Å R S R E D O V I S N I N G
för
Viared Fågeln 33 AB

Org.nr. 559240-4403

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-03.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Viared Fågeln 33 AB
 Org.nr. 559240-4403

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget bedriver fastighetsförvaltning jämte därmed förenlig verksamhet
Företagets säte är Borås Stad.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 89 732 214 772 160 999 120 000
Resultat efter finansiella poster -9 192 52 011 -924 -32 627
Soliditet (%) 3,73 4,19 2,28 2,28
Definitioner av nyckeltal, se noter
Bolagets omsättning har minskar med mer än 30 % beroende på lägre Uthyrningsgrad.
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 -11 609 34 808 73 199
Balanseras i ny räkning 34 808 -34 808 0
Årets resultat -9 176 -9 176
Belopp vid årets utgång 50 000 23 199 -9 176 64 023
2025-12-31 2024-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 60 000 60 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 23 199
Årets resultat -9 176
14 023
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 14 023
14 023

Sida 2 av 7
Viared Fågeln 33 AB
 Org.nr. 559240-4403
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 7
Viared Fågeln 33 AB
 Org.nr. 559240-4403
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 89 732 214 772
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 89 732 214 772
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -42 601 -107 458
Personalkostnader -875 0
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -55 762 -55 762
Summa rörelsekostnader -99 238 -163 220
Rörelseresultat -9 506 51 552
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 314 459
Summa finansiella poster 314 459
Resultat efter finansiella poster -9 192 52 011
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -17 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -17 000
Resultat före skatt -9 192 35 011
Skatter
Skatt på årets resultat 16 -203
Årets resultat -9 176 34 808
Sida 4 av 7
Viared Fågeln 33 AB
 Org.nr. 559240-4403
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 362 662 1 418 424
Summa materiella anläggningstillgångar 1 362 662 1 418 424
Summa anläggningstillgångar 1 362 662 1 418 424
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 12 857 7 042
Summa kortfristiga fordringar 12 857 7 042
Kassa och bank
Kassa och bank 340 843 319 172
Summa kassa och bank 340 843 319 172
Summa omsättningstillgångar 353 700 326 214
SUMMA TILLGÅNGAR 1 716 362 1 744 638
Sida 5 av 7
Viared Fågeln 33 AB
 Org.nr. 559240-4403
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 23 199 -11 609
Årets resultat -9 176 34 808
Summa fritt eget kapital 14 023 23 199
Summa eget kapital 64 023 73 199
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 1 631 500 1 631 500
Summa långfristiga skulder 1 631 500 1 631 500
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 10 335
Skatteskulder 4 319 0
Övriga skulder 16 520 29 604
Summa kortfristiga skulder 20 839 39 939
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 716 362 1 744 638
Sida 6 av 7
Viared Fågeln 33 AB
 Org.nr. 559240-4403

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 655 489 1 655 489
Utgående anskaffningsvärden 1 655 489 1 655 489
Ingående avskrivningar -237 065 -181 303
Årets avskrivningar -55 762 -55 762
Utgående avskrivningar -292 827 -237 065
Redovisat värde 1 362 662 1 418 424
Övriga noter
Not 3 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 1 272 000 1 272 000
Not 4 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7