Årsredovisning för

AB Anguli Grepen 16

559240-0393

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	11

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för AB Anguli Grepen 16, 559240-0393, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Lidköping ska äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Företaget äger fastigheten GREPEN 16 som är belägen i Lidköpings kommun.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget ägs till 100% av AB Anguli Uttern Holdco 2, org.nr 559311-4563.

Väsentliga förändringar i ägarstrukturen

Under 2024 har tidigare moderbolag AB Anguli Uttern Buyco 2 fusionerats ihop med AB Anguli Uttern Holdco 2. Detta innebär att AB Anguli Uttern Holdo 2 är det nya moderbolaget till företaget.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	908	1 288	1 274	1 106
Rörelseresultat	1 280	-40	-798	404
Resultat efter finansiella poster	873	-505	-1 154	222
Balansomslutning	12 754	14 825	15 090	7 990
Kassalikviditet %	2,7	24,6	21,3	31,6
Soliditet %	26,1	0,7	0,4	4

Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50		591	-556
Balanseras i ny räkning			-556	556
Erhållna aktieägartillskott			2 000
Uppskrivning av anläggningstillgång		417
Årets resultat				776
Utgående balans	50	417	2 035	776

Kommentar

Villkorat aktieägartillskott uppgår till 2 000 000 kr.

Resultatdisposition

Belopp i Tkr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	2 035
Årets resultat	776
Medel att disponera	2 810

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 810
Summa	2 810

Resultaträkning

Belopp i Tkr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		908	1 288
Övriga rörelseintäkter		0	22
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		908	1 310
Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader		-250	-498
Övriga externa kostnader		-151	-170
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		774	-682
Summa rörelsens kostnader		373	-1 350
Rörelseresultat		1 280	-40
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2	1
Räntekostnader och liknande resultatposter		-409	-465
Summa resultat från finansiella poster		-407	-465
Resultat efter finansiella poster		873	-505
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	2	-38	0
Summa bokslutsdispositioner		-38	0
Resultat före skatt		835	-505
Skatter
Skatt på årets resultat	3	-59	-51
Summa skatter		-59	-51
Årets resultat		776	-556

Balansräkning

Belopp i Tkr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	12 500	11 200
Summa materiella anläggningstillgångar		12 500	11 200
Summa anläggningstillgångar		12 500	11 200
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		62	0
Fordringar hos koncernföretag		0	3 526
Övriga fordringar		0	100
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		4	0
Summa kortfristiga fordringar		66	3 625
Kassa och bank
Kassa och bank		188	0
Summa kassa och bank		188	0
Summa omsättningstillgångar		254	3 625
SUMMA TILLGÅNGAR		12 754	14 825

Balansräkning

Belopp i Tkr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50	50
Uppskrivningsfond	5	417	0
Summa bundet eget kapital		467	50
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 035	591
Årets resultat		776	-556
Summa fritt eget kapital		2 810	35
Summa eget kapital		3 278	85
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	6	61	23
Summa obeskattade reserver		61	23
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	7	143	0
Summa avsättningar		143	0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	9	6 619	0
Leverantörsskulder		64	16
Skulder till koncernföretag		2 272	14 444
Aktuella skatteskulder		78	122
Övriga skulder		49	3
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		190	133
Summa kortfristiga skulder		9 272	14 718
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 754	14 825

Noter

Belopp i Tkr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Byte av redovisningsprincip

Bolaget har ändrat redovisningsprincip från K2 till BFNAR 2012:1 (K3). Övergången till K3 är en koncernanpassning och medför att komponentavskrivning tillämpas. Då företaget är ett mindre företag har de valt att tillämpa möjligheten att inte räkna om jämförelsetalen för 2023 enligt K3:s principer.

Bristande jämförbarhet vid ändrade principer

Bolaget har ändrat redovisningsprincip från K2 till K3 vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan räkenskapsåret och närmast föregående räkenskapsår.

Intäkter

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar pengar kostnadsförs i resultaträkningen i den period de uppstår.

Skatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital. Aktuell skatt är skatt som ska betalas eller erhållas avseende aktuellt år. Hit hör även justering av aktuell skatt hänförlig till tidigare perioder. Uppskjuten skatt beräknas enligt balansräkningsmetoden med utgångspunkt i temporära skillnader mellan redovisade och skattemässiga värden på tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott. Uppskjuten skatt beräknas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade eller aviserade per balansdagen.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	Procent	År
Byggnader	1-7	15-100


Inventarier, verktyg och installationer	3-5	20-30

Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivning på materiella anläggningstillgångar:

Stomme och grund 75-100 år Yttertak 20-50 år Fasad 40-50 år Fönster 35-50 år Stomkompletteringar/innerväggar 15-25 Inre ytskick 15-20 år Byggnadsinstallationer 40-50 år Hiss och övrig transport 25-35 år Byggnadsinventarier 20-30 år Markanläggningar 20-30 år Komponentindelning Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Bolaget redovisar koncernbidrag som bokslutsdisposition. Aktieägartillskott redovisas direkt mot eget kapital hos mottagaren och redovisas som ökning av aktier och andelar i koncernföretag hos givaren, i den mån nedskrivning ej erfordras. Erhållna aktieägartillskott redovisas som en ökning av fritt eget kapital.

Not 2 Bokslutsdispositioner

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Förändring av periodiseringsfonder
Avsättning till periodiseringsfonder	-38
Summa	-38
Summa bokslutsdispositioner	-38

Not 3 Skatt på årets resultat

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	24	51
Summa	24	51
Uppskjuten skatt
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	35
Summa	35	0
Summa	59	51

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt	835	-505
Gällande skattesats (%)	20,6	20,6
Skatt enligt gällande skattesats	-172	104

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Ej avdragsgilla kostnaderEj avdragsgilla kostnader	-52	-98
Temporära skillnader avseende fastigheterTemporära skillnader avseende fastigheter	166	-57
Summa	113	-155

Redovisad effektiv skatt	-59	-51
Redovisad effektiv skatt i procent	-7,08	10,13

Not 4 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	13 693	13 693
Utgående anskaffningsvärden	13 693	13 693
Ingående avskrivningar	-1 233	-755
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-486	-478
Utgående avskrivningar	-1 718	-1 233
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar	526
Utgående uppskrivningar	526	0
Ingående nedskrivningar	-1 260	-1 056
Förändringar av nedskrivningar
Återförda nedskrivningar	1 260
Årets nedskrivningar		-204
Utgående nedskrivningar	0	-1 260
Redovisat värde	12 500	11 200

Kommentar till not

Det verkliga värdet på förvaltningsfastigheten uppgår till 12,5 MKR och baseras på värdering gjord av utomstående oberoende värderingsman med erkända kvalifikationer och med aktuella kunskaper i värdering av fastigheter av den typ och med det läge som är aktuellt.

Not 5 Uppskrivningsfond

	2024-12-31	2023-12-31
Förändringar av uppskrivningsfond
Avsättning till fonden under räkenskapsåret	417
Utgående balans	417

Not 6 Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder

Periodiseringsfond år	2024-12-31	2023-12-31
Periodiseringsfond 2020Periodiseringsfond 2020	23	23
Periodiseringsfond 2024Periodiseringsfond 2024	38
Summa	61	23

Summa obeskattade reserver

61

23

Not 7 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skatteskuld

		2024-12-31		2023-12-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld
Planenlig/skattemässig avskrivningPlanenlig/skattemässig avskrivning	171	35
Avsättning till uppskrivningsfondAvsättning till uppskrivningsfond	526	108
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld		143		0

Uppskjuten skatteskuld

143

Not 8 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	10 500	7 700

Summa ställda säkerheter

10 500

7 700

Not 9 Kortfristiga skulder

Skulder	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut	6 619

Kommentar till not

Lånen förväntas bli förlängda efter skuldernas förfallodag. Enligt bolagets redovisningsprinciper, som anges i not 1, ska de delar av lånen som har slutbetalningsdag inom ett år redovisas som kortfristiga tillsammans med den amortering som planeras att ske under nästa räkenskapsår. Total del av lånet som har slutbetalningsdag under nästa räkenskapsår uppgår till 6 619 200 kr.

Underskrifter

Lidköping

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-27

BDO Göteborg AB