2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559240-46682022-01-012022-12-31 559240-46682021-01-012021-12-31 559240-46682020-02-042020-12-31 559240-46682022-12-31 559240-46682021-12-31 559240-46682020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

ES Sustainable Real Estate AB

 

559240-4668

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

ES Sustainable Real Estate AB

Org.nr 559240-4668

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för ES Sustainable Real Estate AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter och värdepapper.

 

 

Företaget har sitt säte i Leksand.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

 

 

 

 

 

(11 mån)

 

 

Resultat efter finansiella poster

609

-172

27 213

 

 

Soliditet (%)

89,9

92,6

100,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

27 212 540

-171 714

27 140 826

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-3 000 000

 

-3 000 000

Balanseras i ny räkning

 

-171 714

171 714

0

Årets resultat

 

 

609 529

609 529

Belopp vid årets utgång

100 000

24 040 826

609 529

24 750 355

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   24 040 826
årets vinst   609 529
  24 650 355

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   24 650 355
  24 650 355

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

ES Sustainable Real Estate AB

Org.nr 559240-4668

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

691 930

 

88 651

 

Övriga rörelseintäkter

 

371 978

 

184 546

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 063 908

 

273 197

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-856 839

 

-522 742

 

Personalkostnader

2

-714 287

 

-150 106

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-42 055

 

-28 180

 

Övriga rörelsekostnader

 

-95 596

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 708 777

 

-701 028

 

Rörelseresultat

 

-644 869

 

-427 831

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

0

 

-124 883

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

1 000 947

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

268 570

 

388 353

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-15 119

 

-7 353

 

Summa finansiella poster

 

1 254 398

 

256 117

 

Resultat efter finansiella poster

 

609 529

 

-171 714

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

609 529

 

-171 714

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

609 529

 

-171 714

 

ES Sustainable Real Estate AB

Org.nr 559240-4668

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

545 025

 

3 352 232

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

43 248

 

299 160

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

4 120 950

 

2 965 402

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 709 223

 

6 616 794

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

6 585 000

 

6 085 000

 

Fordringar hos koncernföretag

7

2 267 432

 

25 000

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

8

1 770 750

 

1 008 250

 

Andra långfristiga fordringar

9

7 048 893

 

8 401 946

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

17 672 075

 

15 520 196

 

Summa anläggningstillgångar

 

22 381 298

 

22 136 990

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

302 125

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

500 000

 

500 000

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

1 597 500

 

1 300 000

 

Övriga fordringar

 

0

 

52 434

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

82 636

 

77 342

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 482 261

 

1 929 776

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 655 643

 

5 250 814

 

Summa kassa och bank

 

2 655 643

 

5 250 814

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 137 904

 

7 180 590

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

27 519 202

 

29 317 580

 

 

 

 

 

 

 

ES Sustainable Real Estate AB

Org.nr 559240-4668

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

24 040 826

 

27 212 540

 

Årets resultat

 

609 529

 

-171 714

 

Summa fritt eget kapital

 

24 650 355

 

27 040 826

 

Summa eget kapital

 

24 750 355

 

27 140 826

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

10, 11

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

1 949 750

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

1 949 750

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

11

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

40 200

 

Leverantörsskulder

 

70 746

 

123 238

 

Skulder till koncernföretag

 

500 000

 

0

 

Skatteskulder

 

31 888

 

7 400

 

Övriga skulder

 

2 166 213

 

56 104

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

62

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 768 847

 

227 004

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

27 519 202

 

29 317 580

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ES Sustainable Real Estate AB

Org.nr 559240-4668

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 375 262

1 444 404

 

Inköp

 

2 830 237

 

Försäljningar/utrangeringar

-2 830 237

-899 379

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

545 025

3 375 262

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-23 030

0

 

Försäljningar/utrangeringar

23 030

 

 

Årets avskrivningar

 

-23 030

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-23 030

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

545 025

3 352 232

 

 

 

 

 

ES Sustainable Real Estate AB

Org.nr 559240-4668

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

304 310

 

 

Inköp

 

304 310

 

Försäljningar/utrangeringar

-249 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

55 310

304 310

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 150

 

 

Försäljningar/utrangeringar

4 150

 

 

Årets avskrivningar

-11 062

-5 150

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 062

-5 150

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

43 248

299 160

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

 

 

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 965 405

29 320

 

Inköp

1 257 857

2 936 085

 

Försäljningar/utrangeringar

-100 000

 

 

Omklassificeringar

-2 312

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 120 950

2 965 405

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 120 950

2 965 405

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 085 000

1 560 000

 

Inköp

500 000

4 525 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 585 000

6 085 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 585 000

6 085 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 000

0

 

Tillkommande fordringar

0

25 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 000

25 000

 

 

 

 

 

ES Sustainable Real Estate AB

Org.nr 559240-4668

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

 

 

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 008 250

0

 

Inköp

762 500

1 008 250

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 770 750

1 008 250

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 770 750

1 008 250

 

 

 

 

 

 

Not 9 Andra långfristiga fordringar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 401 946

6 908 378

 

Tillkommande fordringar

1 237 500

1 614 800

 

Avgående fordringar

-2 590 553

-121 232

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 048 893

8 401 946

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 048 893

8 401 946

 

 

 

 

 

 

Not 10 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

1 788 950

 

 

0

1 788 950

 

 

 

 

 

 

Not 11 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om noll kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

1 949 750

 

 

0

1 949 750

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

40 200

 

 

0

40 200

 

 

 

 

 

ES Sustainable Real Estate AB

Org.nr 559240-4668

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 12 Eventualförpliktelser

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Borgen till förmån för intressebolag

 

 

 

Borgensåtagande

1 975 000

1 350 000

 

 

1 975 000

1 350 000

 

 

 

 

 

 

Not 13 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

0

2 000 000

 

 

0

2 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-26