sustainable Real Estate AB

Org.nr 559240-4668

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

725 041

 

714 043

 

Övriga rörelseintäkter

 

928

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

725 969

 

714 043

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-696 065

 

-566 718

 

Personalkostnader

2

-644 687

 

-624 211

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-11 062

 

-11 062

 

Övriga rörelsekostnader

 

-2 959 504

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 311 318

 

-1 201 991

 

Rörelseresultat

 

-3 585 349

 

-487 948

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

1 472 056

 

0

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

-23 545

 

1 424 302

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

164 757

 

282 597

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-1 433 000

 

-1 810 000

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-505

 

-854

 

Summa finansiella poster

 

179 763

 

-103 955

 

Resultat efter finansiella poster

 

-3 405 586

 

-591 903

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-3 405 586

 

-591 903

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-3 405 586

 

-591 903

 

ES Sustainable Real Estate AB

Org.nr 559240-4668

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

0

 

545 025

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

10 062

 

21 124

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

4 663 202

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 062

 

5 229 351

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

3 262 000

 

6 300 000

 

Fordringar hos koncernföretag

7

1 662 432

 

2 047 432

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

8

905 750

 

1 770 750

 

Andra långfristiga fordringar

9

2 837 150

 

7 593 195

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

8 667 332

 

17 711 377

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 677 394

 

22 940 728

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

60 000

 

60 000

 

Övriga fordringar

 

2 000 314

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

11 622

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 060 314

 

71 622

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 999 778

 

1 154 935

 

Summa kassa och bank

 

1 999 778

 

1 154 935

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 060 092

 

1 226 557

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 737 486

 

24 167 285

 

 

 

 

 

 

 

ES Sustainable Real Estate AB

Org.nr 559240-4668

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

13 724 045

 

24 315 948

 

Årets resultat

 

-3 405 586

 

-591 903

 

Summa fritt eget kapital

 

10 318 459

 

23 724 045

 

Summa eget kapital

 

10 418 459

 

23 824 045

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

10 629

 

1 434

 

Skatteskulder

 

21 518

 

27 264

 

Övriga skulder

 

2 204 035

 

200 560

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

82 845

 

113 982

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 319 027

 

343 240

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 737 486

 

24 167 285

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ES Sustainable Real Estate AB

Org.nr 559240-4668

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

545 025

545 025

 

Försäljningar/utrangeringar

-545 025

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

545 025

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

545 025

 

 

 

 

 

ES Sustainable Real Estate AB

Org.nr 559240-4668

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

55 310

55 310

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

55 310

55 310

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-34 186

-23 124

 

Årets avskrivningar

-11 062

-11 062

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-45 248

-34 186

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 062

21 124

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 663 202

4 242 977

 

Inköp

951 277

420 225

 

Försäljningar/utrangeringar

-5 614 479

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

4 663 202

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

4 663 202

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 110 000

7 785 000

 

Lämnade aktieägartillskott

185 000

325 000

 

Återlämnade aktieägartillskott

-765 000

0

 

Försäljningar

-2 755 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 775 000

8 110 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-1 810 000

0

 

Återförda nedskrivningar

810 000

0

 

Årets nedskrivningar

-513 000

-1 810 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-1 513 000

-1 810 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 262 000

6 300 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 047 432

2 107 432

 

Avgående fordringar

-385 000

-60 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 662 432

2 047 432

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 662 432

2 047 432

 

 

 

 

 

ES Sustainable Real Estate AB

Org.nr 559240-4668

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 770 750

1 770 750

 

Lämnade aktieägartillskott

55 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 825 750

1 770 750

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-920 000

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-920 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

905 750

1 770 750

 

 

 

 

 

 

Not 9 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 593 195

7 758 893

 

Avgående fordringar

-4 756 045

-165 698

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 837 150

7 593 195

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 837 150

7 593 195

 

 

 

 

 

 

Not 10 Eventualförpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Borgen till förmån för intressebolag

 

 

 

Borgensåtagande

1 859 400

1 892 800

 

 

1 859 400

1 892 800

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av respektive befattningshavares elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-05-29