Å R S R E D O V I S N I N G
för
Emrahus Bostäder Norr AB

Org.nr. 559239-9140

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Emrahus Bostäder Norr AB
 Org.nr. 559239-9140

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget registrerades 2020-02-03. Bolaget ska äga och förvalta dotterbolag samt fastigheter. Bolaget äger och förvaltar ett LSS-gruppboende i Funäs som är uthyrt i sin helhet. Dotterbolagen ska äga och förvalta fastigheter. Företaget utgör moderföretag i en koncern. Koncernredovisning upprättas ej med hänvisning till reglerna i Årsredovisningslagen 7 kap. 3§.
Bolaget har sitt säte i Landskrona.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under räkenskapsåret har fastigheten Östersund Torvalla 7:15 överlåtits till dotterbolaget Emrahus Östersund Torvalla AB.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 1 597 272 1 578 124 401 575 0
Resultat efter finansiella poster -48 928 237 900 -1 400 186 27 715
Soliditet (%) 0 0 0 0
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 2 189 558 -2 179 794 59 764
Balanseras i ny räkning -2 179 794 2 179 794 0
Erhållna aktieägartillskott 860 000 860 000
Årets resultat -860 398 -860 398
Belopp vid årets utgång 50 000 869 764 -860 398 59 366
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 869 764
Årets resultat -860 398
9 366
Sida 2 av 9
Emrahus Bostäder Norr AB
 Org.nr. 559239-9140
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 9 366
9 366

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Emrahus Bostäder Norr AB
 Org.nr. 559239-9140
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 597 272 1 578 124
Övriga rörelseintäkter 0 1 367 642
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 597 272 2 945 766
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -207 181 -341 174
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -486 635 -474 456
Summa rörelsekostnader -693 816 -815 630
Rörelseresultat 903 456 2 130 136
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 9
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -952 384 -1 892 245
Summa finansiella poster -952 384 -1 892 236
Resultat efter finansiella poster -48 928 237 900
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 589 900 0
Lämnade koncernbidrag -1 401 370 -2 222 067
Summa bokslutsdispositioner -811 470 -2 222 067
Resultat före skatt -860 398 -1 984 167
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -195 627
Årets resultat -860 398 -2 179 794
Sida 4 av 9
Emrahus Bostäder Norr AB
 Org.nr. 559239-9140
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 23 365 479 23 561 578
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 0 2 586 226
Summa materiella anläggningstillgångar 23 365 479 26 147 804
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 506 500 506 500
Fordringar hos koncernföretag 6 773 730 2 180 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 280 230 2 686 500
Summa anläggningstillgångar 24 645 709 28 834 304
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 374 928 25 436
Övriga fordringar 1 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 10 234 19 786
Summa kortfristiga fordringar 385 163 45 222
Kassa och bank
Kassa och bank 0 81 711
Summa kassa och bank 0 81 711
Summa omsättningstillgångar 385 163 126 933
SUMMA TILLGÅNGAR 25 030 872 28 961 237
Sida 5 av 9
Emrahus Bostäder Norr AB
 Org.nr. 559239-9140
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 869 764 2 189 558
Årets resultat -860 398 -2 179 794
Summa fritt eget kapital 9 366 9 764
Summa eget kapital 59 366 59 764
Långfristiga skulder 7
Övriga skulder till kreditinstitut 17 190 000 19 346 250
Skulder till koncernföretag 6 922 140 8 538 063
Summa långfristiga skulder 24 112 140 27 884 313
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 360 000 360 000
Leverantörsskulder 50 3 098
Skulder till koncernföretag 71 250 0
Skatteskulder 11 506 240 769
Övriga skulder 14 086 13 975
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 402 474 399 318
Summa kortfristiga skulder 859 366 1 017 160
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 25 030 872 28 961 237
Sida 6 av 9
Emrahus Bostäder Norr AB
 Org.nr. 559239-9140

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2025 2024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -241 792 -531 119
Not 3 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 24 155 623 24 155 623
Inköp 290 536 0
Utgående anskaffningsvärden 24 446 159 24 155 623
Ingående avskrivningar -594 045 -119 589
Årets avskrivningar -486 635 -474 456
Utgående avskrivningar -1 080 680 -594 045
Redovisat värde 23 365 479 23 561 578
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 586 226 8 926 348
Inköp 0 62 304
Försäljningar/utrangeringar -2 586 226 -6 402 426
Utgående anskaffningsvärden 0 2 586 226
Redovisat värde 0 2 586 226
Not 5 Andelar i koncernföretag
Sida 7 av 9
Emrahus Bostäder Norr AB
 Org.nr. 559239-9140

NOTER
2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 506 500 50 000
Inköp 0 456 500
Utgående anskaffningsvärden 506 500 506 500
Redovisat värde 506 500 506 500
Not 6 Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 180 000 1 400 200
Tillkommande fordringar 589 900 1 430 100
Reglerade fordringar -1 996 170 -650 300
Utgående anskaffningsvärden 773 730 2 180 000
Redovisat värde 773 730 2 180 000
Under räkenskapsåret har koncernen infört ett cash pool-system. Bolagets likvida medel hanteras därför via koncernkonto och redovisas som mellanhavande med koncernföretag istället för kassa och bank.
Not 7 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 22 672 140 24 648 063
Not 8 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 21 300 000 21 300 000
Not 9 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Emrahus Holding Bostäder AB, Org. nr 559150-9624, med säte i Landskrona. Övergripande koncernredovisning upprättas av Emrahus AB, Org. nr 556927-2361, säte Landskrona.
Sida 8 av 9
Emrahus Bostäder Norr AB
 Org.nr. 559239-9140

NOTER
Not 10 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den
Grant Thornton Sweden AB
Sida 9 av 9