2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559240-45102024-09-012025-08-31 559240-45102023-09-012024-08-31 559240-45102025-08-31 559240-45102024-08-31 559240-45102023-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Insig FAB AB

 

559240-4510

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Insig FAB AB

Org.nr 559240-4510

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Insig FAB AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget bedriver fastighetsförvaltning av ägda fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under räkenskapsåret genomfördes ett ägarbyte. I december 2024 förvärvades bolaget av Insig DBH,
org.nr 559482-3790, med säte i Malmö, vilket innebär att bolaget nu ingår i en ny koncernstruktur. I
samband med ägarförändringen beslutades det om en namnändring från tidigare Gösta Bengtsson Förslöv
AB till Insig FAB AB. Den operativa verksamheten har fortsatt som tidigare utan större förändringar
under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

1 496

1 526

1 478

1 260

 

Resultat efter finansiella poster

-286

-632

45

-126

 

Soliditet (%)

0,7

2,0

2,2

1,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

213 924

234

239 158

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

234

-234

0

Årets resultat

 

 

-160 485

-160 485

Belopp vid årets utgång

25 000

214 158

-160 485

78 673

 

 

 

 

 

Insig FAB AB

Org.nr 559240-4510

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   214 158
årets förlust   -160 485
  53 673

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   53 673
  53 673

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Insig FAB AB

Org.nr 559240-4510

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 496 239

 

1 526 457

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 496 239

 

1 526 457

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-120 302

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-80 810

 

-295 188

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-906 211

 

-902 341

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 107 323

 

-1 197 529

 

Rörelseresultat

 

388 916

 

328 928

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

63 687

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-674 454

 

-1 024 933

 

Summa finansiella poster

 

-674 454

 

-961 246

 

Resultat efter finansiella poster

 

-285 538

 

-632 318

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

514 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

146 146

 

118 612

 

Summa bokslutsdispositioner

 

146 146

 

632 612

 

Resultat före skatt

 

-139 392

 

294

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-21 093

 

-60

 

Årets resultat

 

-160 485

 

234

 

Insig FAB AB

Org.nr 559240-4510

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

18 581 345

 

18 985 247

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

595 019

 

1 097 328

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

19 176 364

 

20 082 575

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

19 176 364

 

20 082 575

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 838

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

14 415

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 838

 

14 415

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

50 869

 

50 693

 

Summa kassa och bank

 

50 869

 

50 693

 

Summa omsättningstillgångar

 

53 707

 

65 108

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

19 230 071

 

20 147 683

 

 

 

 

 

 

 

Insig FAB AB

Org.nr 559240-4510

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

214 158

 

213 924

 

Årets resultat

 

-160 485

 

234

 

Summa fritt eget kapital

 

53 673

 

214 158

 

Summa eget kapital

 

78 673

 

239 158

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

64 920

 

211 066

 

Summa obeskattade reserver

 

64 920

 

211 066

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

15 956 250

 

Skulder till koncernföretag

 

17 000 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

17 000 000

 

15 956 250

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

345 000

 

Leverantörsskulder

 

4 563

 

2 984

 

Skulder till koncernföretag

 

1 950 564

 

3 244 131

 

Skatteskulder

 

21 152

 

152

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

110 199

 

148 942

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 086 478

 

3 741 209

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

19 230 071

 

20 147 683

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Insig FAB AB

Org.nr 559240-4510

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

20-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

17 250 000

17 250 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(17 250 000)

 

 

 

17 250 000

17 250 000

 

 

 

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Insig DBH AB, org nr 559482-3790, med säte i Malmö, som i sin tur
ägs av Insig AB, org nr 5556940-4964, med säte i Malmö.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

20 146 465

20 146 465

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 146 465

20 146 465

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 161 218

-757 316

 

Årets avskrivningar

-403 902

-403 902

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 565 120

-1 161 218

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 581 345

18 985 247