Årsredovisning för

AB Anguli Mejseln 23

559240-0401

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter11

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-27. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för AB Anguli Mejseln 23, 559240-0401, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Lidköping ska äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Företaget äger fastigheten MEJSELN 23 som är belägen i Lidköpings kommun.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget ägs till 100% av AB Anguli Uttern Holdco, org.nr 559326-6413.

Väsentliga förändringar i ägarstrukturen

Under 2025 har tidigare moderbolag AB Anguli Uttern Holdco 2 fusionerats ihop med AB Anguli Uttern Holdco. Detta innebär att AB Anguli Uttern Holdco är det nya moderbolaget till företaget.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 2 228 2 579 2 881 2 591
Rörelseresultat 377 612 -401 344
Resultat efter finansiella poster -465 -272 -1 402 -422
Balansomslutning 31 567 27 367 29 152 29 389
Kassalikviditet % 10,3 3,8 5,7 5,6
Soliditet % 22,6 15,3 0,5 1,1
Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

 

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Uppskrivnings-
fond
Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 50 677 3 525 -111
Balanseras i ny räkning     -111 111
Uppskrivning av anläggningstillgång   3 438    
Upplösning av uppskrivningsfond   -23 23  
Årets resultat       -515
Utgående balans 50 4 092 3 437 -515
Kommentar

Villkorat aktieägartillskott uppgår till 3 500 000 kr.

Resultatdisposition

Belopp i Tkr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 3 437
Årets resultat -515
Medel att disponera 2 921
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 2 921
Summa 2 921
 

Resultaträkning

Belopp i Tkr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   2 228 2 579
Övriga rörelseintäkter   0 0
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   2 228 2 579
Rörelsens kostnader      
Fastighetskostnader   -387 -1 030
Övriga externa kostnader   -213 -487
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -1 250 -449
Summa rörelsens kostnader   -1 851 -1 966
Rörelseresultat   377 612
Resultat från finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   13 1
Räntekostnader och liknande resultatposter   -855 -885
Summa resultat från finansiella poster   -842 -884
Resultat efter finansiella poster   -465 -272
Bokslutsdispositioner      
Förändring av periodiseringsfonder   -44 39
Summa bokslutsdispositioner   -44 39
Resultat före skatt   -509 -233
Skatter      
Skatt på årets resultat 2 -7 122
Summa skatter   -7 122
Årets resultat   -515 -111
 

Balansräkning

Belopp i Tkr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 3 26 927 22 929
Inventarier, verktyg och installationer 4 3 047 3 571
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 26 0
Summa materiella anläggningstillgångar   30 000 26 500
Summa anläggningstillgångar   30 000 26 500
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   329 285
Fordringar hos koncernföretag   200 0
Aktuell skattefordran   313 185
Övriga fordringar   0 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   0 8
Summa kortfristiga fordringar   842 478
Kassa och bank      
Kassa och bank   725 389
Summa kassa och bank   725 389
Summa omsättningstillgångar   1 567 867
SUMMA TILLGÅNGAR   31 567 27 367
 

Balansräkning

Belopp i Tkr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 50
Uppskrivningsfond 7 4 092 677
Summa bundet eget kapital   4 142 727
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   3 437 3 525
Årets resultat   -515 -111
Summa fritt eget kapital   2 921 3 414
Summa eget kapital   7 064 4 141
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder 8 96 52
Summa obeskattade reserver   96 52
Avsättningar      
Uppskjuten skatteskuld 9 1 237 365
Summa avsättningar   1 237 365
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   0 0
Övriga skulder   7 932 0
Summa långfristiga skulder   7 932 0
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 11 13 934 14 371
Leverantörsskulder   102 193
Skulder till koncernföretag   384 7 384
Övriga skulder   152 129
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   668 731
Summa kortfristiga skulder   15 239 22 809
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   31 567 27 367
 

Noter

Belopp i Tkr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar pengar kostnadsförs i resultaträkningen i den period de uppstår.

Skatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital. Aktuell skatt är skatt som ska betalas eller erhållas avseende aktuellt år. Hit hör även justering av aktuell skatt hänförlig till tidigare perioder. Uppskjuten skatt beräknas enligt balansräkningsmetoden med utgångspunkt i temporära skillnader mellan redovisade och skattemässiga värden på tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott. Uppskjuten skatt beräknas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade eller aviserade per balansdagen.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

  Procent År
Byggnader 1-7 15-100
     
Inventarier, verktyg och installationer 3-5 20-30
 

Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivning på materiella anläggningstillgångar:

Stomme och grund 75-100 år Yttertak 20-50 år Fasad 40-50 år Fönster 35-50 år Stomkompletteringar/innerväggar 15-25 Inre ytskick 15-20 år Byggnadsinstallationer 40-50 år Hiss och övrig transport 25-35 år Byggnadsinventarier 20-30 år Markanläggningar 20-30 år Komponentindelning Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Bolaget redovisar koncernbidrag som bokslutsdisposition. Aktieägartillskott redovisas direkt mot eget kapital hos mottagaren och redovisas som ökning av aktier och andelar i koncernföretag hos givaren, i den mån nedskrivning ej erfordras. Erhållna aktieägartillskott redovisas som en ökning av fritt eget kapital.

Not 2 Skatt på årets resultat

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Aktuell skatt    
Aktuell skatt 27  
Justering avseende tidigare år   -312
Summa 27 -312
Uppskjuten skatt    
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader -21 190
Summa -21 190
Summa 7 -122
Avstämning av effektiv skatt    
Resultat före skatt -509 -233
Gällande skattesats (%) 20,6 20,6
Skatt enligt gällande skattesats 105 48
 

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Ej avdragsgilla kostnader -75 -116
Ej skattepliktiga intäkter 2  
Andra ej bokförda intäkter   -1
Temporära skillnader avseende fastigheter -38 -121
Justering skatt avseende tidigare år   312
Summa -111 74

Redovisad effektiv skatt -7 122
Redovisad effektiv skatt i procent 1,29 -52,35

Not 3 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 25 152 29 843
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 394 83
Omklassificeringar   -4 774
Utgående anskaffningsvärden 25 546 25 152
Ingående avskrivningar -3 076 -3 071
Förändringar av avskrivningar    
Omklassificeringar   678
Årets avskrivningar -697 -683
Utgående avskrivningar -3 773 -3 076
Ingående uppskrivningar 853  
Förändringar av uppskrivningar    
Årets uppskrivningar 4 330 853
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -29  
Utgående uppskrivningar 5 154 853
Ingående nedskrivningar   -759
Förändringar av nedskrivningar    
Återförda nedskrivningar   759
Utgående nedskrivningar 0 0
Redovisat värde 26 927 22 929
Kommentar till not

Det verkliga värdet på förvaltningsfastigheten uppgår till 30MKR och baseras på värdering gjord av utomstående oberoende värderingsman med erkända kvalifikationer och med aktuella kunskaper i värdering av fastigheter av den typ och med det läge som är aktuellt.

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 774  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Omklassificeringar   4 774
Utgående anskaffningsvärden 4 774 4 774
Ingående avskrivningar -1 203  
Förändringar av avskrivningar    
Omklassificeringar   -678
Årets avskrivningar -524 -524
Utgående avskrivningar -1 727 -1 203
Redovisat värde 3 047 3 571

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2025-12-31 2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 26  
Utgående anskaffningsvärden 26  
Redovisat värde 26  

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 1 480
Förändringar av anskaffningsvärden    
Reglerade fordringar   -1 480
Utgående anskaffningsvärden 0 0
Redovisat värde 0 0

Not 7 Uppskrivningsfond

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående balans 677  
Förändringar av uppskrivningsfond    
Avsättning till fonden under räkenskapsåret 3 438 677
Avskrivning av uppskrivna tillgångar -23  
Utgående balans 4 092 677
 

Not 8 Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder

Periodiseringsfond år 2025-12-31 2024-12-31
Periodiseringsfond 2025 44  
Periodiseringsfond 2020 52 52
Summa 96 52
Summa obeskattade reserver 96 52

Not 9 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skatteskuld

    2025-12-31   2024-12-31
Typ av skillnad/avdrag Temporär skillnad/avdrag Skatteskuld Temporär skillnad/avdrag Skatteskuld
Planenlig/skattemässig avskrivning 849 175 921 190
Avsättning till uppskrivningsfond 5 154 1 062 853 176
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld   1 237   365

Uppskjuten skatteskuld   1 237   365

Not 10 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 24 180 24 180
Summa ställda säkerheter 24 180 24 180

Not 11 Kortfristiga skulder

Skulder 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut 13 934 14 371
Kommentar till not

Lånen förväntas bli förlängda efter skuldernas förfallodag. Enligt bolagets redovisningsprinciper, som anges i not 1, ska de delar av lånen som har slutbetalningsdag inom ett år redovisas som kortfristiga tillsammans med den amortering som planeras att ske under nästa räkenskapsår. Total del av lånet som har slutbetalningsdag under nästa räkenskapsår uppgår till 13 933 621 kr.

 

Underskrifter

Lidköping
Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-27

BDO Göteborg AB