se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559240-06092025-01-012025-12-31559240-06092024-01-012024-12-31559240-06092023-01-012023-12-31559240-06092022-01-012022-12-31559240-06092021-01-012021-12-31559240-06092025-12-31559240-06092024-12-31559240-06092023-12-31559240-06092022-12-31559240-06092021-12-31559240-06092020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Areli Fastigheter AB

Org.nr. 559240-0609

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Areli Fastigheter AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK).

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder


Bolaget har sitt säte i Kållered.

Flerårsöversikt

2025202420232022
Nettoomsättning546 960447 100574 800439 864
Resultat efter finansiella poster66 806-141 89158 15743 404
Soliditet (%)2,271,144,413,32

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Balansomslutning: Bolagets tillgångar eller skulder inkluderat eget kapital
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång25 000182 352-141 89165 461
Balanseras i ny räkning0-141 891141 8910
Årets resultat0066 80666 806
Belopp vid årets utgång25 00040 46166 806132 267

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat40 461
Årets resultat66 806

Summa

107 267

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

107 267

Summa

107 267

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
546 960
447 100
Övriga rörelseintäkter
0
0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
546 960
447 100
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-194 079
-216 231
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-68 438
-68 793
Summa rörelsekostnader
-262 517
-285 024
Rörelseresultat
284 443
162 076
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
1
6
Räntekostnader och liknande resultatposter
-217 638
-303 973
Summa finansiella poster
-217 637
-303 967
Resultat efter finansiella poster
66 806
-141 891
Resultat före skatt
66 806
-141 891
Skatter
Skatt på årets resultat
0
0
Årets resultat
66 806
-141 891

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
4 486 180
4 554 618
Summa materiella anläggningstillgångar
4 486 180
4 554 618
Summa anläggningstillgångar
4 486 180
4 554 618
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
78 900
84 920
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag
1 187 537
1 113 337
Övriga fordringar
34 633
22 552
Summa kortfristiga fordringar
1 301 070
1 220 809
Kassa och bank
Kassa och bank
30 367
12 162
Summa kassa och bank
30 367
12 162
Summa omsättningstillgångar
1 331 437
1 232 971
Summa tillgångar
5 817 617
5 787 589

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 000
25 000
Summa bundet eget kapital
25 000
25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
40 461
182 352
Årets resultat
66 806
-141 891
Summa fritt eget kapital
107 267
40 461
Summa eget kapital
132 267
65 461
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
3, 4
5 542 530
5 550 000
Summa långfristiga skulder
5 542 530
5 550 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
0
16 350
Skatteskulder
22 820
34 278
Övriga skulder
120 000
121 500
Summa kortfristiga skulder
142 820
172 128
Summa eget kapital och skulder
5 817 617
5 787 589

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
4 995 500
4 995 500
Utgående anskaffningsvärden
4 995 500
4 995 500
Ingående avskrivningar
-440 882
-372 089
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-68 438
-68 793
Utgående avskrivningar
-509 320
-440 882
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
4 486 180
4 554 618

Not 3 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
5 430 000
5 470 000

Not 4 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Fastighetsinteckningar
5 800 000
5 800 000
Summa ställda säkerheter
5 800 000
5 800 000